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綠雋

暫無均價

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屋齡

11年

建築形態

別墅

總戶數

19戶

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地址

十二期重劃區台中市西屯區西苑二街188號

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5房3廳5衛

112.90坪/西南

暫無價格

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-10

1,2,3,...

56.8 萬/坪

6,388萬

4房/112.5坪

0 萬

無車位

6,388 萬

上墩路89號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-04

1,2,3,...

39.5 萬/坪

4,600萬

5房/116.4坪

待定

車位面積待定

4,600 萬

西苑二街182號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-11

1,2,3,...

38.9 萬/坪

4,250萬

4房/102.1坪

待定

車位7.1坪

4,250 萬

上墩路87號 | 1,2,3,4樓

查看明細

109-02

1,2,3,...

43.2 萬/坪

5,338萬

5房/117.6坪

待定

車位5.8坪

5,338 萬

上墩路83號 | 1,2,3,4樓

查看明細

107-12

1,2,3,...

28.5 萬/坪

3,300萬

4房/115.8坪

0 萬

無車位

3,300 萬

西苑二街162號 | 1,2,3,4樓

查看明細

107-01

1,2,3,...

34.0 萬/坪

3,888萬

6房/114.4坪

0 萬

無車位

3,888 萬

西苑二街170號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-10

1,2,3,...

33.9 萬/坪

3,950萬

5房/116.4坪

0 萬

無車位

3,950 萬

西苑二街182號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-05

-1,1,2...

34.4 萬/坪

3,868萬

4房/112.5坪

0 萬

無車位

3,868 萬

上墩路89號 | -1,1,2,3,4樓

查看明細

106-03

1,2,3,...

27.6 萬/坪

3,110萬

4房/107.1坪

待定

車位5.8坪

3,110 萬

西苑二街168號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-11

1,2,3,...

35.0 萬/坪

3,940萬

4房/112.6坪

待定

車位面積待定

3,940 萬

西苑二街152號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-05

1,2,3,...

31.6 萬/坪

3,620萬

4房/106.5坪

待定

車位8.1坪

3,620 萬

西苑二街158號 | 1,2,3,4樓

查看明細

105-03

-1,1,2...

36.0 萬/坪

3,588萬

5房/99.7坪

0 萬

無車位

3,588 萬

上墩路85號 | -1,1,2,3,4樓

查看明細

104-08

1,2,3,...

28.3 萬/坪

3,290萬

4房/116.4坪

待定

車位面積待定

3,290 萬

西苑二街182號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

29.2 萬/坪

3,338萬

5房/114.4坪

待定

車位面積待定

3,338 萬

西苑二街170號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

31.1 萬/坪

3,560萬

5房/114.4坪

待定

車位面積待定

3,560 萬

西苑二街188號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

30.4 萬/坪

3,535萬

5房/116.5坪

待定

車位面積待定

3,535 萬

西苑二街186號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

27.5 萬/坪

3,200萬

5房/116.4坪

待定

車位面積待定

3,200 萬

西苑二街180號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

28.9 萬/坪

3,368萬

5房/116.4坪

待定

車位面積待定

3,368 萬

西苑二街178號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

35.9 萬/坪

3,998萬

4房/111.4坪

0 萬

無車位

3,998 萬

西苑二街160號 | 1,2,3,4樓

查看明細

104-07

1,2,3,...

28.3 萬/坪

3,300萬

4房/116.4坪

待定

車位面積待定

3,300 萬

西苑二街176號 | 1,2,3,4樓

查看明細

111-10
112.5坪1,2,3,...
6,388 萬56.8萬/坪
110-04
116.4坪1,2,3,...
4,600 萬39.5萬/坪
109-11
102.1坪1,2,3,...
4,250 萬38.9萬/坪
109-02
117.6坪1,2,3,...
5,338 萬43.2萬/坪
107-12
115.8坪1,2,3,...
3,300 萬28.5萬/坪
107-01
114.4坪1,2,3,...
3,888 萬34.0萬/坪

全部實價登錄23筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，不用擔心車位不足的問題。

2. 環境機能:距離西屯派出所公車站約283公尺，方便居民出行和提供安全保障；距離臺中市西屯區西屯國民小學約639公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物不便。

3.6

上等水平

在十二期重劃區生活圈排名超過89%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

查看完整攻略

成交走勢

56.8萬
最新成交單價

111-10

56.8萬
最高成交單價

111-10

27.5萬
最低成交單價

104-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【綠雋】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【綠雋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪妙

本案是社區型別墅，停車方式為私人地下車庫停車，約可停3台車左右。部分戶別當初有與建商多購買車位，在地下室有另外的獨立停車位。

1個回答

有用

【綠雋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【綠雋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【綠雋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【綠雋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【綠雋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【綠雋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【綠雋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

洪妙

本案5分鐘可上74快速道路及國道一號交流道南來北往交通便利

1個回答

有用

【綠雋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

洪妙

本社區附近有西屯國小，步行約8分鐘(650公尺)，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另還有：西苑中學，步行約5分鐘(500公尺)、逢甲大學，步行約10分鐘(800公尺)。

1個回答

有用

周邊機能地圖/周邊

綠雋

台中市西屯區西苑二街188號

導航

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5558~6388萬/戶

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