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台中新花園城

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 興大附農(臺中路)
  • location東光綠園道台中市大里區大智路522號

location東光綠園道台中市大里區大智路522號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 20.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    147戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    43.00%

  • 公設比

    18.04%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    636坪

  • 管理費

    1312.5元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(30.83~95.26坪)、三房(25.06~35.59坪)、四房(34.93坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供多樣化的住房選擇,擁有三種不同的戶型供居民選擇。
2. 環境機能:距離興大附農(台中路)公車站約722公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市東區大智國民小學約622公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維修成本高的問題;車位配比不足,無法滿足居民的停車需求。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.3
社區規劃
2.5
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

台中新花園城共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
22.9 萬/坪
800
5房1廳/34.9坪
0
無車位
800
大智路524號 | 10樓
112-11
12樓
21.2 萬/坪
700
3房2廳/33.1坪
0
無車位
700
大智路542號 | 12樓
112-11
11樓
20.3 萬/坪
630
3房2廳/31.1坪
0
無車位
630
大智路532號 | 11樓
  • 113-01
    5房34.9坪10樓
    800 22.9萬/坪
  • 112-11
    3房33.1坪12樓
    700 21.2萬/坪
  • 112-11
    3房31.1坪11樓
    630 20.3萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

22.9
最新成交單價
113-01
23.7
最高成交單價
111-03
2.2
最低成交單價
102-08

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東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
大智國民小學東峰國中成功國民小學

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