591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
街景
街景

弘揚大第大廈

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 文藻外語大學(民族一路)
  • location河堤社區高雄市三民區民族一路543巷37號

location河堤社區高雄市三民區民族一路543巷37號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 21.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 25.3萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
駱姿吟
住商不動産民族大順加盟店
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件8筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 39000
其他專家頭像

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？ 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
駱姿吟
住商不動産民族大順加盟店
  • 歷史已成交7筆
  • 在售物件8筆

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

弘揚大第大廈共有2種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    409戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.05%

  • 公設比

    30~50%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(51.24坪)、二房(34.59~67.42坪)、三房(32.58~99.91坪)、四房(41.04~107.38坪)、五房(91.23~99.91坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【弘揚大第大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

大多為三房及四房，小家庭適合入住，少為出租，自住居多室內坪數都非常大，一層兩戶較單純，棟別多有中庭花園

全部2個回答

有用
【弘揚大第大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

機械與平面車位皆有，出入口分成兩個，安全性佳、需磁卡感應

全部2個回答

有用
【弘揚大第大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

近幾年物價上漲，若希望房屋下跌或許會比較困難，頂多會停留現況一陣子，不管是人力薪資或物料會逐漸調漲，相對的屋主的成本將會提高，下跌或許沒有那麼簡單

全部2個回答

有用
【弘揚大第大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡慧祈

沒有太多的公設，基本交誼廳信箱及垃圾集中管理，有無障礙坡道，環境清幽近農十六公園，戶數別多但管理優越，如需看房屋須依管理室規定

全部2個回答

有用
【弘揚大第大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
郭春宏

中庭設計壯觀宏偉社區規模-棟距寬敞-通風採光

1個回答

有用
【弘揚大第大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
郭春宏

車道有管理員指揮交通行車比較安全公車站-走路3分鐘可到

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

46.40坪/東南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

56.70坪/西北

暫無在售
社區格局圖

5房2廳2衛

86.50坪/北

暫無在售

實價登錄

弘揚大第大廈共有 143筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
13樓
23.0 萬/坪
770萬
3房2廳/33.5坪
0 萬
無車位
770 萬
民族一路543巷25號之9 | 13樓
查看明細
112-12
11樓
20.7 萬/坪
850萬
3房2廳/41.0坪
0 萬
無車位
850 萬
民族一路543巷25號之8 | 11樓
查看明細 2
112-11
2樓
14.8 萬/坪
600萬
4房2廳/40.5坪
120 萬
車位5.6坪
720 萬
民族一路543巷25號之7 | 2樓
查看明細
  • 112-12
    3房33.5坪13樓
    770 萬23.0萬/坪
  • 112-12
    3房41.0坪11樓
    850 萬20.7萬/坪
  • 112-11
    4房40.5坪2樓
    720 萬14.8萬/坪
    • 全部實價登錄143筆>

成交走勢

23.0萬
最新成交單價
112-12
24.9萬
最高成交單價
111-05
8.0萬
最低成交單價
102-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

弘揚大第大廈
高雄市三民區民族一路543巷37號

導航

  • 交通出行(4)

    文藻外語大學(民族一路)約566公尺

    文藻外語大學(民族一路)約567公尺

  • 教育/學區(40)

    高雄市三民區河堤國民小學約297公尺

    高雄市立鼎金國民中學約1295公尺

  • 生活機能(51)

    歐啦西班牙餐廳約37公尺

    Open brunch 早午餐約78公尺

  • 醫療/銀行(44)

    新世紀中醫約84公尺

    慈恩傷骨科約331公尺

  • 嫌惡設施(34)

    河堤教會約44公尺

    國度先鋒教會約69公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    郭春宏

    有巢氏房屋高雄裕誠河堤加盟店

    0986-851-086 轉 22769

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    陳麗秋

    台慶不動產北高華夏鑫富加盟店

    0986-851-086 轉 129237

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    楊滿香

    永慶不動産(加盟店)華夏新莊

    0986-851-086 轉 32110

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：弘揚大第大廈房價、實價登錄2.0，弘揚大第大廈成交走勢、社區基本資料，弘揚大第大廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；弘揚大第大廈所在的河堤社區均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂