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閱河

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • location重陽重劃區新北市三重區環河北路三段62號

location重陽重劃區新北市三重區環河北路三段62號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房

  • 47.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 56.7萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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閱河共有2種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    38戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.48%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    3620元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，38戶住家

  • 樓層規劃

    地上10層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(36.06~42.24坪)、四房(48.25坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【閱河】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

社區有17-22坪的小兩房27坪的小三房皆適合新婚首購及有小朋友的客群

1個回答

有用
【閱河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

車區皆為坡道平面車位管理費500元一個鄰近有眾多私人空地停車場租金約3500元上下騎車10分鐘大多可抵達

1個回答

有用
【閱河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

17-22坪的兩房租金約20000-25000元上下27坪的三房租金約30000元上下看有無含家具、含管理費、含車位近幾年租金約每年漲5%左右

1個回答

有用
【閱河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

獨立一棟單層12戶樓高15樓共用兩部電梯

1個回答

有用
【閱河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

管理費按坪計算每坪65元按月繳納社區為預售屋尚未完工未來交屋會有退縮前後人行道花園頂樓空中花園1樓挑高大廳

1個回答

有用
【閱河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

近兩年二重重劃區從單坪50萬已漲到目前60萬(新成屋)預售屋推案6X-78萬(冠德.漾漾.米蘭)由於在新北大都會公園周邊加上有潤泰CITY LINK商場、宏仁醫院新北第二行政中心也已確定開工故未來價格應該是平穩緩緩漲

1個回答

有用
【閱河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

社區為預售屋尚未完工未來交屋會有退縮前後人行道花園頂樓空中花園1樓挑高大廳附近有二重公園.同仁公園

1個回答

有用
【閱河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

由於在新北大都會公園周邊加上有潤泰CITY LINK商場、宏仁醫院、三重捷運站新北三重棒球場新北第二行政中心也已確定開工故未來價格應該是平穩緩緩漲

1個回答

有用
【閱河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

出門即可上中興橋到台北市上新北大橋到板橋上重新橋到新莊鄰近三重站雙捷運線(中和新蘆線.機場捷運線)故未來價格應該是平穩緩緩漲

1個回答

有用
【閱河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
郭建宏

二重國小二重國中步行皆約5分鐘即可抵達

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.10坪/西南

同格局在售(11)
社區格局圖

3房2廳1衛

22.30坪/東北

暫無在售

實價登錄

閱河共有 27筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
48.4 萬/坪特殊交易
875萬
1房1廳/18.1坪
100 萬
車位4.4坪
975 萬
環河北路三段62號 | 7樓
查看明細
112-06
10樓
47.3 萬/坪
1,706萬
3房2廳/36.1坪
400 萬2
車位17.7坪
2,106 萬
環河北路三段56號 | 10樓
查看明細
111-07
7樓
48.4 萬/坪
1,750萬
1房1廳/36.1坪
200 萬
車位8.9坪
1,950 萬
環河北路三段62號 | 7樓
查看明細
  • 113-01
    1房18.1坪7樓
    975 萬48.4萬/坪
  • 112-06
    3房36.1坪10樓
    2,106 萬47.3萬/坪
  • 111-07
    1房36.1坪7樓
    1,950 萬48.4萬/坪
    • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

48.4萬
最新成交單價
113-01
48.4萬
最高成交單價
111-07
32.7萬
最低成交單價
107-03

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周邊機能 地圖/周邊

閱河
新北市三重區環河北路三段62號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(32)

    新北市三重區五華國民小學約614公尺

    新北市立新北高級中學約700公尺

  • 生活機能(8)

    萊爾富便利商店 三重福華店約496公尺

    全家便利商店 三重新五華店約538公尺

  • 醫療/銀行(11)

    仁義X光醫事檢驗院約240公尺

    合健診所約343公尺

  • 嫌惡設施(11)

    台灣基督長老教會仁義教會約414公尺

    西班牙星冠石油約508公尺

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    0986-851-086 轉 89972

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