櫻花涵舍

【櫻花涵舍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳韋誠

共有五棟總戶數: 65戶(含店面2戶)總樓層：15一棟獨立一梯。

全部2個回答

有用

【櫻花涵舍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【櫻花涵舍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【櫻花涵舍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【櫻花涵舍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【櫻花涵舍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

古旻哲

基地位於崇德路與文心路口，出社區門口就到崇德文心捷運站免一分鐘，南北往來方便，路口走路2分鐘就有公車站牌好搭車，社區車道出入通順

1個回答

【櫻花涵舍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

古旻哲

本案附近擁有文心國小，步行約5分鐘，崇德國中，步行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：四維國小車行3分鐘可到，賴厝國小需，車行10分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含中庭花園、交誼廳、健身房等，提供居民多樣化的休閒娛樂選擇。

2. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約11公尺，出行便利；距離台中市北屯區文心國民小學約190公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。

3.5

上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過85%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

3.6

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

59.60坪/南

69.80坪/北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

15樓

37.8 萬/坪

2,366萬

3房/62.6坪

134 萬

車位9.7坪

2,500 萬

文心路四段522號 | 15樓之1

查看明細

113-07

12樓

46.1 萬/坪

2,496萬

4房/54.2坪

214 萬2

車位16.9坪

2,710 萬

文心路四段522號 | 12樓之5

113-07

7樓

39.6 萬/坪

2,383萬

3房/60.2坪

267 萬2

車位19.3坪

2,650 萬

文心路四段522號 | 7樓之2

113-04

10樓

44.7 萬/坪

2,421萬

4房/54.2坪

267 萬2

車位19.3坪

2,688 萬

文心路四段522號 | 10樓之5

112-09

9樓

36.8 萬/坪

2,216萬

3房/60.2坪

134 萬

車位9.7坪

2,350 萬

文心路四段522號 | 9樓之2

111-09

10樓

35.6 萬/坪

1,600萬

3房/45.0坪

80 萬

車位7.3坪

1,680 萬

文心路四段522號 | 10樓之6

111-03

6樓

35.2 萬/坪

2,181萬

4房/61.9坪

339 萬3

車位26.0坪

2,520 萬

文心路四段522號 | 6樓之3

111-01

4樓

28.4 萬/坪

1,775萬

4房/62.6坪

125 萬

車位9.0坪

1,900 萬

文心路四段522號 | 4樓之1

110-09

3樓

31.7 萬/坪

1,425萬

3房/45.0坪

140 萬2

車位14.6坪

1,565 萬

文心路四段522號 | 3樓之6

110-07

4樓

26.5 萬/坪

1,642萬

4房/61.9坪

128 萬

車位9.7坪

1,770 萬

文心路四段522號 | 4樓之3

110-06

11樓

35.7 萬/坪

2,152萬

3房/60.2坪

128 萬

車位9.7坪

2,280 萬

文心路四段522號 | 11樓之2

110-05

13樓

34.4 萬/坪

2,073萬

3房/60.2坪

257 萬2

車位19.3坪

2,330 萬

文心路四段522號 | 13樓之2

110-03

13樓

35.4 萬/坪

2,193萬

4房/61.9坪

257 萬2

車位19.3坪

2,450 萬

文心路四段522號 | 13樓之3

109-10

6樓

28.4 萬/坪

1,280萬

3房/45.0坪

70 萬

車位7.3坪

1,350 萬

文心路四段522號 | 6樓之6

109-06

12樓

30.7 萬/坪

1,380萬

3房/45.0坪

70 萬

車位7.3坪

1,450 萬

文心路四段522號 | 12樓之6

109-05

12樓

33.3 萬/坪

1,802萬

4房/54.2坪

198 萬2

車位16.9坪

2,000 萬

文心路四段522號 | 12樓之5

109-02

13樓

31.3 萬/坪

1,882萬

3房/60.2坪

257 萬2

車位19.3坪

2,139 萬

文心路四段522號 | 13樓之2

109-01

5樓

22.7 萬/坪

1,023萬

3房/45.0坪

257 萬2

車位19.3坪

1,280 萬

文心路四段522號 | 5樓之6

109-01

3樓

23.4 萬/坪

1,466萬

4房/62.6坪

190 萬2

車位16.3坪

1,656 萬

文心路四段522號 | 3樓之1

108-12

15樓

27.5 萬/坪

1,653萬

3房/60.2坪

148 萬

車位9.7坪

1,800 萬

文心路四段522號 | 15樓之2

113-08
62.6坪15樓
2,500 萬37.8萬/坪
113-07
54.2坪12樓
2,710 萬46.1萬/坪
113-07
60.2坪7樓
2,650 萬39.6萬/坪
113-04
54.2坪10樓
2,688 萬44.7萬/坪
112-09
60.2坪9樓
2,350 萬36.8萬/坪
111-09
45.0坪10樓
1,680 萬35.6萬/坪

全部實價登錄108筆>

成交走勢

46.1萬
最新成交單價

113-07

46.1萬
最高成交單價

113-07

19.5萬
最低成交單價

102-11

周邊機能地圖/周邊

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號之1

導航

四期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

43.20萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學中山國中

附近同價新建案查看更多

55~58萬/坪