【合康柏悅】131筆成交，均價68萬/坪

二房在18000-20000元，三房在32000元-39000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

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【合康柏悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

洪若熙

共有ABCDE棟，戶數190戶，總樓高13樓A棟一層3戶B棟一層4戶C棟一層4戶D棟一層2戶E棟一層3戶

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【合康柏悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每坪65元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【合康柏悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於重劃區家樂福生活圈，近一年屋齡0-10年大樓平均成交價$60萬/坪生活圈呈現價量俱漲的狀態。

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【合康柏悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蔡佳芳

這區公設齊全.有健身房.遊泳池.撞球室.小孩遊戲區.閱覽室.會客室.ktv包廂

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【合康柏悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於家樂福周邊，基地面積佔地寬廣，產品在此區具稀有性。公共設施人性化。基地面積千坪，視野好，鄰家樂福市場、公園及12年國教都方便!

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【合康柏悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離未來捷運站y23步行約8分鐘，未來淺力極強!而本案位於靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心

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【合康柏悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有碧華國中，步行約6分鐘，新北高中5分鐘，碧華國小8分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有幼兒園等托嬰中心非常便利!

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(1)
2房(5)

24.60坪/東南

25.00坪/東南

33.50坪/西北

34.00坪/西北

37.30坪/東南

44.40坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1樓

79.1 萬/坪

2,410萬

0房/30.4坪

220 萬

車位12.7坪

2,630 萬

集仁街38號 | 1樓

113-08

5樓

72.2 萬/坪

1,780萬

2房/24.6坪

220 萬

車位12.1坪

2,000 萬

集仁街16號 | 5樓

113-07

12樓

63.0 萬/坪

1,885萬

2房/29.9坪

231 萬

車位12.7坪

2,116 萬

集仁街18號 | 12樓

113-05

4樓

71.3 萬/坪

2,260萬

3房/31.7坪

220 萬

車位12.1坪

2,480 萬

集仁街8號 | 4樓

113-02

6樓

66.7 萬/坪

875萬

1房/13.1坪

250 萬

車位12.7坪

1,125 萬

集仁街28號 | 6樓

113-01

9樓

69.7 萬/坪

1,957萬

2房/28.1坪

231 萬

車位12.7坪

2,188 萬

集仁街36號 | 9樓

112-12

13樓

61.6 萬/坪

1,785萬

3房/29.0坪

215 萬

車位12.7坪

2,000 萬

集仁街8號 | 13樓

查看明細 2

112-10

2樓

57.2 萬/坪

2,065萬

3房/36.1坪

215 萬

車位12.7坪

2,280 萬

集仁街6號 | 2樓

112-08

2樓

58.4 萬/坪

1,690萬

2房/28.9坪

220 萬

車位12.7坪

1,910 萬

集仁街40號 | 2樓

112-07

12樓

64.1 萬/坪

1,370萬

1房/21.4坪

215 萬

車位12.7坪

1,585 萬

集仁街22號 | 12樓

112-07

3樓

61.3 萬/坪

1,310萬

2房/21.4坪

205 萬

車位12.1坪

1,515 萬

集仁街22號 | 3樓

112-06

2樓

40.5 萬/坪

1,015萬

0房/13.0坪

待定

車位12.1坪

1,015 萬

集仁街30號 | 2樓

查看明細 2

112-06

7樓

63.2 萬/坪

1,350萬

1房/21.4坪

200 萬

車位12.1坪

1,550 萬

集仁街22號 | 7樓

112-04

3樓

60.3 萬/坪

1,485萬

2房/24.6坪

215 萬

車位12.7坪

1,700 萬

集仁街16號 | 3樓

112-03

9樓

60.9 萬/坪

1,500萬

2房/24.6坪

215 萬

車位12.7坪

1,715 萬

集仁街16號 | 9樓

112-03

12樓

60.4 萬/坪

1,390萬

2房/23.0坪

205 萬

車位12.1坪

1,595 萬

集仁街16號 | 12樓

112-02

3樓

54.6 萬/坪

1,731萬

2房/31.7坪

215 萬

車位12.7坪

1,946 萬

集仁街8號 | 3樓

查看明細 3

112-02

3樓

51.7 萬/坪

1,275萬

2房/24.6坪

215 萬

車位12.7坪

1,490 萬

集仁街16號 | 3樓

111-10

8樓

61.5 萬/坪

1,315萬

2房/21.4坪

210 萬

車位12.1坪

1,525 萬

集仁街22號 | 8樓

111-08

10樓

56.3 萬/坪

1,580萬

4房/28.1坪

210 萬

車位12.1坪

1,790 萬

集仁街36號 | 10樓