昌益林園
關埔重劃區新竹市東區埔頂路255號之1
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
40.7萬/坪 近1年
成交均價
47.9萬/坪 議價率17%
二手銷售均價
實價登錄
40 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 03/21更新
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楊小妮
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
108戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
55.9%
公設比
10~20%
建築構造
RC造
基地面積
766坪
管理費
2300元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢,1棟,108戶住家
樓層規劃
地上9層,地下1層
格局規劃
二房(28.36~38.33坪)、三房(34.79~44.1坪)、四房(43.57~44.08坪)、五房(46.96~47.33坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
【昌益林園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
龔鈺媛
三房在20000元,四房25000元根據面具、裝潢、傢俬是否齊全,都有不同;整體租金近兩年漲幅偏低,大概每年漲200元左右。
【昌益林園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
龔鈺媛
本案位於關埔好市多商圈,新竹科學園區慈雲路兩側生活圈近一年屋齡0-5年大樓平均成交價$55萬/坪,雖然我們市中古社區屋齡較高,整體而言新竹科學園區剛需持續下呈現價量俱漲的狀態。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.1萬
- 最新成交單價
112-10
- 48.1萬
- 最高成交單價
112-10
- 15.1萬
- 最低成交單價
101-11
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