寶石典藏家

本社區:規劃2-4房2房26.43坪3房:35.91坪43.13坪4房:46.32坪-49.68坪-54.58坪-57.12坪-61.24坪主力推薦是2房,在這區已經做了10年,只出售過一次兩房而已,所以滿推薦的.

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【寶石典藏家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.本社區車位都是平面車位,停車費用B1:250-260,B2:240-2502.本社區落無車位,嘟嘟房(三重朝陽站) 距離約200公尺,租金落在3500上下

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【寶石典藏家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區:2房約落在25000-28000含管理費3房約落在32000-35000含管理費4房約落在42000-45000含管理費租金也會隨著房價做調整

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【寶石典藏家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.本社區一共有三棟,分別為A-B-C三棟A棟分別有6戶A1-A3一層三戶共用一部電梯A4-A6一層三戶共用一部電梯B棟分別有4戶B1-B2一層兩戶共用一部電梯B3-B4一層兩戶共用一部電梯C棟分別有5戶C1-C3一層三戶共用一部電梯C4-C5一層兩戶共用一部電梯

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【寶石典藏家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費包含一坪50元,包含請警衛-總幹事-清潔人員-社區維護-電梯保養-洗水塔-停車場維護-社區公設修繕-環境整潔以19年的房子而言,算維持的滿乾淨的

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【寶石典藏家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區算是整個右岸重劃區指名度第一的本社區總共有199戶主要有2-4房22%低公設管理費一坪50元算是少數社區有中庭的社區出站就到家以本社區2-3房只有推出就是秒殺3+1房也是社區主流近期拿出來賣都是以四房居多不管幾年本社區一樣長期看漲,賣一間少一間

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【寶石典藏家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.社區有一個滿大的中庭.公設也保持得滿乾淨的,公設有:健身房-KTV-兒童遊戲間-桌球室-撞球室-會議室-閱覽室,小孩可以在中庭遊玩散步

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【寶石典藏家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.優勢:社區大樓樓下就是全聯福利中心,對面就是三重站跟潤泰CIYYLINK,旁邊又有台北大都會公園,附吉德堡德堡幼稚園-集美國小,附近有有傳統市場2.本社區格局滿方正,也滿少釋出,所以相對也保值.一有物件.同社區的住戶就會想要買了,滿值得推薦的

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【寶石典藏家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

對面就有三重捷運站過的馬路,走路一分鐘斜對面就是機場A2站未來如果出國的話,走路過去約2-3分鐘走到公車站約1分鐘

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【寶石典藏家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區:集美國小,距離約450公尺,走路約6-7分鐘絕大部分的家長會讓小孩念這邊因為他算是新北數一數二得小學滿多家長,為了讓小孩念這邊的小學專程在這邊買房子等小孩畢業後就把房子賣掉

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

49.50坪/南

暫無價格

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

14樓

76.2 萬/坪

2,735萬

3房/35.9坪

245 萬

車位8.5坪

2,980 萬

捷運路37巷6號 | 14樓之1

114-05

10樓

21.8 萬/坪

800萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

800 萬

捷運路37巷12號 | 10樓

113-07

2樓

72.0 萬/坪

3,595萬

4房/49.9坪

245 萬

車位8.5坪

3,840 萬

捷運路37巷10號 | 2樓

113-01

10樓

43.2 萬/坪

1,635萬

3房/37.8坪

245 萬

車位8.5坪

1,880 萬

捷運路39號 | 10樓之1

112-11

7樓

64.7 萬/坪

3,255萬

4房/50.3坪

245 萬

車位8.5坪

3,500 萬

捷運路37巷8號 | 7樓

112-09

6樓

59.8 萬/坪

2,955萬

4房/49.5坪

245 萬

車位8.5坪

3,200 萬

捷運路37巷6號 | 6樓

111-05

11樓

32.5 萬/坪

700萬

3房/21.6坪

0 萬

無車位

700 萬

捷運路41號 | 11樓之1

110-12

11樓

59.9 萬/坪

2,775萬

4房/46.3坪

245 萬

車位8.5坪

3,020 萬

捷運路39號 | 11樓之1

109-06

4樓

50.7 萬/坪

2,505萬

4房/49.5坪

245 萬

車位8.5坪

2,750 萬

捷運路37巷6號 | 4樓

108-11

6樓

10.8 萬/坪

595萬

4房/54.8坪

245 萬

車位8.5坪

840 萬

捷運路39號 | 6樓

108-05

8樓

48.6 萬/坪

2,775萬

3房/57.1坪

245 萬

車位8.5坪

3,020 萬

捷運路39號 | 8樓之2

105-08

7樓

48.0 萬/坪

2,375萬

4房/49.5坪

245 萬

車位8.5坪

2,620 萬

捷運路37巷6號 | 7樓

105-04

2樓

35.3 萬/坪

3,725萬

0房/105.5坪

658 萬3

車位25.4坪

4,383 萬

捷運路39號 | 2樓

105-04

4樓

39.2 萬/坪

1,035萬

2房/26.4坪

245 萬

車位8.5坪

1,280 萬

捷運路37巷6號 | 4樓之2

105-04

2樓

41.3 萬/坪

4,193萬

0房/101.6坪

245 萬

車位8.5坪

4,438 萬

捷運路41號 | 2樓

105-03

2樓

37.6 萬/坪

2,141萬

0房/56.9坪

219 萬

車位8.5坪

2,360 萬

捷運路39號 | 2樓之1

104-12

10樓

54.3 萬/坪

3,100萬

4房/57.1坪

待定

車位8.5坪

3,100 萬

捷運路39號 | 10樓之2

104-12

2樓

41.5 萬/坪

2,470萬

0房/59.5坪

待定

車位8.5坪

2,470 萬

捷運路41號 | 2樓之1

104-07

3樓

52.0 萬/坪

3,185萬

4房/61.2坪

0 萬

無車位

3,185 萬

捷運路41號 | 3樓之2

104-01

4樓

55.4 萬/坪

2,388萬

4房/43.1坪

待定

車位8.5坪

2,388 萬

捷運路41號 | 4樓之1