關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
涵悅
住宅大樓
8年社區
32.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
涵悅共有3種格局、 18筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
⚡拎包入住⚡│涵悅🌳溫馨美🌞3房車
3房2廳49.90坪/4141FF
仲介亞芸小姐262人瀏覽18,85萬32.3萬/坪八德區 住宅收藏排名第10名 - 社區精選
超級A案✨️涵悅景觀美三房車✨️錯過不再
3房2廳8.904坪4/F4F11
仲介蔡政倫155人瀏覽5,188萬32.4萬/坪 - NEW
獨家涵悅次頂裝潢三房車✨中信鉑曜團隊
3房2廳4848.坪31F1F4/
仲介范明愷3人瀏覽,1507萬41.4萬/坪 八德重劃區美三房車
3房2廳.8904坪144/FF1
仲介孫中鵬13人瀏覽88,51萬32.4萬/坪獨家好屋✨涵悅高樓3房+車！中信鉑曜安室
3房2廳8.449坪F4311F/
仲介賴小姐31人瀏覽0175,萬36.1萬/坪✨浩House✨涵悅景觀三房車
3房2廳8940.坪11F4/F4
仲介蕭經理50人瀏覽5,881萬32.4萬/坪
沒有合適的物件？社區經紀人幫你尋好屋
深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【涵悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃健梓
共4棟（A~D）、各14樓、一層4戶
【涵悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃健梓
坡道平面車位
【涵悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃健梓
本案位八德擴大重劃區內，距八德捷運線G01站約1公里，近期成交價格來到29.2萬/坪，較去年成長約1成，整體趨勢上漲，未來捷運工程竣工房價指日可待！
【涵悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃健梓
一坪約50元，包含社區機電設備維護、電梯保養、環境清潔暨垃圾統一處理、環境園藝造景維護、停車場空間維護！管委會用心經營管理社區,為八德區指標之一社區
【涵悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃健梓
社區營造清幽、鳥語花香、陽光普照大地、空氣、水充滿活力風情，社區健身房面中庭花園綠蔭盎然，圖書館面中庭落地玻璃形成一道自然生態景觀。
【涵悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蘇晨慧
附近的學區是八德國小和八德國中, 八德國小還有附設幼稚園! 走路大約5~8分鐘, 機車約2~3分鐘! 社區的小朋友都在八德國小和八德國中居多, 步行就可到學校!非常近校區!
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
33.30坪/北
2+1房
33.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
涵悅共有 499筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
5樓
32.7 萬/坪
1,270萬
3房2廳/38.8坪
140 萬
車位10.2坪
1,410 萬
豐田三路107號 | 5樓
查看明細 2
113-05
13樓
35.7 萬/坪
1,380萬
3房2廳/38.6坪
140 萬
車位10.2坪
1,520 萬
豐田三路95號 | 13樓
查看明細 2
113-05
7樓
37.2 萬/坪
1,445萬
3房2廳/38.9坪
140 萬
車位10.2坪
1,585 萬
豐田三路71號 | 7樓
查看明細 2
成交走勢
- 32.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 37.2萬
- 最高成交單價
113-05
- 14.9萬
- 最低成交單價
105-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：涵悅房價、實價登錄2.0，涵悅成交走勢、社區基本資料，涵悅在售中古屋，出租物件供對比、選擇；涵悅所在的八德(擴大重劃區)均價以及周邊社區推薦；