雲觀

【雲觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此戶是平面停車位,目前會詢問管委會,停車費為多少錢鄰近有個月策租停車場好出租,會去詢問月租費用的

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【雲觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前三房車大約可出租約2萬上下二房車就會再少一些近年來,八德擴大區價格直直漲,因為未來有捷運系統,北上南下非常交通便利,估計G01完成,增值再看漲又漲,目前是入好時機

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【雲觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王鈜蓁

社區共有2棟分為A,B棟A棟一梯4戶使用2部電梯B棟一梯6戶使用2部電梯總戶數130戶樓高地上14層樓地下2樓

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【雲觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【雲觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年來價格直直漲預計未來最終還是上漲,目前正是入的好時機自住或投資皆宜

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【雲觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境非常完善,公設比很低,然後環境優美,交通便利,生活商圈機能非常完善,超近學區,北上南下好便利,超近公車站,採買都很便利

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【雲觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【雲觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本社區附近即有公車站,未來附近交通系統有捷運系統G01,北上南下,上大溪交流道也很近,三鶯交流道也超級方便的,無論坐交通車或自行駕車都是很方便的

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【雲觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

3樓

33.1 萬/坪

1,230萬

3房/37.2坪

130 萬

車位9.2坪

1,360 萬

中山路149號 | 3樓之5

113-10

12樓

33.2 萬/坪

1,320萬

3房/39.8坪

130 萬

車位9.2坪

1,450 萬

中山路149號 | 12樓之3

113-08

11樓

41.9 萬/坪

1,558萬

3房/37.2坪

130 萬

車位9.2坪

1,688 萬

中山路149號 | 11樓之5

113-08

4樓

29.7 萬/坪

1,490萬

4房/50.2坪

130 萬

車位9.2坪

1,620 萬

中山路147號 | 4樓之2

113-05

8樓

33.1 萬/坪

1,545萬

4房/46.6坪

130 萬

車位9.2坪

1,675 萬

中山路147號 | 8樓之3

113-04

5樓

31.0 萬/坪

1,235萬

3房/39.8坪

130 萬

車位9.2坪

1,365 萬

中山路149號 | 5樓之3

113-02

14樓

30.9 萬/坪

1,558萬

4房/50.4坪

130 萬

車位9.2坪

1,688 萬

中山路147號 | 14樓之1

查看明細 4

113-01

7樓

32.4 萬/坪

1,500萬

4房/46.3坪

130 萬

車位9.2坪

1,630 萬

中山路147號 | 7樓之5

112-11

14樓

31.9 萬/坪

1,183萬

3房/37.0坪

117 萬

車位8.3坪

1,300 萬

中山路149號 | 14樓之7

112-10

8樓

24.8 萬/坪

1,150萬

4房/46.3坪

130 萬

車位9.2坪

1,280 萬

中山路147號 | 8樓之5

112-09

8樓

32.4 萬/坪

1,290萬

3房/39.8坪

260 萬2

車位18.4坪

1,550 萬

中山路149號 | 8樓之3

112-09

3樓

32.0 萬/坪

1,483萬

4房/46.3坪

117 萬

車位8.3坪

1,600 萬

中山路147號 | 3樓之5

112-09

3樓

31.4 萬/坪

1,250萬

3房/39.8坪

130 萬

車位9.2坪

1,380 萬

中山路149號 | 3樓之3

112-08

13樓

29.4 萬/坪

1,170萬

3房/39.8坪

130 萬

車位9.2坪

1,300 萬

中山路149號 | 13樓之3

112-06

10樓

30.4 萬/坪

1,213萬

3房/39.9坪

130 萬

車位9.2坪

1,343 萬

中山路149號 | 10樓之1

112-05

8樓

28.9 萬/坪

915萬

2房/31.6坪

130 萬

車位9.2坪

1,045 萬

中山路149號 | 8樓之2

112-02

7樓

27.2 萬/坪

862萬

2房/31.6坪

130 萬

車位9.2坪

992 萬

中山路149號 | 7樓之2

111-12

9樓

30.2 萬/坪

1,120萬

3房/37.0坪

130 萬

車位9.2坪

1,250 萬

中山路149號 | 9樓之7

111-12

10樓

27.6 萬/坪

760萬

2房/27.6坪

130 萬

車位9.2坪

890 萬

中山路149號 | 10樓之6

111-11

7樓

30.1 萬/坪

1,485萬

4房/49.3坪

130 萬

車位9.2坪

1,615 萬

中山路147號 | 7樓之2