冠雲集二期

社區均為坡道式平面停車位車位樓層分布為B1~B3停車位清潔費為每月300元

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【冠雲集二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【冠雲集二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

曾庭媜

社區分為ABC三棟，A棟為一層四戶，樓高13層地下3層，搭配兩支梯；BC棟為一層兩戶，樓高14樓地下3層搭配一支梯。

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【冠雲集二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區管理費一坪55元社區公設為資源回收室、健身房、閱覽室、交誼廳、花園等

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【冠雲集二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李慶榮

近期都是往上，目前市面上最便宜約29萬

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【冠雲集二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部環境舒適典雅有度假風的氛圍社區管理主要有總幹事跟警衛雙人提供服務

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【冠雲集二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

相較於附近社區冠雲集屬於半開放式的社區有別於部分社區封閉式的進出方式冠雲集充滿度假與悠閒兼具的氛圍

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【冠雲集二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通部分主要是免費公車與桃園客運為主另有U-Bike於這些交通均於光峰路上如果上交流道可於桃園林口文化北路或者桃園市南崁交流道均很方便

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【冠雲集二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曾庭媜

學區:新路國小、龜山國中距離約450公尺可達龜山國中；約800公尺可達新路國小

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(2)
3房(2)

40.10坪/東南

49.50坪/東南

42.60坪/西南

49.49坪/西北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

7樓

36.4 萬/坪

1,280萬

3房/35.2坪

120 萬

車位14.2坪

1,400 萬

長壽路269巷3號 | 7樓

114-03

14樓

30.0 萬/坪

1,260萬

3房/42.0坪

120 萬

車位14.2坪

1,380 萬

長壽路269巷13號 | 14樓

114-02

6樓

36.0 萬/坪

1,295萬

3房/35.9坪

115 萬

車位13.6坪

1,410 萬

長壽路269巷1號 | 6樓

113-10

4樓

36.1 萬/坪

930萬

2房/25.7坪

120 萬

車位14.2坪

1,050 萬

長壽路269巷5號 | 4樓

113-06

3樓

34.1 萬/坪

878萬

2房/25.7坪

120 萬

車位14.2坪

998 萬

長壽路269巷5號 | 3樓

查看明細 4

113-06

13樓

43.6 萬/坪

1,130萬

2房/25.9坪

120 萬

車位14.2坪

1,250 萬

長壽路269巷7號 | 13樓

112-08

2樓

29.3 萬/坪

1,030萬

3房/35.2坪

120 萬

車位14.2坪

1,150 萬

長壽路269巷3號 | 2樓

112-05

3樓

27.7 萬/坪

1,180萬

3房/42.6坪

120 萬

車位14.2坪

1,300 萬

長壽路269巷13號 | 3樓

112-05

7樓

33.0 萬/坪

1,185萬

3房/35.9坪

115 萬

車位13.6坪

1,300 萬

長壽路269巷1號 | 7樓

112-01

10樓

29.8 萬/坪

768萬

2房/25.7坪

120 萬

車位14.2坪

888 萬

長壽路269巷5號 | 10樓

111-12

10樓

27.4 萬/坪

726萬

2房/26.5坪

144 萬

車位13.6坪

870 萬

長壽路269巷7號 | 10樓

111-07

8樓

28.3 萬/坪

1,388萬

2房/49.0坪

150 萬

車位14.2坪

1,538 萬

長壽路269巷15號 | 8樓

111-03

14樓

22.5 萬/坪

945萬

3房/42.0坪

150 萬

車位14.2坪

1,095 萬

長壽路269巷13號 | 14樓

110-11

10樓

23.3 萬/坪

600萬

2房/25.7坪

150 萬

車位14.2坪

750 萬

長壽路269巷5號 | 10樓

查看明細

110-10

8樓

22.0 萬/坪

566萬

2房/25.7坪

150 萬

車位14.2坪

716 萬

長壽路269巷5號 | 8樓

110-08

6樓

22.9 萬/坪

607萬

2房/26.5坪

150 萬

車位14.2坪

757 萬

長壽路269巷7號 | 6樓

110-05

9樓

20.9 萬/坪

890萬

3房/42.6坪

150 萬

車位14.2坪

1,040 萬

長壽路269巷13號 | 9樓

110-03

10樓

22.5 萬/坪

790萬

3房/35.2坪

150 萬

車位14.2坪

940 萬

長壽路269巷3號 | 10樓

110-02

11樓

20.9 萬/坪

838萬

3房/40.0坪

150 萬

車位14.2坪

988 萬

長壽路269巷9號 | 11樓

109-12

13樓

18.2 萬/坪

890萬

4房/49.0坪

150 萬

車位14.2坪

1,040 萬

長壽路269巷15號 | 13樓