合雄帝璟

住宅產品規劃28~60坪、2~4房，室內高度3米1，除了部分2房戶別，大多數戶別採前後陽台設計，推薦3房E5戶別(權狀坪數39.1坪)，平面格局方正、虛坪少。

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【合雄帝璟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，全坡道平面車位共計747個。停車清潔費300元/月。

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【合雄帝璟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合雄帝璟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

10棟建物涵蓋住宅548戶、店面12戶，除A棟為3併雙梯、I棟5併雙梯外，其餘各棟標準層皆為4併雙梯；另外，F棟面中庭兩戶(F3、F5戶別)與G、H棟，樓高為14樓、地下3樓，其餘棟別(包括F棟F1、F2戶別)樓高統一為地上15樓、地下3樓。

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【合雄帝璟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃少洋

管理費按坪數去計算一坪50塊，月繳機車清潔費100汽車300費用包含管理清潔維護社區

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【合雄帝璟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【合雄帝璟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

除了大廳部分，其餘1樓空間皆設置公共設施，且本案戶數量體足以支撐，建商提供項目也因而相當多樣，包括22米3水道室內游泳池、健身房、迴力球室、撞桌球室、媽媽教室、舞蹈教室、音樂教室、多功能娛樂室、遊戲機室、KTV室(5間)等。

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【合雄帝璟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【合雄帝璟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近國道2號機場聯絡道可銜接中山高速公路。桃園已經規劃捷運綠線，串聯桃園、八德、蘆竹、大園四個行政區，規劃21座車站中，在八德地區就設有5站，從「合雄帝璟」騎乘U-Bike，僅約3分鐘路程即可抵達捷運站，交通動線十分快捷方便。

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【合雄帝璟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(3)
3房(2)
4房(1)

43.00坪/西

43.40坪/東

30.30坪/南

37.50坪/東北

57.10坪/北

37.90坪/東

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

5樓

36.0 萬/坪

1,364萬

3房/37.9坪

136 萬

車位8.8坪

1,500 萬

廣豐路103號 | 5樓

114-11

11樓

40.3 萬/坪

1,194萬

2房/29.7坪

136 萬

車位8.8坪

1,330 萬

廣豐路131號 | 11樓

114-10

5樓

40.1 萬/坪

1,650萬

3房/41.2坪

150 萬

車位8.8坪

1,800 萬

廣豐路145號 | 5樓

114-09

11樓

41.9 萬/坪

1,244萬

2房/29.7坪

136 萬

車位8.8坪

1,380 萬

廣豐路129號 | 11樓

114-08

12樓

40.1 萬/坪

1,725萬

3房/43.0坪

255 萬2

車位17.0坪

1,980 萬

廣豐路89號 | 12樓

114-07

3樓

36.9 萬/坪

2,134萬

4房/57.8坪

261 萬2

車位17.0坪

2,395 萬

廣豐路155號 | 3樓

114-02

4樓

25.9 萬/坪

1,064萬

3房/41.2坪

136 萬

車位8.8坪

1,200 萬

廣豐路145號 | 4樓

113-12

2樓

36.9 萬/坪

395萬

2房/10.7坪

150 萬

車位8.8坪

545 萬

廣豐路135號 | 2樓

113-10

9樓

42.4 萬/坪

1,638萬

3房/38.6坪

150 萬

車位8.8坪

1,788 萬

廣豐路127號 | 9樓

113-10

4樓

27.3 萬/坪

1,050萬

3房/38.5坪

150 萬

車位8.8坪

1,200 萬

廣豐路109號 | 4樓

113-09

10樓

41.3 萬/坪

1,225萬

2房/29.7坪

175 萬

車位8.8坪

1,400 萬

廣豐路121號 | 10樓

113-07

15樓

39.6 萬/坪

2,288萬

4房/57.8坪

300 萬2

車位17.7坪

2,588 萬

廣豐路155號 | 15樓

113-06

5樓

36.6 萬/坪

1,450萬

3房/39.6坪

150 萬

車位8.8坪

1,600 萬

廣豐路95號 | 5樓

113-05

3樓

41.8 萬/坪

1,610萬

3房/38.5坪

150 萬

車位8.8坪

1,760 萬

廣豐路99號 | 3樓

113-05

4樓

40.1 萬/坪

1,192萬

2房/29.8坪

138 萬

車位8.1坪

1,330 萬

廣豐路113號 | 4樓

113-05

12樓

37.5 萬/坪

1,450萬

3房/38.6坪

150 萬

車位8.8坪

1,600 萬

廣豐路125號 | 12樓

113-04

3樓

40.8 萬/坪

1,210萬

2房/29.7坪

150 萬

車位8.8坪

1,360 萬

廣豐路121號 | 3樓

112-12

9樓

38.7 萬/坪

1,560萬

3房/40.4坪

140 萬

車位8.8坪

1,700 萬

廣豐路139號 | 9樓

112-11

6樓

38.9 萬/坪

2,220萬

4房/57.1坪

280 萬2

車位17.7坪

2,500 萬

廣豐路83號 | 6樓

112-09

10樓

22.1 萬/坪

951萬

3房/43.1坪

129 萬

車位8.1坪

1,080 萬

廣豐路87號 | 10樓