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優境
- 18年社區
- 近一年成交
石門桃園市龍潭區民治十八街126巷20號
石門桃園市龍潭區民治十八街126巷20號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
16.3萬/坪 近1年
成交均價
22.6萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
19 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
優境共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
屋齡
18年
總戶數
37戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
49.49%
公設比
1%
建築構造
RC造
基地面積
3,733坪
管理費
3000元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
37棟
樓層規劃
地上5層
格局規劃
三房(71.23~73.87坪)、四房(70.62~71.91坪)、五房(71.21坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【優境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳永芳
一樓停車
【優境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林慧佳
這兩、三年疫情間因應原物料大漲、通膨等原因，全桃園房市都有大幅增漲，漲了2成以上，石門區域非常多建案營建中、建商大舉推案，預售屋、新成屋都有帶動週圍中古屋。建商推案時面山景的價格是最高的，面山景有view跟面社區沒有view的高低價差百萬以上。
【優境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳永芳
本案四樓半連棟透天,內部1樓規劃停車區及孝親房,2樓前庭花園、客、餐廳、廚房 ,3樓整層大主臥（衛浴乾濕分離）,4樓小孩房和客房,5樓多功能休閒區,戶數少,單純,環境清幽。
【優境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳永芳
本案規劃36戶,鄰近石門山登山步道、假日市集,低公設,24小時保全,單純、寧靜、安全。
【優境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳永芳
本案位於民治路主幹道旁靜街內,附近有公車站牌,但班次不多,較適合開車族居住。
社區配置圖
主要格局
3房3廳3衛
72.00坪/西
實價登錄
優境共有 19筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2,3,...
16.3 萬/坪
1,160萬
3房3廳/70.6坪
待定
車位面積待定
1,160 萬
民治十八街126巷37號 | 1,2,3,4,5樓
112-12
1,2,3,...
16.3 萬/坪
1,160萬
3房2廳/71.2坪
0 萬
無車位
1,160 萬
民治十八街126巷50號 | 1,2,3,4,5樓
112-09
1,2,3,...
14.6 萬/坪
1,020萬
3房3廳/69.7坪
0 萬
無車位
1,020 萬
民治十八街126巷5號 | 1,2,3,4,5樓
成交走勢
- 16.3萬
- 最新成交單價
113-01
- 16.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 8.5萬
- 最低成交單價
101-12
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