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社區暫無攻略
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成大城
29.0萬/坪
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- 04/28週二
- 日期待定
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社區問答
【成大城】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳鍾政
三房含車位約46坪兩房含車位有23坪/25坪/26坪/29坪/30坪/31坪等 較推薦三房 現今社會小家庭居多 三房空間較大規劃容易
【成大城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈秋瑛
社區有平面車位 機械車位（平移/下）平面汽車管理費300元機械車位管理費500元
【成大城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
沈秋瑛
兩房有家具租金落在17000-20000(含管理費）三房有家具租金落在25000-28000(含管理費 車位）近一兩年租金略漲1000左右
【成大城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳鍾政
總共有7棟 總戶1247戶 每棟皆是24層樓 分別是ABC棟2梯6戶 DFG2梯8戶 E棟4梯12戶
【成大城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
沈秋瑛
管理費目前一坪為45元/一個月平面車位清潔費300元/一個月機械車位清潔費500元/一個月管委會目前每棟有一個委員～
【成大城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳鍾政
自2021後每坪約18~22萬 至目前均落在每坪約25~30萬 但大致會依樓層/格局/方位/家具/裝潢程度以上皆會影響每坪售價.通膨/原物料上漲等經濟因素影響 預計價格漲跌有限
【成大城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
阮宏恩
1.24小時飯店式管理2.公設有書房、雅書閣、聚誼會所、劇院館、頤和養生 SPA、無邊際泳池、遊戲區、音樂酒吧、會議中心、棋牌室、當代藝廊大廳、健身會館、瑜珈館、籃球館、MVP 頂級休憩室。3.位於開元商圈，生活機能便利，約20分鐘到高鐵台南站、台南科技園區，約10分鐘到台南交流道、台南科工區，5分鐘到台南火車站、台鐵大橋站、奇美醫院
【成大城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳鍾政
屋齡新 連接永康區及北區 近大灣交流道連接中華外環道路生活機能便利 近台南/大橋火車站 周遭學區有寶仁國小/大橋國中/成功大學設計上有當層排氣、免治馬桶、活水設備、智慧觸控按鍵鎖、多功能暖氣換氣設備、SA及鋼筋續接器耐震工法
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
43.70坪/西北
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
46.00坪/東
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
46.60坪/北
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
46.80坪/西北
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
46.90坪/東南
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
48.30坪/東
1,120萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售53筆
48.30坪/北
1,120萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售11筆
23.70坪/南
780萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售11筆
25.20坪/西南
780萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售6筆
17.00坪/南
780萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售6筆
23.80坪/東
780萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售6筆
26.20坪/南
780萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售6筆
47.60坪/北
780萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售6筆
47.70坪/西北
780萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售3筆
48.40坪/東北
1,150萬起
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
8樓
29.1 萬/坪
740萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
740 萬
開元路507號 | 8樓之7
查看明細 3
115-02
11樓
28.6 萬/坪
765萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
765 萬
開元路519號 | 11樓之2
查看明細 2
115-01
8樓
27.8 萬/坪
745萬
2房/26.8坪
145 萬
車位9.8坪
890 萬
開元路519號 | 8樓之2
查看明細 2
115-01
11樓
24.2 萬/坪
893萬
3房/36.9坪
145 萬
車位9.8坪
1,038 萬
開元路523號 | 11樓之8
查看明細 3
114-12
4樓
25.5 萬/坪
980萬
3房/38.5坪
0 萬
無車位
980 萬
開元路507號 | 4樓之1
查看明細 4
114-12
13樓
29.0 萬/坪
720萬
2房/24.8坪
0 萬
無車位
720 萬
開元路501號 | 13樓之3
查看明細 3
114-11
19樓
27.5 萬/坪
680萬
3房/24.7坪
0 萬
無車位
680 萬
開元路501號 | 19樓之7
查看明細 3
114-11
6樓
29.1 萬/坪
910萬
2房/31.3坪
140 萬
車位9.8坪
1,050 萬
開元路519號 | 6樓之11
查看明細 2
114-11
16樓
27.5 萬/坪
655萬
2房/23.8坪
0 萬
無車位
655 萬
開元路523號 | 16樓之2
查看明細 2
114-10
5樓
25.9 萬/坪
790萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
790 萬
開元路501號 | 5樓之6
查看明細 2
114-10
6樓
29.6 萬/坪
750萬
2房/25.4坪
0 萬
無車位
750 萬
開元路501號 | 6樓之3
查看明細 2
114-10
12樓
28.2 萬/坪特殊交易
1,055萬
3房/37.3坪
145 萬
車位9.8坪
1,200 萬
開元路517號 | 12樓之6
114-08
16樓
29.5 萬/坪
1,135萬
3房/38.4坪
145 萬
車位9.8坪
1,280 萬
開元路501號 | 16樓之5
查看明細 2
114-08
16樓
29.7 萬/坪特殊交易
764萬
2房/25.8坪
36 萬
車位6.4坪
800 萬
開元路521號 | 16樓之9
114-07
17樓
31.6 萬/坪
1,195萬
3房/37.8坪
145 萬
車位9.8坪
1,340 萬
開元路519號 | 17樓之12
查看明細 3
114-07
9樓
28.6 萬/坪
711萬
2房/24.8坪
124 萬
車位8.4坪
835 萬
開元路507號 | 9樓之7
查看明細 2
114-06
3樓
14.3 萬/坪特殊交易
545萬
3房/38.1坪
0 萬
無車位
545 萬
開元路517號 | 3樓之6
114-06
5樓
31.6 萬/坪
1,165萬
3房/36.9坪
150 萬
車位9.8坪
1,315 萬
開元路521號 | 5樓之1
查看明細 2
114-05
11樓
28.8 萬/坪特殊交易
1,111萬
3房/38.5坪
124 萬
車位8.4坪
1,235 萬
開元路501號 | 11樓之1
114-05
7樓
24.0 萬/坪特殊交易
925萬
3房/38.5坪
145 萬
車位9.8坪
1,070 萬
開元路515號 | 7樓之2
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
115-03
- 36.5萬
- 最高成交單價
113-11
- 11.3萬
- 最低成交單價
105-05
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