涵悅

【涵悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位

全部2個回答

【涵悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【涵悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共4棟（A~D）、各14樓、一層4戶

全部2個回答

【涵悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪約50元，包含社區機電設備維護、電梯保養、環境清潔暨垃圾統一處理、環境園藝造景維護、停車場空間維護！管委會用心經營管理社區,為八德區指標之一社區

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【涵悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位八德擴大重劃區內，距八德捷運線G01站約1公里，近期成交價格來到29.2萬/坪，較去年成長約1成，整體趨勢上漲，未來捷運工程竣工房價指日可待！

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【涵悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區營造清幽、鳥語花香、陽光普照大地、空氣、水充滿活力風情，社區健身房面中庭花園綠蔭盎然，圖書館面中庭落地玻璃形成一道自然生態景觀。

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【涵悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【涵悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【涵悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蘇晨慧

附近的學區是八德國小和八德國中, 八德國小還有附設幼稚園! 走路大約5~8分鐘, 機車約2~3分鐘! 社區的小朋友都在八德國小和八德國中居多, 步行就可到學校!非常近校區!

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
其他(1)

33.30坪/北

33.00坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

8樓

34.5 萬/坪

1,153萬

3房/33.4坪

137 萬

車位10.0坪

1,290 萬

豐田三路93號 | 8樓

113-11

3樓

36.5 萬/坪

1,210萬

2房/33.2坪

140 萬

車位10.2坪

1,350 萬

豐田三路93號 | 3樓

113-11

6樓

35.1 萬/坪

1,361萬

3房/38.8坪

137 萬

車位10.0坪

1,498 萬

豐田三路95號 | 6樓

113-10

11樓

37.8 萬/坪

1,263萬

2房/33.4坪

137 萬

車位10.0坪

1,400 萬

豐田三路81號 | 11樓

113-07

5樓

32.7 萬/坪

1,270萬

3房/38.8坪

140 萬

車位10.2坪

1,410 萬

豐田三路107號 | 5樓

113-05

13樓

35.7 萬/坪

1,380萬

3房/38.6坪

140 萬

車位10.2坪

1,520 萬

豐田三路95號 | 13樓

113-05

7樓

37.2 萬/坪

1,445萬

3房/38.9坪

140 萬

車位10.2坪

1,585 萬

豐田三路71號 | 7樓

113-04

10樓

37.0 萬/坪

1,090萬

2房/29.4坪

140 萬

車位10.2坪

1,230 萬

豐田三路97號 | 10樓

112-12

9樓

31.3 萬/坪

933萬

2房/29.8坪

137 萬

車位10.0坪

1,070 萬

豐田三路77號 | 9樓

112-12

8樓

33.1 萬/坪

1,280萬

3房/38.7坪

140 萬

車位10.2坪

1,420 萬

豐田三路83號 | 8樓

112-11

10樓

29.8 萬/坪

993萬

2房/33.3坪

132 萬

車位9.6坪

1,125 萬

豐田三路101號 | 10樓

112-11

11樓

30.9 萬/坪

910萬

2房/29.4坪

150 萬

車位10.2坪

1,060 萬

豐田三路85號 | 11樓

112-11

10樓

31.5 萬/坪

935萬

2房/29.7坪

137 萬

車位10.0坪

1,072 萬

豐田三路85號 | 10樓

112-10

5樓

29.8 萬/坪

988萬

2房/33.2坪

140 萬

車位10.2坪

1,128 萬

豐田三路93號 | 5樓

112-10

1樓

40.4 萬/坪

2,148萬

4房/53.1坪

240 萬2

車位20.4坪

2,388 萬

豐田三路91號 | 1樓

查看明細

112-08

11樓

33.1 萬/坪

980萬

2房/29.6坪

140 萬

車位10.2坪

1,120 萬

豐田三路105號 | 11樓

112-07

3樓

28.8 萬/坪

1,120萬

3房/38.9坪

130 萬

車位10.2坪

1,250 萬

豐田三路71號 | 3樓

112-07

4樓

28.5 萬/坪

945萬

2房/33.2坪

140 萬

車位10.2坪

1,085 萬

豐田三路81號 | 4樓

112-06

8樓

28.5 萬/坪

950萬

2房/33.3坪

140 萬

車位10.2坪

1,090 萬

豐田三路73號 | 8樓

112-06

14樓

29.5 萬/坪

1,151萬

3房/39.0坪

137 萬

車位10.0坪

1,288 萬

豐田三路107號 | 14樓