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社區暫無攻略
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麗寶快樂家
34.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
10年建築形態
住宅大樓總戶數
902戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1012個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-體育大學桃園市龜山區文青一路20號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/04明日
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【麗寶快樂家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
孫惠萱
1. 有3房-38/43/46坪 、4房-47/50坪2. 推薦4房空間都可放下雙人床.衛浴皆開窗
【麗寶快樂家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林愷愉
全社區都是平面車位，總共B1-B3層每月管理費 汽車位 300/位 機車位 100/位
【麗寶快樂家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林愷愉
平均租金22000-30000都有主要看是否含管理費和傢俱家電近幾年因周遭成屋多，租金行情趨於穩定
【麗寶快樂家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐晨豪
社區總共11棟樓層規劃有地上22、23、24層，地下三層格局規劃有3房、4房、5房一層四戶，兩隻電梯
【麗寶快樂家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林愷愉
管理費每月50元/坪，社區有獨立包裹收發社區公設豐富，包含健身房、室內兒童遊戲室、戶外兒童遊樂區、KTV、棋藝室、游泳池等等...物業和管委會團隊健全、分工明確
【麗寶快樂家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林愷愉
社區三房四房平均成交金額有落差近一年社區成交行情明顯向上走勢，不過近日因政府政策關係上漲速度趨於平緩
【麗寶快樂家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳婉君
內部有：接待大廳交誼廳閱覽室視聽室游泳池健身房桌球室兒童遊戲區瑜伽教室cafeLounge閱讀區棋藝區品茗區多功能教室兒童池撞球區電子遊戲室物管中心宅急便包裹儲藏室。整理舒適且管理佳
【麗寶快樂家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林愷愉
該社區為合宜宅唯一有泳池的社區，鄰近捷運A7體育大學站各棟獨立進出管理，且因都是大坪數所以相較之下比較多都是家庭入住
【麗寶快樂家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳婉君
距離A7捷運站 約莫步行750m ，十分鐘內可抵達
【麗寶快樂家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳婉君
周邊環境，車程約6~7分鐘即可抵達學區樂善國小，車程約8~9分鐘可至大崗國中，車程約5分鐘可至國立體育大學綜合體育館。
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
5樓
35.3 萬/坪
1,308萬
3房/37.0坪
200 萬
車位9.4坪
1,508 萬
文青路339號 | 5樓之5
查看明細 2
114-09
8樓
37.7 萬/坪
1,385萬
3房/36.7坪
220 萬
車位10.2坪
1,605 萬
文青路343號 | 8樓之1
查看明細 2
114-08
10樓
34.5 萬/坪
1,250萬
3房/36.2坪
0 萬
無車位
1,250 萬
文青路335號 | 10樓之5
查看明細 2
114-08
5樓
33.4 萬/坪
1,483萬
4房/44.4坪
217 萬
車位10.2坪
1,700 萬
文青路353號 | 5樓之2
查看明細 2
114-07
9樓
38.1 萬/坪
1,380萬
3房/36.2坪
200 萬
車位9.4坪
1,580 萬
文青路335號 | 9樓之5
查看明細 2
114-06
23樓
36.6 萬/坪
1,800萬
4房/49.2坪
200 萬
車位10.2坪
2,000 萬
文青路353號 | 23樓之5
查看明細 3
114-06
3樓
32.1 萬/坪
1,533萬
4房/47.7坪
217 萬
車位10.2坪
1,750 萬
文青路341號 | 3樓之3
查看明細 2
114-05
4樓
30.2 萬/坪
1,483萬
4房/49.2坪
217 萬
車位10.2坪
1,700 萬
文青路353號 | 4樓之1
查看明細 2
114-05
17樓
33.2 萬/坪
1,633萬
4房/49.2坪
217 萬
車位10.2坪
1,850 萬
文青路355號 | 17樓之2
查看明細 3
114-04
13樓
20.4 萬/坪特殊交易
499萬
4房/24.5坪
待定 2
車位10.2坪
499 萬
文青路355號 | 13樓之1
114-02
19樓
37.1 萬/坪
1,800萬
4房/48.6坪
400 萬2
車位18.8坪
2,200 萬
文青路349號 | 19樓之1
查看明細 3
114-01
17樓
19.7 萬/坪特殊交易
720萬
3房/36.5坪
180 萬
車位10.2坪
900 萬
文青路351號 | 17樓之3
113-12
14樓
20.3 萬/坪
1,015萬
3房/50.0坪
185 萬
車位10.2坪
1,200 萬
文青路345號 | 14樓之5
查看明細 2
113-11
13樓
14.4 萬/坪特殊交易
499萬
4房/34.7坪
待定 2
車位面積待定
499 萬
文青路355號 | 13樓之1
113-11
8樓
35.1 萬/坪
1,700萬
4房/48.4坪
0 萬
無車位
1,700 萬
文青路347號 | 8樓之1
查看明細 2
113-10
12樓
39.9 萬/坪
1,445萬
3房/36.2坪
170 萬
車位9.4坪
1,615 萬
文青路335號 | 12樓之5
查看明細 2
113-10
3樓
37.1 萬/坪
1,821萬
4房/49.1坪
209 萬
車位11.6坪
2,030 萬
文青路335號 | 3樓之1
查看明細 2
113-09
17樓
41.0 萬/坪
1,990萬
4房/48.5坪
200 萬
車位10.2坪
2,190 萬
文青路351號 | 17樓之1
查看明細 2
113-09
13樓
18.8 萬/坪特殊交易
850萬
4房/45.2坪
待定 2
車位19.6坪
850 萬
文青路343號 | 13樓之5
113-08
8樓
18.1 萬/坪特殊交易
803萬
3房/44.4坪
185 萬
車位10.2坪
988 萬
文青路353號 | 8樓之3
成交走勢
- 35.3萬
- 最新成交單價
114-09
- 46.9萬
- 最高成交單價
113-04
- 13.4萬
- 最低成交單價
105-05
優質經紀人
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1,988萬/坪48.68萬/坪
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