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街景(1)

城市經典

21.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

1,476戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

第五市場台中市西區三民路一段26號之7

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主要格局
全部格局

全部(7)
1房(3)
3房(4)

8.00坪/南

10.70坪/東北

11.50坪/北

27.60坪/北

32.20坪/西

32.60坪/東南

29.50坪/東

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

11樓

16.4 萬/坪

158萬

1房/9.6坪

64 萬

車位2.8坪

222 萬

三民路一段50巷8號 | 11樓之16

查看明細

115-06

12樓

20.6 萬/坪

225萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

225 萬

三民路一段50巷8號 | 12樓之56

查看明細 2

115-06

12樓

23.1 萬/坪

236萬

1房/10.2坪

64 萬

車位2.8坪

300 萬

三民路一段50巷8號 | 12樓之53

查看明細 4

115-05

9樓

17.1 萬/坪

160萬

1房/9.4坪

0 萬

無車位

160 萬

36號 | 9樓之17

查看明細

115-04

5樓

29.6 萬/坪

186萬

1房/6.3坪

64 萬

車位2.8坪

250 萬

三民路一段50巷8號 | 5樓之51

查看明細 3

115-04

14樓

22.8 萬/坪

180萬

0房/7.9坪

0 萬

無車位

180 萬

三民路一段50巷8號 | 14樓之51

查看明細 2

115-04

5樓

19.5 萬/坪

210萬

1房/10.8坪

0 萬

無車位

210 萬

三民路一段50巷8號 | 5樓之43

查看明細 2

115-03

4樓

16.4 萬/坪

170萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

170 萬

三民路一段50巷8號 | 4樓之17

查看明細

115-02

5樓

25.5 萬/坪

280萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

280 萬

三民路一段50巷8號 | 5樓之6

查看明細 2

115-01

5樓

24.9 萬/坪

156萬

1房/6.3坪

64 萬

車位2.8坪

220 萬

三民路一段50巷8號 | 5樓之51

查看明細 3

114-12

9樓

20.5 萬/坪

220萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

220 萬

三民路一段50巷8號 | 9樓之46

查看明細

114-12

8樓

20.6 萬/坪

165萬

1房/8.0坪

0 萬

無車位

165 萬

三民路一段36號 | 8樓之18

查看明細

114-12

3樓

25.6 萬/坪

558萬

2房/21.8坪

64 萬

車位2.8坪

622 萬

三民路一段50巷8號 | 3樓之10

查看明細 4

114-11

13樓

17.2 萬/坪

160萬

1房/9.3坪

0 萬

無車位

160 萬

三民路一段36號 | 13樓之17

查看明細

114-11

9樓

21.2 萬/坪

152萬

1房/7.2坪

0 萬

無車位

152 萬

三民路一段50巷8號 | 9樓之4

查看明細 2

114-11

17樓

18.3 萬/坪

188萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

188 萬

三民路一段50巷8號 | 17樓之1

查看明細

114-10

16樓

24.3 萬/坪

530萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

530 萬

三民路一段50巷8號 | 16樓之20

查看明細

114-09

15樓

22.7 萬/坪

235萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

235 萬

三民路一段50巷8號 | 15樓之16

查看明細 2

114-09

9樓

18.7 萬/坪

214萬

1房/11.5坪

0 萬

無車位

214 萬

三民路一段50巷8號 | 9樓之15

查看明細

114-09

9樓

20.5 萬/坪

212萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

212 萬

三民路一段50巷8號 | 9樓之17

查看明細

115-07
9.6坪11樓
222 萬16.4萬/坪
115-06
10.9坪12樓
225 萬20.6萬/坪
115-06
10.2坪12樓
300 萬23.1萬/坪
115-05
9.4坪9樓
160 萬17.1萬/坪
115-04
6.3坪5樓
250 萬29.6萬/坪
115-04
7.9坪14樓
180 萬22.8萬/坪

全部實價登錄1132筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了舒適的休閒和社交空間。

2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維護問題。

3.6

上等水平

在第五市場生活圈排名超過96%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.5

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

3.5

區域均值：2.9

社區規劃

3.4

區域均值：2.6

查看完整攻略

成交走勢

20.6萬
最新成交單價

115-06

58.5萬
最高成交單價

108-08

4.4萬
最低成交單價

103-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【城市經典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳冠樺

城市經典社區,主要有A、B、C、D、E、F共五大棟。A、B、C棟多為套房或1+1房型為主E、F棟別為2房~4房住家格局。因此在這社區不管是套房或是三房自助需求的客戶均能滿足。

1個回答

【城市經典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

顏竹伶

車位以機械為主住戶停車管理費每月300元停車位月租金約為2000-2500元可查網站停車市場裡面有些屋主會釋出車位出租

1個回答

【城市經典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

葉栢村

一房租金在6500元左右，二房在10000-13000元，三房在18000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同

1個回答

【城市經典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳冠樺

城市經典社區,主要有A、B、C、D、E、F共五大棟。A、B、C棟多為套房或1+1房型為主D、E、F棟別為2房~4房住家格局。因此在這社區不管是套房或是三房自助需求的客戶均能滿足。每一棟均為19樓A、B、C棟多為套房或1+1房型 ,且一戶一門牌,因此一層樓約是20-40戶左右,共用電梯有2-4部。D、E、F棟別為2房~4房住家格局,因此一層樓約是3-15戶左右,共用電梯有2-4部。

1個回答

有用

【城市經典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【城市經典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

顏竹伶

城市經典無論套房二房三房皆為低總價西區燙金門牌因為靠近五權車轉車到台中車站烏日高鐵很近交通便捷鄰近國家圖書館中山醫院交易量仍是熱情目前不看跌未來二年後如果屋齡成為30年價格不好說

全部2個回答

【城市經典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【城市經典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問