當代双邑·全部資訊

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陳龍山

當代双邑·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 54

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(30.19~41.27坪)/三房(41.13~52.2坪)

• 基地地址

  桃園市大園區聖德北路1076巷1號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 36%

  建蔽率

• 675

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式54個

• 棟戶規劃

  2棟，54戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (103)桃縣工建執照字第會園00911-01號

• 使用執照

  (105)桃市都施使字第園00983號

• 建材說明

  1.使用錦鋐隔音氣密窗 2.戶戶TOTO 衛浴馬桶臉盆設備 3.廚具人造石臺面搭配結晶鋼烤面板，配有IH 爐(防氣爆)及雙抽屜式烘碗機及電器櫃。 4.AO 史密斯熱泵熱水器(防氣爆) 5.戶戶雙玄關大門

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  又廣營造股份有限公司

• 企劃銷售

  遠傳建設

• 建築設計

  王朝雍建築師事務所

特色說明

【當代双邑】長昇事業夥伴-遠傳建設最新力作，擁有多年的好宅營造經驗與國際視野，42年來「長昇事業夥伴、遠傳建設」秉持建築是生活的容器，回歸舒適人本的住宅思維，針對市場客戶的需求，規劃優質的好宅，滿足人們對家的期待，創造幸福的企業文化，與均質美好的社區生活。「長昇事業夥伴、遠傳建設」不僅擁有建築金獅獎的肯定，更深耕桃園、新竹等地，其精工鉅著的建築代表作包括：河岸第一排景觀豪宅【青川之上】、新竹市心樂活造鎮【東大HOLA】、桃園公園綠海景觀宅【公園里】…等，每一個住宅作品在市場都引起熱烈的銷售口碑與共鳴。

【當代双邑】國際現代簡潔式樣，11及12層時尚雋永的現代外觀，戶戶有景、層層無限視野的最美天際線，自然通風採光，健康節能，同時為了營造高質感的大樓社區，戶戶規劃有雙玄關氣派迎賓，樓高挑高3.2米的寬闊舒適，即使住戶依喜愛風格設計裝潢也不會有壓迫感，統一冷氣主機規劃配置，讓建築永恆美觀，搭配選用隔音氣密窗，隔音、氣密、防風的效果強，讓居家生活更舒適。

五大保障

▇品牌實力保證

長昇事業夥伴42年建築智慧
長昇事業夥伴42年堅持如一，任重道遠的責任工程，深受肯定，雄厚建築實力，從知名地標「世貿帝國辦公大樓」，到竹北水岸頂級名宅「青川之上」等，累積無數名宅的精工口碑，深受業界肯定，買房子首選好建商，從土地開發到售後服務，永續經營的核心價值，是一生幸福的承諾。

遠傳建設，創造美好生活的推手
值得信賴的好建商，不僅讓您買到好房子，更讓您坐擁一份永久增值的資產，「遠傳建設」長時間淬鍊建築工藝，凝鍊好宅品味，如琢磨完美如精品般講究細節，同時不斷超越自己，創造更多永久舒適的精品好宅。

▇結構安全保證
買房子是一輩子的事，【當代雙邑】以最高結構安全規格，保障您與家人的身家財產安全，免於恐懼。嚴謹施工規範，於結構工程時建築師與技師親臨監造，並於921地震後個案「國王的城堡」被建築公會指定為結構配筋示範工地。

1. 獨棟Twin towers設計，減少地震時扭力拉扯。
2. 筏式基礎配合深開挖，加強地樑、地下室牆體的抗震強度。
3. 柱內繫筋採用135度＋90度彎鉤，柱外箍筋採用135度彎鉤，深入核心混凝土，不易鬆脫。
4. 柱筋以SA級鋼筋續接器於不同斷面處做續接，樑柱接頭圍束區採用緊密箍筋，加強柱體圍束力量，增加抗震效能。
5. 整棟建築採用4000psi高強度混凝土。
6. 本建物棟11F、B棟12F地下二層，基礎座落於卵礫石層，故地耐力佳，基礎穩固。
▇地質安全保證
2016年初美濃地震，「土讓液化」的隱憂讓全台灣人關心不已，經濟部中央地質研究所公布土壤液化潛勢區，桃園土壤屬於最堅固的地層，且本案位於卵礫石層及砂岩層，房價不受影響，將來更是水漲船高。

1. 本案位於台灣最堅固的卵礫石層及砂岩層，身家安全有保證，住戶免於地震恐懼。
2. 桃園沒有明顯活動的斷層，因此很少見到4級以上的地震，許多高科技廠商選擇桃園蓋廠房。
3. 青埔是老街溪、新街溪和洽溪沖積而成，地下12米全都是礫石層，耐震力較強。
4. 專家說：全台地質最好的地方在桃園，而桃園地質最好的地方在青埔。

▇無火安全保證
瓦斯氣爆的危險潛藏在各家個戶，星星之火可以燎原，何況現代集合式住宅是主流，我們要更先一步為住戶設想。新能源世代來臨，【當代雙邑】迎合世界趨勢，透過建築規畫與新能源取代方案，打造100%安全無虞的「無燃氣社區」，遠傳建設承諾一個免於恐懼的生活保證，據報導台電董事長曾指出：住宅提供無瓦斯明火設計，不僅保障居住安全，也節省民眾的荷包。

【當代雙邑】無然氣社區優勢

1. 各戶配置IH爐，利用磁場導熱原理，無火烹煮料理，同時熱效率高達90%，比瓦斯爐省錢又省時。

2. 採用超節能空氣源熱泵熱水器，無一氧化碳外洩危險，電費節省3/4。

3. 全社區無瓦斯明火，一旦出現地震、颱風、火災等天然災害與人為疏忽，社區不會有氣爆、引燃火災等的二次災害的發生。

4. 不使用瓦斯，用電量更省，高效節能、環保，減少天然資源的耗損。

▇免於淹水保證
建築結構以耐震的筏式基礎施工，筏基的地下室箱涵具有雨水貯留滯洪池作用，下大雨時社區不積水，更設置雨水回收系統，自然資源再利用，同時於車道裝設防水閘門，保障停在地下室的愛車，免受淹水之苦。

雨水回收
珍惜資源，大地共生，雨水再利用，營造舒適氣能空間。

雨水回收流程
雨天時，雨水經由屋頂落水頭，匯流至雨水收集區
↓
經由管線流向地下儲水池，並施以「沈澱」、「過濾」、雨水回收處理。
↓
透過抽水設備做為中庭景觀綠意灑水之用，有效運用天然資源，實踐環境共生與綠建築的概念

周邊機能

• 超商/賣場

  華泰名品城GLORIA OUTLET

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

  土地銀行.合作金庫.台灣企銀

交通出行

• 捷運系統

  機場捷運A16站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式