巢世代

【巢世代】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【巢世代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【巢世代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳菲

上興建3棟13樓大樓，分A~E區，每區皆為單層雙併1電梯，戶戶2~3面採光

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【巢世代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【巢世代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

上漲趨勢南勢重劃區學區完整~又有國小預定地、鄰近就業機會眾多的平鎮工業區，是各運動中心周圍最具發展潛力的一個。未來又有平鎮火車站的規劃~對未來平鎮區房價會持續上漲

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【巢世代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳菲

社區大門設於開封街，全區零店面，1樓規劃休閒空間，包括中庭、閱覽室、KTV室、健身房與兒童遊戲區等。

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【巢世代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

戶數單純才112戶全區單純一層兩戶~是目前很稀有的規劃周邊新建案~動輒一層四戶以上~對於自住型客戶~更喜歡這樣的單純

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【巢世代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

上台66平鎮系統:7.5公里可接中山高、北二高都方便

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【巢世代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

南勢國小1.1公里平南國中2.2公里

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售6筆

43.00坪/北

788萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

22.6 萬/坪

800萬

3房/35.3坪

100 萬

車位10.8坪

900 萬

開封街416號 | 3樓

114-07

8樓

31.8 萬/坪

808萬

2房/25.4坪

100 萬

車位10.8坪

908 萬

開封街408號 | 8樓

114-06

11樓

30.4 萬/坪

1,046萬

3房/34.4坪

100 萬

車位10.8坪

1,146 萬

開封街412號 | 11樓

113-08

6樓

25.3 萬/坪

650萬

2房/25.7坪

0 萬

無車位

650 萬

開封街410號 | 6樓

113-06

11樓

33.0 萬/坪

854萬

2房/25.9坪

106 萬

車位11.4坪

960 萬

開封街406號 | 11樓

113-06

9樓

29.7 萬/坪

770萬

2房/25.9坪

100 萬

車位10.8坪

870 萬

開封街406號 | 9樓

113-04

5樓

23.4 萬/坪

602萬

2房/25.7坪

238 萬2

車位17.6坪

840 萬

開封街422號 | 5樓

113-03

8樓

26.0 萬/坪

660萬

2房/25.4坪

100 萬

車位10.8坪

760 萬

開封街426號 | 8樓

113-01

3樓

23.0 萬/坪

676萬

3房/29.4坪

154 萬

車位11.4坪

830 萬

開封街428號 | 3樓

112-12

2樓

30.8 萬/坪

783萬

2房/25.4坪

待定 2

車位18.2坪

783 萬

開封街426號 | 2樓

112-11

12樓

24.5 萬/坪

630萬

2房/25.7坪

0 萬

無車位

630 萬

開封街422號 | 12樓

112-10

9樓

27.5 萬/坪

700萬

2房/25.4坪

待定 2

車位18.2坪

700 萬

開封街426號 | 9樓

查看明細 4

112-10

11樓

26.5 萬/坪

935萬

3房/35.3坪

90 萬

車位10.8坪

1,025 萬

開封街418號 | 11樓

112-08

12樓

23.3 萬/坪

300萬

2房/12.9坪

0 萬

無車位

300 萬

開封街410號 | 12樓

112-05

10樓

25.9 萬/坪

665萬

2房/25.7坪

95 萬

車位11.4坪

760 萬

開封街422號 | 10樓

112-05

4樓

25.2 萬/坪

865萬

3房/34.4坪

95 萬

車位11.4坪

960 萬

開封街412號 | 4樓

112-03

6樓

22.4 萬/坪

580萬

2房/25.9坪

90 萬

車位10.8坪

670 萬

開封街406號 | 6樓

112-03

8樓

26.8 萬/坪

665萬

2房/24.8坪

95 萬

車位11.4坪

760 萬

開封街408號 | 8樓

112-02

9樓

24.1 萬/坪

605萬

2房/25.1坪

95 萬

車位11.4坪

700 萬

開封街410號 | 9樓

111-10

8樓

17.7 萬/坪

320萬

2房/18.1坪

待定

車位面積待定

320 萬

開封街426號 | 8樓