麗寶快樂家

全社區都是平面車位，總共B1-B3層每月管理費汽車位 300/位機車位 100/位

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【麗寶快樂家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

平均租金22000-30000都有主要看是否含管理費和傢俱家電近幾年因周遭成屋多，租金行情趨於穩定

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【麗寶快樂家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐晨豪

社區總共11棟樓層規劃有地上22、23、24層，地下三層格局規劃有3房、4房、5房一層四戶，兩隻電梯

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【麗寶快樂家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月50元/坪，社區有獨立包裹收發社區公設豐富，包含健身房、室內兒童遊戲室、戶外兒童遊樂區、KTV、棋藝室、游泳池等等...物業和管委會團隊健全、分工明確

全部3個回答

【麗寶快樂家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區三房四房平均成交金額有落差近一年社區成交行情明顯向上走勢，不過近日因政府政策關係上漲速度趨於平緩

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【麗寶快樂家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳婉君

內部有：接待大廳交誼廳閱覽室視聽室游泳池健身房桌球室兒童遊戲區瑜伽教室cafeLounge閱讀區棋藝區品茗區多功能教室兒童池撞球區電子遊戲室物管中心宅急便包裹儲藏室。整理舒適且管理佳

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【麗寶快樂家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

該社區為合宜宅唯一有泳池的社區，鄰近捷運A7體育大學站各棟獨立進出管理，且因都是大坪數所以相較之下比較多都是家庭入住

全部3個回答

【麗寶快樂家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳婉君

距離A7捷運站約莫步行750m ，十分鐘內可抵達

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【麗寶快樂家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

吳婉君

周邊環境，車程約6~7分鐘即可抵達學區樂善國小，車程約8~9分鐘可至大崗國中，車程約5分鐘可至國立體育大學綜合體育館。

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(4)

48.00坪/北

58.50坪/北

60.20坪/東

75.10坪/北

47.20坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

14樓

23.9 萬/坪

1,083萬

4房/45.3坪

217 萬

車位10.2坪

1,300 萬

文青路341號 | 14樓之2

114-12

13樓

32.4 萬/坪

1,200萬

3房/37.0坪

200 萬

車位10.2坪

1,400 萬

文青路339號 | 13樓之5

114-12

16樓

35.7 萬/坪

1,740萬

4房/48.8坪

200 萬

車位10.2坪

1,940 萬

文青路335號 | 16樓之2

114-11

22樓

38.6 萬/坪

1,420萬

3房/36.8坪

220 萬

車位10.2坪

1,640 萬

文青路349號 | 22樓之3

114-11

20樓

25.7 萬/坪

923萬

3房/36.0坪

217 萬

車位10.2坪

1,140 萬

文青路349號 | 20樓之3

114-09

5樓

35.3 萬/坪

1,308萬

3房/37.0坪

200 萬

車位9.4坪

1,508 萬

文青路339號 | 5樓之5

114-09

8樓

37.7 萬/坪

1,385萬

3房/36.7坪

220 萬

車位10.2坪

1,605 萬

文青路343號 | 8樓之1

114-08

6樓

31.2 萬/坪

1,538萬

4房/49.2坪

217 萬

車位10.2坪

1,755 萬

文青路355號 | 6樓之2

114-08

10樓

34.5 萬/坪

1,250萬

3房/36.2坪

0 萬

無車位

1,250 萬

文青路335號 | 10樓之5

114-08

5樓

33.4 萬/坪

1,483萬

4房/44.4坪

217 萬

車位10.2坪

1,700 萬

文青路353號 | 5樓之2

114-07

9樓

38.1 萬/坪

1,380萬

3房/36.2坪

200 萬

車位9.4坪

1,580 萬

文青路335號 | 9樓之5

114-06

23樓

36.6 萬/坪

1,800萬

4房/49.2坪

200 萬

車位10.2坪

2,000 萬

文青路353號 | 23樓之5

查看明細 3

114-06

3樓

32.1 萬/坪

1,533萬

4房/47.7坪

217 萬

車位10.2坪

1,750 萬

文青路341號 | 3樓之3

114-05

4樓

30.2 萬/坪

1,483萬

4房/49.2坪

217 萬

車位10.2坪

1,700 萬

文青路353號 | 4樓之1

114-05

17樓

33.2 萬/坪

1,633萬

4房/49.2坪

217 萬

車位10.2坪

1,850 萬

文青路355號 | 17樓之2

查看明細 3

114-04

13樓

20.4 萬/坪

499萬

4房/24.5坪

待定

車位10.2坪

499 萬

文青路355號 | 13樓之1

114-02

19樓

37.1 萬/坪

1,800萬

4房/48.6坪

400 萬

車位18.8坪

2,200 萬

文青路349號 | 19樓之1

查看明細 3

114-01

17樓

19.7 萬/坪

720萬

3房/36.5坪

180 萬

車位10.2坪

900 萬

文青路351號 | 17樓之3

113-12

14樓

20.3 萬/坪

1,015萬

3房/50.0坪

185 萬

車位10.2坪

1,200 萬

文青路345號 | 14樓之5

113-11

13樓

14.4 萬/坪

499萬

4房/34.7坪

待定

車位面積待定

499 萬

文青路355號 | 13樓之1