福利旺

本社區大多以套房為主坪數介於(8.39坪~15.15坪)、2房坪數介於(16.62坪~28.58坪)、3房坪數介於(32.93坪~36.14坪)、4房坪數介於(41.28坪~42.26坪)。

是的!本社區有停車位分為三類、坡道平面4500元/月租、坡道機械4000元/月租、升降機械3800元/月租。

隨房假日漸趨增租金行情也隨之調整~依不同坪數的套房租金介於10000元~15000元不等。2房租金約為20000元+-2000元。3房租金約為26000元+-2000元。4房租金約為32000元~35000元。

本社區分為AB棟樓高皆為12樓、A多為套房區產品一層共七戶分為三部電梯分流，B棟為2房~4房產品也是一層七戶分為三部電梯分流。

本社區管理費每坪50元計算/每月。管理費的服務範圍有管理員、垃圾清潔、電梯維護保養。社區管委會認真負責、熱心服務。

1.依本人服務這社區這社區多您的經驗看來，房價是日漸趨增、估計判斷未來房市依舊持續看漲。2.前幾年三重區的價格其實都很親民，三重本區持平好一段時間，隨新北各區價格上漲所以三重區正在『補漲』。

內部環境很單純，就分為A棟套房區、B棟住宅區。入社區門口先是守衛管理室，接著就是信箱區、再來會有一個綠化的小中庭。

優勢:本社區地理位置介於過圳街於重新路交接口，其生活機能有『捷運菜寮站』『7-11』『萊爾富』『三重行政區』。評價:本社區周遭無同質性社區，故社區價格不會有太大的起落。

交通機能有捷運菜寮站步行約3分鐘可達，公車委622.忠孝線.14.62.111.221.227.264.292.616.636.638.639.801.803.820.857.1212.1803等路線。駕車便利左轉3分鐘上中山橋往五股、泰山、新莊，右轉5分鐘上直行可上忠孝橋上台北，直走6分鐘上台北橋，往後走上重新橋約3分鐘往新莊。

附近學區為三重區第一雙語學校『集美國小』。Googl距離約為350公尺，步行約5分鐘。