竑門御天下·全部資訊

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游幃茹

竑門御天下·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 53

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(88.64~90.96坪)/四房(69.46~72.65坪)

• 基地地址

  桃園市平鎮區延平路一段9號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 24~27%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 410

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:2

• 車位規劃

  平面式104個

• 棟戶規劃

  1棟，50戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南

• 建造執照

  建101-0087

• 使用執照

  (104)桃市工建使字第平00246號

• 建材說明

  10吋觸控式保全室內機 智慧型電子門鎖 力霸隔音氣密窗 TOTO浴室換氣乾燥機 TOTO全自動馬桶 鋇斯特智能電動曬衣架 全鑄鋁防暴鋼木門 6+8mm膠合玻璃 光纖到府 單層排氣 地下室進排氣系統 地下室EPOXY UHF長距離感應讀卡機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 會議室 健身房 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  一江營造有限公司

• 企劃銷售

  墨士廣告

• 建築設計

  汪新丑

特色說明

[align=center][size=18px][color=#3333ff][b]延平大道 雙捷都心[/b][/color][/size][/align][align=center][size=18px][color=#3333ff][b]名人聚首 層峰眼界[/b][/color][/size][/align]

[align=left][b][size=18px]延平大道 地王登基[/size]

[/b][/align][size=16px][b]延平大道，最足以代表中壢的地王大道[/b]
每一座城市，都有一條足以代表這座城市的主軸大道。

而這條大道，必經數十年的發展才能成就其偉大。

一如紐約第五大道的風華絕艷，巴黎蒙田大道的時尚風采。

在台北，忠孝東路一路綿延，成就一部台北城的發展史。

而在中壢，唯有「延平大道」足當地段之王。

■延平大道：錯過即成絕響的稀有，寸土寸金的聚富之地，傳世傳家，永恆地王。

■商圈核心：中壢火車站商圈，十里繁華、富庶之地，食衣育樂住行一應俱全。

■人文書香：中壢國小、新榮國小、中壢國中、中壢家商……繁華中的人文味。

[/size][align=left][b][size=18px]雙捷際會 國門眼界[/size][/b][/align][size=16px]
[b]雙捷都心，中壢捷運A23站金脈樞紐[/b]
廣納中壢繁華都心為生活腹地，坐收中壢新站特區為增值動能。

步行約5分鐘可達機場捷運A23站，近取捷運紅線藍線快意縱橫。

複製大台北捷運增值模式，引領地段價值的無限上揚。

當捷運路網，成為國際大都會共同的城市血脈，

「竑門御天下」以最佳地位，掌控捷運樞紐，直驅機場，全球漫遊。

■雙捷都心：桃園捷運紅線、藍線交織縱橫，串連桃園、新北、台北三直轄市。

■中壢新站：機場捷運線延伸至中壢新站，複製台北捷運增值奇蹟與交通優勢。

■國門地位：捷運A23站直驅桃園國際機場，亞太2小時生活圈，全球無國界。

[/size][align=left][b][size=18px]超低公設 均質豪門[/size][/b][/align]
[size=16px][b]超低公設，25.8％超值空間[/b][/size]
[size=16px]超低公設比，還原室內最實在的坪數。[/size]

[size=16px]高空間效能，減少虛坪浪費的超值尺度。[/size]

[size=16px]在規劃之初，便將空間坪效列入最重要的考量。[/size]

[size=16px]當別人公設比都高達33％，我們以25.8％的超低公設，[/size]

[size=16px]讓您的室內空間足足多出別人好幾坪。[/size]

[size=16px]也為您的慧眼選擇，獻上高智慧的最佳詮釋。[/size]

[size=16px][b]
萬金買鄰，70坪均質大戶[/b][/size]
[size=16px]物以類聚，人以群分。[/size]

[size=16px]當品味達到一定高度，就必須慎選好鄰居。[/size]

[size=16px]唯有門當戶對，才能匹配閣下經過人生閱歷的大格局。[/size]

[size=16px]這就是「住」的重要，也是名宅價值的所在。[/size]

[size=16px]「竑門御天下」在規劃之初，即以70坪的均質大戶，[/size]

[size=16px]為您挑選品味相當、素質整齊的優質鄰居。[/size]

[size=16px]值得驕傲，令人羨慕；謹獻給少數頂尖菁英。
[/size]

[b][size=18px]地標尊榮 迎賓氣度 [/size]

[size=16px]石材精雕‧永恆的百年建築[/size][/b]
[size=16px]真正的成功人士，不僅選擇優質地段，更選擇均質大戶。[/size]

[size=16px]「竑門御天下」以睥睨之姿，君臨中壢延平大道。[/size]

[size=16px]以歐風建築語彙，展現豪宅門面的氣魄與雍容。[/size]

[size=16px]用石材精雕，鐫造建築的百年永恆生命。[/size]

[size=16px]大器磅礡的建築身段，彰顯地標建築的品質與價值，[/size]

[size=16px]也為閣下的成就，獻上永世傳承的榮耀。
[/size]

[size=16px][b]挑高門廳‧迎賓的豪闊氣度[/b][/size]
[size=16px]一樓迎賓大廳，突顯氣派與雍容兩大設計因子，[/size]

[size=16px]交誼廳裡三五好友天南地北，盡情享受美好的悠閒時光。[/size]

[size=16px]精緻雍容的陳設，在輝煌中流露華美風韻，[/size]

[size=16px]兼具飯店的氣

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  車站 (中壢火車站A23距離550M約6分鐘、中壢客運總站A23旁)中壢客運站牌(門口-中壢家商站-可達桃園、新竹、新莊捷運站、中壢總站)中壢交流道(2300M約6分鐘車程)。66快速道路(3000M約9分鐘車程)。內壢交流道(4800M約12分鐘車程)。高鐵青埔站(8800M約15分鐘車程)。