【大園悅灣一期】90筆成交，均價20萬/坪

【大園悅灣一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1. 坡道式平面，停車費管理費內含2. 距離周邊停車場，約200公尺，租金約1500-2000/月

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【大園悅灣一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1. 基本上租金的部分，會以坪數來計算，平均一坪約$300-400新台幣2. 近幾年航空城，及第三航廈正在建置，租屋的需求增加，大園租金有漲價的趨勢

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【大園悅灣一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1. 本社區共有17棟，共154戶，樓高8層2. 一梯兩戶使用

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【大園悅灣一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大園悅灣一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳品宏

最近利多的話題為客運園區段有望有國民運動中心青埔價格高居不下，帶動了周圍的房價，最有感的地方為客運園區。未來發展指日可待

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【大園悅灣一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【大園悅灣一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【大園悅灣一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1. 本社區距離國道二號，車程約10分鐘，適合有車族群。2. 若有車族群，交通上非常便利，未來航城路通車，可連接A15捷運站及大園國二交流道

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【大園悅灣一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1. 附近有大園國民中學，及未來潮音國小(預定)2. 開車約3分鐘，步行約10分鐘3. 大園國民中學/大園國民小學

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5房2廳4衛

106.30坪/東南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

2樓

22.2 萬/坪

930萬

3房/41.9坪

65 萬

車位11.1坪

995 萬

南和路185號之46 | 2樓

113-05

8樓

19.7 萬/坪

815萬

3房/41.3坪

65 萬

車位11.1坪

880 萬

南和路185號之49 | 8樓

查看明細 2

113-04

4樓

19.8 萬/坪

800萬

3房/40.4坪

0 萬

無車位

800 萬

南和路185號之49 | 4樓

113-03

8樓

20.3 萬/坪

985萬

4房/48.6坪

65 萬

車位11.1坪

1,050 萬

南和路185號之48 | 8樓

113-03

7樓

20.3 萬/坪

973萬

4房/47.9坪

65 萬

車位11.1坪

1,038 萬

南和路185號之45 | 7樓

查看明細 2

113-02

1,2,3,...

16.5 萬/坪

1,780萬

6房/108.1坪

0 萬

無車位

1,780 萬

南和路185號之27 | 1,2,3,4,5樓

113-01

2樓

20.1 萬/坪

826萬

3房/41.0坪

129 萬2

車位22.2坪

955 萬

南和路185號之49 | 2樓

113-01

5樓

18.3 萬/坪

710萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

710 萬

南和路185號之8 | 5樓

112-06

1樓

27.0 萬/坪

945萬

0房/48.3坪

360 萬2

車位面積待定

1,305 萬

南和路185號之3 | 1樓

112-05

1,2,3,...

17.4 萬/坪

1,850萬

6房/106.3坪

0 萬

無車位

1,850 萬

南和路185號之32 | 1,2,3,4,5樓

112-05

1,2,3,...

16.0 萬/坪

1,700萬

7房/106.3坪

0 萬

無車位

1,700 萬

南和路185號之37 | 1,2,3,4,5樓

112-04

1,2,3,...

15.7 萬/坪

1,666萬

7房/106.3坪

0 萬

無車位

1,666 萬

南和路185號之39 | 1,2,3,4,5樓

111-10

1,2,3,...

16.0 萬/坪

1,700萬

7房/106.3坪

0 萬

無車位

1,700 萬

南和路185號之29 | 1,2,3,4,5樓

111-08

6樓

17.3 萬/坪

728萬

3房/42.1坪

65 萬

車位11.1坪

793 萬

南和路185號之1 | 6樓

111-06

4樓

18.0 萬/坪

698萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

698 萬

南和路185號之8 | 4樓

查看明細 3

111-06

5樓

17.5 萬/坪

865萬

3房/49.6坪

65 萬

車位11.1坪

930 萬

南和路185號之45 | 5樓

111-06

1,2,3,...

14.6 萬/坪

1,555萬

6房/106.3坪

0 萬

無車位

1,555 萬

南和路185號之29 | 1,2,3,4,5樓

111-06

8樓

16.4 萬/坪

675萬

3房/41.2坪

0 萬

無車位

675 萬

南和路185號之1 | 8樓

查看明細 2

111-04

5樓

17.4 萬/坪

830萬

4房/47.7坪

70 萬

車位12.0坪

900 萬

南和路185號之48 | 5樓

111-04

1,2,3,...

16.6 萬/坪

1,650萬

7房/99.6坪

0 萬

無車位

1,650 萬

南和路185號之40 | 1,2,3,4,5樓