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晶華匯
48.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【晶華匯】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許宏彬
1.2房-28.58坪 、3房-40.31坪 、4房-54.87坪2.推薦四房空間大
【晶華匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許宏彬
1.平面車位.停車費約25002.附近有路邊白線可停租車位的話約2000-3000元約走路五分鐘500公尺
【晶華匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許宏彬
1.2房約25000元3房約28000元4房約33000元2.租金有越來越高的趨勢慢慢增加及看屋況或是裝潢決定
【晶華匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許宏彬
1.兩棟11樓2.一梯三戶
【晶華匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許宏彬
1.管理費65/坪可年繳可月繳2.停車清潔費3.管理室人員親切
【晶華匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許宏彬
目前青埔持續上漲等未來國泰弄好一定會持續漲
【晶華匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許宏彬
社區單純簡單室內空間大好利用
【晶華匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許宏彬
附近機能不錯吃的喝的超商都走路可到社區單純戶數少離國小非常近
【晶華匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許宏彬
走路也可以到高鐵到學區也非常近非常方便
【晶華匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許宏彬
1.青埔國小.青埔國中2.國小開車3分鐘走路3分鐘國中開車7分鐘走路15分3.一樣學區
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.85
地段環境
3.85
社區規劃
4.00
優點 1. 1.29%低公設，實際使用室內面積充足。
2. 2.步行1分鐘即可至學區青埔國小，周邊公園綠覆蓋率高。
缺點 1. 1.周遭生活機能尚未成熟，食材採買較不易。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
5樓
53.5 萬/坪
1,530萬
2房/28.6坪
150 萬
車位11.2坪
1,680 萬
新生路四段237號 | 5樓
114-08
3樓
43.0 萬/坪
2,357萬
4房/54.9坪
160 萬
車位11.2坪
2,517 萬
新生路四段245號 | 3樓
查看明細 2
111-12
4樓
35.3 萬/坪
1,935萬
4房/54.9坪
145 萬
車位11.2坪
2,080 萬
新生路四段245號 | 4樓
查看明細 3
111-04
7樓
37.3 萬/坪
1,505萬
3房/40.3坪
145 萬
車位11.2坪
1,650 萬
新生路四段235號之1 | 7樓
查看明細 2
110-09
1樓
38.0 萬/坪特殊交易
1,420萬
0房/37.4坪
待定
車位面積待定
1,420 萬
新生路四段237號 | 1樓
110-09
2樓
20.2 萬/坪特殊交易
820萬
0房/40.5坪
待定
車位面積待定
820 萬
新生路四段237號 | 2樓
110-08
4樓
38.0 萬/坪
1,085萬
2房/28.6坪
145 萬
車位11.2坪
1,230 萬
新生路四段247號 | 4樓
查看明細 2
110-03
9樓
33.4 萬/坪
1,835萬
4房/54.9坪
145 萬
車位11.2坪
1,980 萬
新生路四段245號 | 9樓
查看明細 2
110-03
4樓
29.9 萬/坪
1,640萬
4房/54.9坪
145 萬
車位11.2坪
1,785 萬
新生路四段245號 | 4樓
查看明細 3
109-08
7樓
35.3 萬/坪
1,010萬
2房/28.6坪
145 萬
車位11.2坪
1,155 萬
新生路四段247號 | 7樓
查看明細 2
107-04
3樓
31.1 萬/坪
888萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
888 萬
新生路四段237號 | 3樓
107-04
3樓
27.1 萬/坪
1,093萬
3房/40.3坪
145 萬
車位11.2坪
1,238 萬
新生路四段249號之1 | 3樓
107-04
3樓
25.4 萬/坪
1,395萬
4房/54.9坪
155 萬
車位11.2坪
1,550 萬
新生路四段245號 | 3樓
查看明細 2
107-04
2樓
24.9 萬/坪
1,365萬
4房/54.9坪
155 萬
車位11.2坪
1,520 萬
新生路四段245號 | 2樓
107-04
7樓
27.9 萬/坪
1,125萬
3房/40.3坪
145 萬
車位11.2坪
1,270 萬
新生路四段249號之1 | 7樓
107-04
5樓
27.4 萬/坪
1,105萬
3房/40.3坪
145 萬
車位11.2坪
1,250 萬
新生路四段249號之1 | 5樓
107-04
9樓
27.6 萬/坪
1,515萬
4房/54.9坪
145 萬
車位11.2坪
1,660 萬
新生路四段245號 | 9樓
查看明細 2
107-04
7樓
28.3 萬/坪
808萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
808 萬
新生路四段247號 | 7樓
查看明細 2
107-04
4樓
26.2 萬/坪
1,055萬
3房/40.3坪
145 萬
車位11.2坪
1,200 萬
新生路四段249號之1 | 4樓
107-03
1樓
73.7 萬/坪特殊交易
1,745萬
0房/23.7坪
155 萬
車位11.2坪
1,900 萬
新生路四段239號 | 1樓
成交走勢
- 53.5萬
- 最新成交單價
114-09
- 53.5萬
- 最高成交單價
114-09
- 24.1萬
- 最低成交單價
106-10
優質經紀人
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含車位有陽台有格局圖
3,688萬/坪42.67萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛27.97坪
含車位低公設有格局圖
1,288萬/坪46.05萬/坪
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