佛朗明哥

一房-8000-10000元左右二房-10000-13000元左右三房-13000-16000元左右皆根據裝潢跟風景價位有所不同整體租金近兩年漲幅偏低且基本上都是兩年租約有自住/渡假/買屋前試住感受社區風氣

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有用

【佛朗明哥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

簡振飛

社區現分ABCDEFGHIJK等11大棟,總戶數1400戶

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【佛朗明哥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

佛朗明哥管理費一坪50元按照坪數大小計算社區年繳優惠11個月省一個月詳情請洽管理室

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【佛朗明哥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

24年25年中古屋渡假村佛朗明哥價格2021年單坪11萬2022年前半年海景.山景(平均大約19萬/坪)陽台面別棟住戶(平均大約14萬/坪)2022後半年海景.山景(平均大約22-24萬/坪)陽台面別棟住戶(平均大約17-20萬/坪)漲跌波動不會太大但待之後輕軌有過來會漲得很明顯

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【佛朗明哥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

許淑蘭

靠海的優缺點都大同小異：海景優美，環境清靜，生活機能我覺得還好..自己有車..汽機車都有..社區也有免費巴士開車到淡水市區大概最多20分鐘家樂福，淡水市區方便，

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【佛朗明哥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

佛朗明哥價格這幾年從原本單坪14萬升高至17萬/坪每棟有景觀的價位皆不同海景.山景(平均大約22-23萬/坪)陽台面別棟住戶的價錢也不一樣(平均大約17-19萬/坪)海景.山景.前排有許多美食餐廳.步行三分鐘7-11

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【佛朗明哥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

許淑蘭

佛朗明哥有社區巴士，樓下公車班次算多，我認為自備汽車或機車仍然是必要的，10分鐘車程可到三芝全聯，20分鐘車程可到淡水家樂福，比較方便採買。我個人認為，佛朗明哥社區比較適合在淡水或三芝工作的人、在家工作的人、退休養老的人自住。

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【佛朗明哥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林俐婷

附近騎車約5~10分鐘可以抵達三芝市區，三芝市區裡面都有包含幼稚園、三芝國小、三芝國中等學校，大學的部份鄰近的有聖約翰大學(車程約10分鐘)

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有用

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(2)
2房(2)

13.20坪/東南

18.40坪/西北

18.80坪/西北

28.80坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

10樓

20.0 萬/坪

320萬

3房/16.0坪

0 萬

無車位

320 萬

淺水灣街3號之1 | 10樓之5

114-04

11樓

21.8 萬/坪

280萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

280 萬

淺水灣街3號 | 11樓之2

114-03

3樓

17.8 萬/坪

260萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

260 萬

淺水灣街3號 | 3樓之3

114-02

10樓

20.0 萬/坪

320萬

3房/16.0坪

0 萬

無車位

320 萬

淺水灣街3號之1 | 10樓之5

113-08

7樓

20.1 萬/坪

258萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

258 萬

淺水灣街3號之1 | 7樓之6

113-07

7樓

19.8 萬/坪

345萬

2房/17.4坪

0 萬

無車位

345 萬

淺水灣街3號之1 | 7樓之7

113-07

6樓

18.2 萬/坪

265萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

265 萬

淺水灣街3號之1 | 6樓之3

113-06

11樓

24.1 萬/坪

310萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

310 萬

淺水灣街3號 | 11樓之3

113-05

7樓

18.2 萬/坪

265萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

265 萬

淺水灣街3號 | 7樓之5

113-04

3樓

20.3 萬/坪

390萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

390 萬

淺水灣街3號 | 3樓之1

112-12

12樓

21.9 萬/坪

282萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

282 萬

淺水灣街3號之1 | 12樓之2

112-11

5樓

19.2 萬/坪

280萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

280 萬

淺水灣街3號 | 5樓之5

112-09

3樓

17.2 萬/坪

250萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

250 萬

淺水灣街3號之1 | 3樓之6

112-09

4樓

15.1 萬/坪

220萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

220 萬

淺水灣街3號之1 | 4樓之3

112-05

3樓

14.8 萬/坪

215萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

215 萬

淺水灣街3號 | 3樓之2

111-12

12樓

19.4 萬/坪

250萬

2房/12.9坪

0 萬

無車位

250 萬

淺水灣街3號 | 12樓之2

111-08

7樓

18.9 萬/坪

275萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

275 萬

淺水灣街3號之1 | 7樓之3

111-05

5樓

18.2 萬/坪

350萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

350 萬

淺水灣街3號 | 5樓之1

110-12

6樓

14.6 萬/坪

208萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

208 萬

淺水灣街3號之1 | 6樓之6

110-09

6樓

17.9 萬/坪

261萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

261 萬

淺水灣街3號 | 6樓之2