物業管理 【典藏家大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位的社區，均為坡道平面大車位，其中又有9個停車位為子母車位。社區車位無對外開放臨停，有4個公共車位，目前外租中，每個月租金為4000元，車位清潔管理費為500元/月

物業管理 【典藏家大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪約60元(含車位)管理費使用為1、社區保全(2班制)2、社區清潔3、逢年過節社區佈置4、電梯維修保養5、中庭定期修剪花木6、定期清洗水塔&下停車位7、消防、瓦斯安檢管委會目前運作正常，管理基金目前餘額約165萬

市場行情 【典藏家大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本社區2房租金約2200元/月、3房租金約28000~30000元/月、4房租金約45000元/月以上均不含車位，車位租金為:B1-4500元/月、B2-4000元/月該社區租金一向平穩，屬中高價位

市場行情 【典藏家大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期房價感覺似達高點，雖政府通過實行平均地權，但僅針對預售屋，受制對象有限，雖有打擊抑制房價之良意，但無實際打房之效。政府打房政策多半為安撫民心之效，並無實際打房之實，若真心打房，就不該再以不干擾自由經濟市場為由。未來房價依然會持續上漲。