新植物園

社區3到4房坪數落於18~30坪3房車為主力商品一樓陽台約定專用後棟無景觀遮蔽永久棟距看平原

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【新植物園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位全平面式管理費另加300 本社區若無停車位可至南昌路付費停車場-洲豐停車場單日最高300一天

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【新植物園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金由15000~25000不等近年來南崁租金年年近航空公司機師空姐指名社區生活便利近學區租金穩定不缺客群

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【新植物園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全社區共6棟共7層樓頂樓空中菜園永久無棟距一層兩戶每兩戶共用一部電梯公共花園梯間乾淨

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【新植物園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪數45元超便宜按照坪數計算年繳可享95折管委會非常認真於111年新成立一批年輕生力軍對社區改善良多更追繳多筆積欠管理費達30萬認真負責

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【新植物園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年來社區成交價最高至29萬單坪又以三房車為主流商品下南崁開發完善且街道整齊又近雙小學指名社區低總價

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【新植物園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境簡單樸實一歐式庭園美麗花朵鳥語花香清新可愛全戶91 社區居民感情好互相幫忙有照應

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【新植物園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

生活圈超便利社區步行2分鐘即可達公車站往台北往桃園皆便利後棟景觀永久無棟距面農保地青青草原心曠神怡

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【新植物園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通非常便利近未來G13社區公車客運南北往來方便近航空業公車步行只需2分鐘駕車出行方便路寬平整

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【新植物園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

府近有光明國小錦興國小光明國中九年一貫三代同堂接送方便孝親育兒一把罩且安親版補習班林立從托嬰中心到幼兒園比比皆是年輕夫妻小家庭最愛

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

40.90坪/北

40.90坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

1樓

27.8 萬/坪

1,000萬

3房/41.4坪

150 萬

車位面積待定

1,150 萬

南順四街1巷9號 | 1樓

113-08

4樓

33.5 萬/坪

1,030萬

3房/30.8坪

0 萬

無車位

1,030 萬

南順四街1巷7號 | 4樓

113-07

7樓

34.8 萬/坪

762萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

762 萬

南順四街1巷13號 | 7樓

113-07

7樓

27.0 萬/坪

830萬

3房/30.8坪

0 萬

無車位

830 萬

南順四街1巷9號 | 7樓

113-03

7樓

26.9 萬/坪

1,105萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

1,105 萬

南順四街1巷8號 | 7樓

112-11

4樓

26.8 萬/坪

1,100萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

南順四街1巷6號 | 4樓

112-05

4樓

23.9 萬/坪

979萬

3房/40.9坪

待定

車位面積待定

979 萬

南順四街1巷11號 | 4樓

112-04

4樓

27.8 萬/坪

855萬

3房/30.8坪

0 萬

無車位

855 萬

南順四街1巷7號 | 4樓

111-04

5樓

24.9 萬/坪

1,020萬

3房/40.9坪

待定

車位面積待定

1,020 萬

南順四街1巷5號 | 5樓

查看明細 3

110-10

1樓

38.9 萬/坪

470萬

0房/12.1坪

0 萬

無車位

470 萬

南順四街1巷12號 | 1樓

110-06

7樓

20.5 萬/坪

840萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

840 萬

南順四街1巷3號 | 7樓

查看明細 4

110-03

1樓

24.5 萬/坪

650萬

3房/26.6坪

0 萬

無車位

650 萬

南順四街1巷14號 | 1樓

109-11

4樓

15.3 萬/坪

470萬

2房/30.8坪

0 萬

無車位

470 萬

南順四街1巷8號 | 4樓

109-11

5樓

28.6 萬/坪

625萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

625 萬

南順四街1巷13號 | 5樓

109-10

5樓

20.1 萬/坪

825萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

825 萬

南順四街1巷7號 | 5樓

108-10

5樓

19.3 萬/坪

790萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

790 萬

南順四街1巷3號 | 5樓

108-04

6樓

19.5 萬/坪

800萬

3房/41.1坪

待定

車位面積待定

800 萬

南順四街1巷6號 | 6樓

108-01

1樓

18.8 萬/坪

500萬

3房/26.6坪

0 萬

無車位

500 萬

南順四街1巷14號 | 1樓

107-12

7樓

17.8 萬/坪

730萬

3房/41.0坪

待定

車位面積待定

730 萬

南順四街1巷3號 | 7樓

查看明細 4

106-07

7樓

19.4 萬/坪

425萬

2房/21.9坪

0 萬

無車位

425 萬

南順四街1巷13號 | 7樓