文華硯
十期重劃區北台中市北屯區松竹五路二段185號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
34.5萬/坪 近1年
成交均價
39.4萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
- 歷史已成交74筆
- 在售物件29筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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羅緯丞
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
155戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.09%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
830坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
一房(40.62坪)、二房(39.62坪)、三房(28.3~54.6坪)、四房(37.41~58.12坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比充足,解決了居民停車難的問題;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供多樣化的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買日常生活用品不便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
文華硯共有 238筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
38.0 萬/坪
1,535萬
3房2廳/40.4坪
110 萬
車位7.8坪
1,645 萬
松竹五路二段179號 | 11樓之1
113-01
13樓
35.9 萬/坪
1,410萬
3房2廳/39.3坪
110 萬
車位7.8坪
1,520 萬
松竹五路二段177號 | 13樓之3
112-12
6樓
35.5 萬/坪
1,400萬
3房2廳/39.4坪
100 萬
車位7.1坪
1,500 萬
松竹五路二段179號 | 6樓之3
成交走勢
- 38.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 38.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 13.3萬
- 最低成交單價
102-10
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