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海涵
26.5萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【海涵】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡惠菁
社區三房居多 34坪 單純社區 少數四房幾乎沒有出售標準三房兩廳兩衛 客餐廳連在一起 空間更大
【海涵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【海涵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【海涵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【海涵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【海涵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【海涵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【海涵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【海涵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡惠菁
近南崁交流道開車約6分鐘南崁中正路麥當勞 傳統市場 中正路各路線多國光號 亞通 長榮 台北機場到桃園機場班次非常多首都952班次非常多 直達板橋捷運
【海涵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡惠菁
錦興國小走路約3分鐘光明國中走路約 2分鐘上下學都有學校導護志工協助過馬路近南崁市中心中正路 交通四通八達
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-12
8樓
35.4 萬/坪
1,230萬
3房/34.8坪
300 萬2
車位22.4坪
1,530 萬
光明路二段30號 | 8樓
112-10
9樓
32.8 萬/坪
1,141萬
3房/34.7坪
159 萬
車位11.9坪
1,300 萬
光明路二段12號 | 9樓之2
112-05
9樓
31.6 萬/坪
2,182萬
4房/69.0坪
318 萬2
車位23.7坪
2,500 萬
光明路二段30號 | 9樓
查看明細 2
112-04
5樓
33.4 萬/坪
1,141萬
3房/34.2坪
159 萬
車位11.9坪
1,300 萬
光明路二段22號 | 5樓
111-12
7樓
36.5 萬/坪
1,260萬
3房/34.5坪
140 萬
車位10.6坪
1,400 萬
光明路二段18號 | 7樓
111-08
10樓
32.3 萬/坪
1,123萬
3房/34.7坪
157 萬
車位11.9坪
1,280 萬
光明路二段12號 | 10樓之2
111-07
5樓
32.9 萬/坪
1,125萬
3房/34.2坪
140 萬
車位10.6坪
1,265 萬
光明路二段28號 | 5樓
111-05
7樓
28.0 萬/坪
958萬
3房/34.2坪
157 萬
車位11.9坪
1,115 萬
光明路二段28號 | 7樓
110-07
3樓
26.0 萬/坪
890萬
3房/34.2坪
152 萬
車位11.9坪
1,042 萬
光明路二段22號 | 3樓
110-07
4樓
25.9 萬/坪
1,170萬
4房/45.1坪
270 萬2
車位21.1坪
1,440 萬
光明路二段10號 | 4樓之2
110-03
6樓
26.5 萬/坪
1,200萬
4房/45.3坪
152 萬
車位11.9坪
1,352 萬
光明路二段10號 | 6樓之1
110-03
2樓
23.9 萬/坪
836萬
3房/35.0坪
152 萬
車位11.9坪
988 萬
光明路二段12號 | 2樓之2
110-01
8樓
24.6 萬/坪
1,078萬
4房/43.8坪
152 萬
車位11.9坪
1,230 萬
光明路二段10號 | 8樓之2
109-11
1樓
50.6 萬/坪一樓
1,674萬
0房/33.1坪
146 萬
車位11.9坪
1,820 萬
光明路二段18號 | 1樓
109-10
4樓
24.7 萬/坪
844萬
3房/34.2坪
146 萬
車位11.9坪
990 萬
光明路二段28號 | 4樓
109-04
4樓
23.3 萬/坪特殊交易
805萬
3房/34.5坪
130 萬
車位10.6坪
935 萬
光明路二段18號 | 4樓
108-04
2樓
23.5 萬/坪
815萬
3房/34.7坪
待定 2
車位23.7坪
815 萬
光明路二段26號 | 2樓
106-12
3樓
8.9 萬/坪特殊交易
402萬
4房/45.1坪
待定
車位11.9坪
402 萬
光明路二段10號 | 3樓之2
106-09
9樓
22.2 萬/坪
766萬
3房/34.5坪
154 萬
車位11.9坪
920 萬
光明路二段18號 | 9樓
106-08
5樓
23.1 萬/坪特殊交易
796萬
3房/34.5坪
154 萬
車位11.9坪
950 萬
光明路二段18號 | 5樓
成交走勢
- 35.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 61.8萬
- 最高成交單價
103-04
- 16.6萬
- 最低成交單價
106-07
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含車位有陽台
1,168萬/坪25.96萬/坪
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海涵面光明河濱公園＃光明路二段
3房2廳2衛45坪
含車位有陽台
1,168萬/坪25.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
下南崁光明國中-海涵三房車(面公園)
3房2廳2衛44.99坪
含車位有陽台
1,168萬/坪25.96萬/坪
低於周邊同格局物件均價
下南崁面光明河濱公園河岸景觀3房車
3房2廳2衛44.9坪
含車位
1,168萬/坪26.01萬/坪
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