城上水美

有兩房及三房格局室內大小從18-27坪都有，小家庭也建議住三房格局、比較寬敞

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【城上水美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.都是坡道平面車位，Ｂ1～Ｂ3，地下一層至地下三層2.旁邊有廣南停車場，走路1分鐘，20元/一小時

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【城上水美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房+車位約租16000-18000三房+車位約租23000-25000近年租金逐漸上漲中

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【城上水美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共6棟，ＡＢＣＤＥＦ棟，地下3層、地上15層2.ＡＢＤＥＦ都是2戶一梯，Ｃ棟3戶一梯

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【城上水美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

許博智

1879 電梯社區維護

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【城上水美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.社區2年內價格緩漲，2房漲幅較大、3房目前釋出也是呈現漲價趨勢2.周邊建設慢慢完善，主打未來平鎮車站周邊，老街溪步道旁住宅區，很熱門的社區

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【城上水美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.內部環境有一個大中庭空間可以供小朋友玩耍、遛寵物、散步聊天，有兒童設施，非常安全2.社區定期清潔，有綠化專人照顧，Ｌ型社區空間永久棟距，前後通風

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【城上水美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

在城之上望水之美、本社區最大賣點就是景觀望出去非常的漂亮

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【城上水美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.帝國大廈公車站走路約2分鐘、大昌路口公車站走路約2分鐘，走路皆可到2.近中壢國道一號交流道開車約6分鐘、66快速道路開車約5分鐘、未來還有平鎮火車站

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【城上水美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

宋屋國小、義興國小、平興國小、平鎮國中社區居民集中在這些學校

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(4)
3房(2)

15.50坪/東南

27.00坪/東

27.10坪/東南

47.50坪/東北

48.10坪/東北

48.10坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

35.4 萬/坪

1,230萬

3房/34.7坪

120 萬

車位10.7坪

1,350 萬

延平路二段239巷31號 | 3樓

113-09

7樓

37.2 萬/坪

1,030萬

2房/27.7坪

120 萬

車位10.7坪

1,150 萬

延平路二段239巷21號 | 7樓

查看明細 5

113-07

4樓

37.9 萬/坪

1,020萬

2房/26.9坪

120 萬

車位10.8坪

1,140 萬

延平路二段239巷25號 | 4樓

113-07

7樓

31.8 萬/坪

880萬

2房/27.7坪

120 萬

車位10.8坪

1,000 萬

延平路二段239巷21號 | 7樓

查看明細 5

113-06

8樓

31.2 萬/坪

840萬

2房/26.9坪

120 萬

車位10.7坪

960 萬

延平路二段239巷25號 | 8樓

113-06

13樓

35.7 萬/坪

987萬

2房/27.7坪

113 萬

車位10.1坪

1,100 萬

延平路二段239巷21號 | 13樓

113-04

11樓

29.3 萬/坪

1,430萬

4房/48.8坪

120 萬

車位10.7坪

1,550 萬

延平路二段239巷15號 | 11樓

113-03

12樓

30.6 萬/坪

828萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

828 萬

延平路二段239巷27號 | 12樓

113-01

4樓

30.4 萬/坪

1,136萬

3房/37.3坪

120 萬

車位10.7坪

1,256 萬

延平路二段239巷35號 | 4樓

113-01

14樓

31.9 萬/坪

1,190萬

3房/37.3坪

120 萬

車位10.7坪

1,310 萬

延平路二段239巷35號 | 14樓

112-10

8樓

31.3 萬/坪

815萬

2房/26.0坪

120 萬

車位10.7坪

935 萬

延平路二段239巷29號 | 8樓

112-10

4樓

30.5 萬/坪

1,140萬

3房/37.3坪

120 萬

車位10.8坪

1,260 萬

延平路二段239巷33號 | 4樓

112-09

1樓

29.4 萬/坪

1,140萬

3房/38.8坪

120 萬

車位10.7坪

1,260 萬

延平路二段239巷35號 | 1樓

112-09

11樓

23.3 萬/坪

870萬

3房/37.3坪

120 萬

車位10.7坪

990 萬

延平路二段239巷37號 | 11樓

112-09

6樓

31.4 萬/坪

817萬

2房/26.0坪

113 萬

車位10.1坪

930 萬

延平路二段239巷29號 | 6樓

112-09

4樓

27.7 萬/坪

1,367萬

4房/49.3坪

113 萬

車位10.1坪

1,480 萬

延平路二段239巷39號 | 4樓

112-08

10樓

29.3 萬/坪

1,430萬

4房/48.8坪

120 萬

車位10.7坪

1,550 萬

延平路二段239巷15號 | 10樓

112-06

10樓

28.3 萬/坪

1,057萬

3房/37.3坪

120 萬

車位10.7坪

1,177 萬

延平路二段239巷33號 | 10樓

112-05

14樓

29.8 萬/坪

825萬

2房/27.7坪

120 萬

車位10.7坪

945 萬

延平路二段239巷21號 | 14樓

112-05

5樓

26.6 萬/坪

720萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

720 萬

延平路二段239巷23號 | 5樓