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綠雋
暫無均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/27明日
- 09/28週一
- 09/29週二
- 09/30週三
- 10/01週四
- 10/02週五
- 10/03週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-10
1,2,3,...
56.8 萬/坪
6,388萬
4房/112.5坪
0 萬
無車位
6,388 萬
上墩路89號 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
39.5 萬/坪
4,600萬
5房/116.4坪
待定
車位面積待定
4,600 萬
西苑二街182號 | 1,2,3,4樓
109-11
1,2,3,...
38.9 萬/坪
4,250萬
4房/102.1坪
待定
車位7.1坪
4,250 萬
上墩路87號 | 1,2,3,4樓
109-02
1,2,3,...
43.2 萬/坪
5,338萬
5房/117.6坪
待定
車位5.8坪
5,338 萬
上墩路83號 | 1,2,3,4樓
107-12
1,2,3,...
28.5 萬/坪
3,300萬
4房/115.8坪
0 萬
無車位
3,300 萬
西苑二街162號 | 1,2,3,4樓
107-01
1,2,3,...
34.0 萬/坪
3,888萬
6房/114.4坪
0 萬
無車位
3,888 萬
西苑二街170號 | 1,2,3,4樓
106-10
1,2,3,...
33.9 萬/坪
3,950萬
5房/116.4坪
0 萬
無車位
3,950 萬
西苑二街182號 | 1,2,3,4樓
106-05
-1,1,2...
34.4 萬/坪特殊交易
3,868萬
4房/112.5坪
0 萬
無車位
3,868 萬
上墩路89號 | -1,1,2,3,4樓
106-03
1,2,3,...
27.6 萬/坪
3,110萬
4房/107.1坪
待定
車位5.8坪
3,110 萬
西苑二街168號 | 1,2,3,4樓
105-11
1,2,3,...
35.0 萬/坪
3,940萬
4房/112.6坪
待定
車位面積待定
3,940 萬
西苑二街152號 | 1,2,3,4樓
105-05
1,2,3,...
31.6 萬/坪
3,620萬
4房/106.5坪
待定
車位8.1坪
3,620 萬
西苑二街158號 | 1,2,3,4樓
105-03
-1,1,2...
36.0 萬/坪特殊交易
3,588萬
5房/99.7坪
0 萬
無車位
3,588 萬
上墩路85號 | -1,1,2,3,4樓
104-08
1,2,3,...
28.3 萬/坪
3,290萬
4房/116.4坪
待定
車位面積待定
3,290 萬
西苑二街182號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
29.2 萬/坪
3,338萬
5房/114.4坪
待定
車位面積待定
3,338 萬
西苑二街170號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
31.1 萬/坪
3,560萬
5房/114.4坪
待定
車位面積待定
3,560 萬
西苑二街188號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
30.4 萬/坪
3,535萬
5房/116.5坪
待定
車位面積待定
3,535 萬
西苑二街186號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
27.5 萬/坪
3,200萬
5房/116.4坪
待定
車位面積待定
3,200 萬
西苑二街180號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
35.9 萬/坪
3,998萬
4房/111.4坪
0 萬
無車位
3,998 萬
西苑二街160號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
28.3 萬/坪
3,300萬
4房/116.4坪
待定
車位面積待定
3,300 萬
西苑二街176號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
28.9 萬/坪
3,368萬
5房/116.4坪
待定
車位面積待定
3,368 萬
西苑二街178號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便，不用擔心車位不足的問題。
2. 環境機能:距離西屯派出所公車站約283公尺，方便居民出行和提供安全保障；距離臺中市西屯區西屯國民小學約639公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物不便。
3.6
上等 水平
在十二期重劃區生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
2.7
區域均值：2.5
社區規劃
3.1
區域均值：3.0
成交走勢
- 56.8萬
- 最新成交單價
111-10
- 56.8萬
- 最高成交單價
111-10
- 27.5萬
- 最低成交單價
104-07
社區問答
【綠雋】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【綠雋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
洪妙
本案是社區型別墅，停車方式為私人地下車庫停車，約可停3台車左右。部分戶別當初有與建商多購買車位，在地下室有另外的獨立停車位。
【綠雋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【綠雋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【綠雋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【綠雋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【綠雋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【綠雋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【綠雋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪妙
本案5分鐘可上74快速道路及國道一號交流道南來北往交通便利
【綠雋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
洪妙
本社區附近有西屯國小，步行約8分鐘(650公尺)，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另還有：西苑中學，步行約5分鐘(500公尺)、逢甲大學，步行約10分鐘(800公尺)。
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3,568萬/坪36.05萬/坪
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3,188萬/坪39.54萬/坪
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3,488萬/坪45.35萬/坪
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