591
地圖找房
關注
全部圖片
VR
街景
VR
VR
街景
街景

東方文華

    • 近一週超 1,683 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,683 人看過
  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 光武國中
  • location關埔重劃區新竹市東區龍山東路77號

location關埔重劃區新竹市東區龍山東路77號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 55.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 64.7萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
  • 歷史已成交140筆
  • 在售物件55筆
  • 熟悉社區·行業深耕21年
免費洽談: 0986-851-086 轉 171868
專家頭像
蔡一男
台慶不動產竹北遠百品宅
  • 歷史已成交117筆
  • 在售物件36筆·在租物件1筆
免費洽談: 0986-851-086 轉 155567
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
  • 歷史已成交140筆
  • 在售物件55筆
專家頭像
蔡一男
台慶不動產竹北遠百品宅

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

東方文華共有2種格局、 40筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    378戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.96%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,044坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.9

  • 車位規劃

    平面式720個

  • 棟戶規劃

    4棟，368戶住家，10戶店面

  • 樓層規劃

    地上28層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(47.5~144.54坪)、四房(49.76~84.38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    關埔國小、龍山國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【東方文華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

一共四棟 15個戶型(A~O)建物坪數45、58、65、75坪推薦C K J G F 四房的戶型 朝南面國小 享無限棟距

1個回答

有用
【東方文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

社區 全部坡道平面車位地下一層到五層一共720個租金一個約2500~3000元

全部2個回答

1
【東方文華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

三房租金約35000~40000四房平均租金約45000~50000租金緩慢上漲中

1個回答

有用
【東方文華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳嘉宏

共有四棟ABCD為單層四戶兩部電梯EFGH為單層四戶兩部電梯IJKL為單層四戶兩部電梯MNO為單層三戶兩部電梯總樓高28F地下為五層

全部3個回答

有用
【東方文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

管理費一坪約60元按坪數計費季繳費用包含物業管理 社區公設維護 清潔 活動舉辦等管委會經營服務認真 社區住戶也都很配合很少傳出有任何糾紛 鄰居們和樂融融物業也都長期固定同一家公司的服務

1個回答

有用
【東方文華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

價格不斷上升預計未來一年仍是緩漲關埔國小是新竹東區家長們的學區首選附近商圈逐漸形成 不斷強化生活機能星巴克等各大連鎖店進駐

1個回答

有用
【東方文華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

基地2044坪臨路退縮約20米 一樓規劃開放空間 周邊使用樹木草地做為綠化空間進到社區給人非常寬敞 開闊 放鬆的感覺一樓挑高大廳氣派又典雅 採光明亮通透的落地窗設計 社區的綠化讓住戶或是來訪的親友感受輕鬆愉悅

1個回答

有用
【東方文華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

最大的特點是住戶社區年輕多是年輕爸爸媽媽 為了小朋友學區而購入社區也非常多小朋友 學習文教氣氛濃厚2000坪的社區基地 也提供了完善的公設規劃退縮的基地提供了行人及上學兒童安全的用路空間

1個回答

有用
【東方文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

近國道一號 /68快速道路/ 新莊火車站/ 南清公路連接竹北的經國橋/ 興隆橋 / 車程都在10分鐘以內交通非常便利

1個回答

有用
【東方文華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
彭詳清

學區有 關埔國小 在社區正對面 約200公尺光武國中 距離社區約500公尺 皆可步行上學

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/西

同格局在售(18)
社區格局圖

3房3廳2衛

57.50坪/東南

暫無在售

實價登錄

東方文華共有 448筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
19樓
59.3 萬/坪
2,948萬
3房2廳/49.8坪
90 萬
車位7.6坪
3,038 萬
龍山東路67號 | 19樓
查看明細 2
112-12
27樓
49.7 萬/坪
2,360萬
3房2廳/47.5坪
90 萬
車位7.6坪
2,450 萬
龍山東路77號 | 27樓
查看明細 2
112-12
12樓
60.1 萬/坪
3,770萬
4房2廳/62.7坪
180 萬2
車位15.1坪
3,950 萬
龍山東路73號 | 12樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房49.8坪19樓
    3,038 萬59.3萬/坪
  • 112-12
    3房47.5坪27樓
    2,450 萬49.7萬/坪
  • 112-12
    4房62.7坪12樓
    3,950 萬60.1萬/坪
    • 全部實價登錄448筆>

成交走勢

59.3萬
最新成交單價
113-01
60.7萬
最高成交單價
111-05
22.6萬
最低成交單價
106-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

東方文華
新竹市東區龍山東路77號

導航

  • 交通出行(10)

    光武國中約326公尺

    科學園區(園區大門)約466公尺

  • 教育/學區(38)

    新竹市東區關埔國民小學約32公尺

    新竹市世界高級中學約1116公尺

  • 生活機能(23)

    麥當勞-新竹光復餐廳約290公尺

    肯德基 新竹光復餐廳約302公尺

  • 醫療/銀行(28)

    長春醫事檢驗所約235公尺

    新明牙醫診所約435公尺

  • 嫌惡設施(24)

    基督教會竹科靈糧堂約265公尺

    新竹市召會科園會所約383公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    彭詳清

    台慶不動產新竹慈雲佰毅加盟店

    0986-851-086 轉 97075

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃川哲

    台慶不動產光埔青雲店

    0986-851-086 轉 67978

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    賀龍海

    科園房屋科園房屋

    0986-851-086 轉 100295

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：東方文華房價、實價登錄2.0，東方文華成交走勢、社區基本資料，東方文華在售中古屋，出租物件供對比、選擇；東方文華所在的關埔重劃區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂