基泰帝景

二房約18.66~33.9坪、三房約23.67坪推薦格局為2房型，較適合近年大眾需求。本案為社區的左邊主力戶型是三房產品

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【基泰帝景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室有坡平車位，為固定位置使用，車位管費為500元。租金約莫5000元左右

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【基泰帝景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案管理費每月100元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【基泰帝景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總供就1棟總戶數38戶，2部電梯一層有4戶，本社區共有38戶，可分前後左右左右邊，總樓高：10樓。

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【基泰帝景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【基泰帝景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於台北市信義區生活圈，台北市信義區生活圈近一年屋齡10-15年大樓平均成交價$72-75萬/坪，整體而言台北市信義區生活圈機能健全，因近年情勢弱，呈現價升量縮的狀態

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【基泰帝景】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為大型中庭管理社區，管理較俱規模且安靜整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區

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【基泰帝景】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於吳興街上，基地面積佔地寬廣，是台北市信義區基泰帝景的極少數大型社區，產品在此區具稀有性。全天候管理，垃圾統一集中、代收包裹。

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【基泰帝景】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【基泰帝景】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳2衛

51.90坪/南

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

2樓

76.0 萬/坪

4,450萬

2房/58.5坪

550 萬3

車位23.7坪

5,000 萬

吳興街600巷120號 | 2樓

113-12

10樓

70.8 萬/坪

4,625萬

2房/65.3坪

550 萬3

車位23.7坪

5,175 萬

吳興街600巷128號 | 10樓

113-09

13樓

66.0 萬/坪

8,568萬

4房/129.8坪

1,000 萬4

車位47.5坪

9,568 萬

吳興街600巷126號 | 13樓

112-11

14樓

59.4 萬/坪

3,080萬

2房/51.9坪

300 萬2

車位11.9坪

3,380 萬

吳興街600巷128號 | 14樓

112-11

9樓

67.4 萬/坪

4,350萬

4房/64.5坪

300 萬2

車位11.9坪

4,650 萬

吳興街600巷128號 | 9樓

112-06

19樓

80.4 萬/坪

6,658萬

3房/82.9坪

800 萬4

車位35.6坪

7,458 萬

吳興街600巷126號 | 19樓

112-05

5樓

62.0 萬/坪

4,000萬

3房/64.5坪

500 萬2

車位23.7坪

4,500 萬

吳興街600巷128號 | 5樓

112-03

3樓

59.7 萬/坪

3,850萬

3房/64.5坪

500 萬

車位23.7坪

4,350 萬

吳興街600巷128號 | 3樓

111-10

14樓

65.3 萬/坪

4,218萬

3房/64.6坪

250 萬

車位11.9坪

4,468 萬

吳興街600巷126號 | 14樓

111-10

8樓

69.4 萬/坪

4,120萬

2房/59.4坪

500 萬2

車位23.7坪

4,620 萬

吳興街600巷122號 | 8樓

111-05

4樓

71.7 萬/坪

4,680萬

2房/65.3坪

300 萬2

車位11.9坪

4,980 萬

吳興街600巷128號 | 4樓

111-03

9樓

63.4 萬/坪

4,088萬

4房/64.5坪

300 萬2

車位11.9坪

4,388 萬

吳興街600巷128號 | 9樓

111-03

15樓

77.2 萬/坪

4,000萬

2房/51.8坪

500 萬2

車位23.7坪

4,500 萬

吳興街600巷120號 | 15樓

111-03

15樓

78.2 萬/坪

4,050萬

2房/51.8坪

250 萬

車位11.9坪

4,300 萬

吳興街600巷122號 | 15樓

110-04

7樓

62.3 萬/坪

3,280萬

4房/52.6坪

800 萬4

車位35.6坪

4,080 萬

吳興街600巷128號 | 7樓

查看明細 3

109-09

2樓

72.6 萬/坪

4,250萬

3房/58.5坪

550 萬3

車位23.7坪

4,800 萬

吳興街600巷120號 | 2樓

109-05

7樓

57.0 萬/坪

3,000萬

4房/52.6坪

800 萬4

車位35.6坪

3,800 萬

吳興街600巷128號 | 7樓

查看明細 3

108-12

12樓

70.9 萬/坪

4,630萬

3房/65.3坪

550 萬3

車位23.7坪

5,180 萬

吳興街600巷128號 | 12樓

108-06

4樓

64.0 萬/坪

3,800萬

3房/59.4坪

300 萬2

車位11.9坪

4,100 萬

吳興街600巷122號 | 4樓

108-01

9樓

47.7 萬/坪

4,250萬

4房/89.1坪

待定

車位面積待定

4,250 萬

吳興街600巷126號 | 9樓