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麗寶經典
31.9萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/25明日
- 11/26週三
- 11/27週四
- 11/28週五
- 11/29週六
- 11/30週日
- 12/01週一
- 日期待定
◎愛德華推薦◎麗寶經典-大器歐風大5房雙大車位(低單價)
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仲介賴愛華19人瀏覽萬27.2萬/坪🏡【下南崁｜五房＋雙車位稀有釋出】
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仲介游明龍50人瀏覽萬30.6萬/坪住商長安鑫案_麗寶經典一樓庭院大戶雙車位
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仲介葉明鑫25人瀏覽萬69.4萬/坪苡均獨家💜麗寶經典｜奶油文青風美宅｜室內約28坪大空間｜
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仲介邱苡均200人瀏覽萬42.6萬/坪📞優質的社區~麗寶經典5房雙車~公設超多~管理嚴謹
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仲介蔡麗玲70人瀏覽萬32.8萬/坪獨家專任⚡麗寶經典五房！雙主臥！雙車位
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仲介楊峻南110人瀏覽3.5% 較之前價格降了3.5%2588萬萬2588萬30.6萬/坪
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社區問答
【麗寶經典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
羅啓峰
21坪~102坪2房~5房推薦2~4房車位
【麗寶經典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅啓峰
平面車位~地下室2層每戶有配一機車位車位出租2500~3000元
【麗寶經典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
羅啓峰
兩房租金20000元三房租金25000元四房租金30000元車位租金2500~3000元因房價上漲租金走勢持續往上
【麗寶經典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅啓峰
共7棟14樓411戶店面8戶一梯有2~4戶A~B~D~E~G~J棟每層兩戶一梯C~F~G~I棟每層四戶一梯
【麗寶經典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
羅啓峰
管理費每坪65元月繳管理費含清潔所有公共設施管理森嚴社區公設齊全
【麗寶經典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
羅啓峰
近幾年的價格走勢~因機場捷運公共工程~價格會隨著捷運工程完成~價錢會跟著上漲還有南崁行政園區開發~南崁第二交流道的完工~交通更便利~房價上漲是早晚的事
【麗寶經典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
羅啓峰
社區中庭花園~棟距大~採光佳~五星級vip公設齊全游泳池健身房三溫暖撞球室圖書室兒童遊戲室
【麗寶經典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
羅啓峰
麗寶建設 南崁代表作高指名度社區近交流道，交通便利24小時全天候飯店式管理管理森嚴，地段佳，生活機能完善屋況好，採光佳，通風佳社區評價~奉化路上~小豪宅~公設維護極佳
【麗寶經典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅啓峰
社區門口公車站牌~桃園長榮客運直達台北鄰近南崁交流道10分鐘周邊生活機能全家便利商店社區正對面全聯購物中心走路3分鐘光明國小上學5分鐘
【麗寶經典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅啓峰
本案附近擁有光明國小~步行5分鐘~本社區小朋友基本都在這個學校念書光明國中步行約15分鐘車行約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
3樓
37.2 萬/坪
1,070萬
2房/41.2坪
待定
車位面積待定
1,070 萬
奉化路194號 | 3樓之2
查看明細 2
113-10
4樓
36.5 萬/坪
1,100萬
2房/30.1坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
奉化路216號 | 4樓之4
113-10
5樓
35.1 萬/坪
1,250萬
2房/35.6坪
0 萬
無車位
1,250 萬
奉化路190號 | 5樓之1
113-10
5樓
28.3 萬/坪
1,060萬
2房/37.4坪
待定
車位面積待定
1,060 萬
奉化路190號 | 5樓之2
113-07
12樓
30.1 萬/坪
2,450萬
4房/81.3坪
待定 2
車位面積待定
2,450 萬
奉化路210號 | 12樓之2
查看明細 2
113-07
9樓
32.6 萬/坪
1,145萬
3房/35.1坪
0 萬
無車位
1,145 萬
奉化路196號 | 9樓之3
113-07
9樓
28.5 萬/坪
1,050萬
3房/36.8坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
奉化路196號 | 9樓之2
113-03
9樓
29.8 萬/坪
1,500萬
3房/50.3坪
待定
車位面積待定
1,500 萬
奉化路200號 | 9樓之1
113-01
4樓
31.9 萬/坪
936萬
2房/29.3坪
150 萬
車位面積待定
1,086 萬
奉化路216號 | 4樓之3
查看明細 2
113-01
4樓
23.2 萬/坪
1,364萬
4房/58.9坪
400 萬2
車位面積待定
1,764 萬
奉化路210號 | 4樓之3
查看明細 2
112-11
5樓
32.9 萬/坪
1,460萬
4房/44.3坪
待定
車位面積待定
1,460 萬
奉化路202號 | 5樓之4
查看明細 2
112-10
6樓
22.8 萬/坪
1,175萬
3房/51.6坪
0 萬
無車位
1,175 萬
奉化路188號 | 6樓之1
112-10
6樓
19.5 萬/坪
1,175萬
3房/60.4坪
180 萬
車位面積待定
1,355 萬
奉化路188號 | 6樓之2
112-10
3樓
33.2 萬/坪特殊交易
1,020萬
2房/30.7坪
待定
車位面積待定
1,020 萬
奉化路206號 | 3樓之1
112-07
11樓
28.4 萬/坪
818萬
2房/28.8坪
150 萬
車位面積待定
968 萬
奉化路182號 | 11樓之3
查看明細 3
112-06
2樓
27.6 萬/坪
2,200萬
4房/79.7坪
待定 2
車位面積待定
2,200 萬
奉化路210號 | 2樓之2
112-06
8樓
28.1 萬/坪
1,220萬
4房/43.4坪
150 萬
車位面積待定
1,370 萬
奉化路182號 | 8樓之2
112-05
9樓
32.0 萬/坪
920萬
2房/28.8坪
140 萬
車位面積待定
1,060 萬
奉化路194號 | 9樓之2
112-03
12樓
23.5 萬/坪
1,708萬
4房/72.7坪
待定
車位面積待定
1,708 萬
奉化路196號 | 12樓之3
111-06
8樓
32.6 萬/坪
950萬
2房/29.2坪
待定
車位面積待定
950 萬
奉化路182號 | 8樓之4
成交走勢
- 37.2萬
- 最新成交單價
114-07
- 37.2萬
- 最高成交單價
114-07
- 14.5萬
- 最低成交單價
102-09
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