【福樺水悅】58筆成交，均價44萬/坪 - 591實價登錄

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福樺水悅

住宅大樓

18年社區

44.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

142戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

26~27%

地址

長庚桃園市龜山區文興路132號

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【福樺水悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案分作ABCD棟BC棟面文興路、視野與採光最佳2房-22.29坪-23.3坪2+1房-32.4坪-33.1坪3房-36.53坪-37.3坪3+1房-39.42坪-42.88坪4房-57.52坪主力戶型是B、C棟3+1房、4房產品朝東北

1個回答

【福樺水悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，皆為坡道平面車位停車費租金2000-3500元/月

1個回答

【福樺水悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【福樺水悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCD四棟142戶，A/D棟(15層，1電梯3戶)、B/C棟(15層，1電梯2戶)

1個回答

【福樺水悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.每坪75元，按坪計費，平面車位清潔費300元/月2.樓梯間一般垃圾與餿水會有清潔公司處裡3.住戶品質水準極高，多為長庚醫師老師，華亞科學園區工程師，管委會管理嚴謹、物業保全、總幹事優秀

1個回答

【福樺水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格走勢續漲，未來還是長庚醫師主要購買社區之一

1個回答

【福樺水悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【福樺水悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【福樺水悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【福樺水悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

42.90坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

11樓

45.4 萬/坪

1,790萬

2房/39.4坪

160 萬

車位8.0坪

1,950 萬

文興路128號 | 11樓之1

113-03

6樓

43.0 萬/坪

1,630萬

3房/37.9坪

160 萬

車位8.0坪

1,790 萬

文興路122號 | 6樓

113-02

7樓

44.9 萬/坪

1,640萬

3房/36.5坪

160 萬

車位8.0坪

1,800 萬

文興路126號 | 7樓

113-01

5樓

40.2 萬/坪

1,340萬

3房/33.4坪

160 萬

車位8.0坪

1,500 萬

文興路126號 | 5樓之1

113-01

12樓

46.2 萬/坪

1,540萬

3房/33.4坪

160 萬

車位8.0坪

1,700 萬

文興路122號 | 12樓之1

112-09

7樓

38.6 萬/坪

1,520萬

4房/39.4坪

160 萬

車位8.0坪

1,680 萬

文興路128號 | 7樓之1

112-08

14樓

42.8 萬/坪

1,660萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

1,660 萬

文興路128號 | 14樓之1

112-04

11樓

39.6 萬/坪

1,500萬

3房/37.9坪

160 萬

車位8.0坪

1,660 萬

文興路122號 | 11樓

112-02

8樓

37.6 萬/坪

2,160萬

4房/57.5坪

320 萬2

車位16.0坪

2,480 萬

文興路128號 | 8樓

112-02

10樓

39.8 萬/坪

1,708萬

4房/42.9坪

160 萬

車位8.0坪

1,868 萬

文興路130號 | 10樓

111-12

15樓

41.7 萬/坪

975萬

2房/23.4坪

155 萬

車位8.0坪

1,130 萬

文興路122號 | 15樓之2

111-09

5樓

37.8 萬/坪

1,433萬

3房/37.9坪

155 萬

車位8.0坪

1,588 萬

文興路122號 | 5樓

111-01

12樓

36.3 萬/坪

1,325萬

3房/36.5坪

155 萬

車位8.0坪

1,480 萬

文興路126號 | 12樓

110-12

10樓

33.9 萬/坪

1,240萬

3房/36.5坪

0 萬

無車位

1,240 萬

文興路126號 | 10樓

110-10

3樓

34.5 萬/坪

1,150萬

3房/33.4坪

150 萬

車位8.0坪

1,300 萬

文興路122號 | 3樓之1

110-02

2樓

32.1 萬/坪

945萬

2房/29.4坪

115 萬

車位8.0坪

1,060 萬

文興路122號 | 2樓

109-10

11樓

31.0 萬/坪

1,330萬

3房/42.9坪

140 萬

車位8.0坪

1,470 萬

文興路130號 | 11樓

109-09

14樓

35.2 萬/坪

785萬

2房/22.3坪

130 萬

車位8.0坪

915 萬

文興路126號 | 14樓之2

109-06

13樓

32.8 萬/坪

731萬

1房/22.3坪

130 萬

車位8.0坪

861 萬

文興路126號 | 13樓之2

109-05

12樓

25.7 萬/坪

1,479萬

4房/57.5坪

260 萬2

車位16.0坪

1,739 萬

文興路128號 | 12樓

113-06
39.4坪11樓
1,950 萬45.4萬/坪
113-03
37.9坪6樓
1,790 萬43.0萬/坪
113-02
36.5坪7樓
1,800 萬44.9萬/坪
113-01
33.4坪5樓
1,500 萬40.2萬/坪
113-01
33.4坪12樓
1,700 萬46.2萬/坪
112-09
39.4坪7樓
1,680 萬38.6萬/坪

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成交走勢

45.4萬
最新成交單價

113-06

46.2萬
最高成交單價

113-01

22.4萬
最低成交單價

108-03

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福樺水悅

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