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詠丞悅森林

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • 吉嘉電子
  • location潭子市區台中市潭子區祥和路133巷88號

location潭子市區台中市潭子區祥和路133巷88號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

詠丞悅森林共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    80戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.3%

  • 公設比

    32.10~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    716坪

  • 管理費

    65元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    7棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24.5~50.19坪)、三房(27.53~59.65坪)、四房(81.46坪)、五房(81.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)
【詠丞悅森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李彥輝

共有3棟80戶，分別是A棟(11層，1梯4戶)、B棟(11層，1梯2戶)、C棟(11層，1梯2戶)

全部2個回答

2
【詠丞悅森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林宜穎

兩房租金在20000~23000左右，三房27000~30000左右，根據是否有裝潢、附傢俱家電，都有不同。

1個回答

有用
【詠丞悅森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林宜穎

本案離台鐵栗林火車站步行僅10分鐘路程，搭乘台鐵至松竹站僅8分鐘即可轉乘捷運綠線，交通相當便利。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理，居民停車不再成為問題；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民選擇更多樣化的住房選項。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.20坪/南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.20坪/北

同格局在售(3)

實價登錄

詠丞悅森林共有 107筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
11樓
34.3 萬/坪
1,397萬
3房2廳/40.7坪
103 萬
車位9.5坪
1,500 萬
祥和路133巷88號 | 11樓
查看明細 2
112-06
7樓
35.0 萬/坪
857萬
2房2廳/24.5坪
103 萬
車位9.5坪
960 萬
祥和路133巷68號 | 7樓之1
查看明細 2
111-10
8樓
34.6 萬/坪
847萬
2房2廳/24.5坪
103 萬
車位9.5坪
950 萬
祥和路133巷66號 | 8樓之1
查看明細 2
  • 112-09
    3房40.7坪11樓
    1,500 萬34.3萬/坪
  • 112-06
    2房24.5坪7樓
    960 萬35.0萬/坪
  • 111-10
    2房24.5坪8樓
    950 萬34.6萬/坪
    • 全部實價登錄107筆>

成交走勢

34.3萬
最新成交單價
112-09
35.0萬
最高成交單價
112-06
16.6萬
最低成交單價
104-09

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周邊機能 地圖/周邊

詠丞悅森林
台中市潭子區祥和路133巷88號

導航

  • 交通出行(13)

    吉嘉電子約254公尺

    吉嘉電子約255公尺

  • 教育/學區(19)

    豐南國中約1359公尺

    臺中市豐原區豐田國民小學約1425公尺

  • 生活機能(6)

    7-ELEVEN 栗林門市約219公尺

    尚立豐原約449公尺

  • 醫療/銀行(1)

    潭子區農會約401公尺

  • 嫌惡設施(7)

    台灣中油豐潭站（直營）約451公尺

    台灣基督長老教會豐光教會約468公尺

潭子市區生活圈
成交均價
39.50萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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