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林口觀天廈
32.7萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
3樓
32.7 萬/坪
930萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
930 萬
文化三路63號 | 3樓之4
查看明細 3
114-06
8樓
48.0 萬/坪
538萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
538 萬
文化三路63號 | 8樓之10
114-04
9樓
48.8 萬/坪特殊交易
1,350萬
5房/27.6坪
0 萬
無車位
1,350 萬
文化三路63號 | 9樓之1
114-02
4樓
27.9 萬/坪
795萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
795 萬
文化三路63號 | 4樓之4
查看明細 2
113-08
8樓
49.1 萬/坪
550萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
550 萬
文化三路63號 | 8樓之5
查看明細 2
113-06
8樓
46.9 萬/坪
516萬
1房/11.0坪
0 萬
無車位
516 萬
文化三路63號 | 8樓之8
113-05
2樓
45.3 萬/坪
960萬
3房/21.2坪
0 萬
無車位
960 萬
文化三路63號 | 2樓之3
113-04
7樓
47.3 萬/坪
530萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
530 萬
文化三路63號 | 7樓之5
查看明細 2
113-03
10樓
40.0 萬/坪
1,020萬
3房/25.5坪
0 萬
無車位
1,020 萬
文化三路63號 | 10樓之1
113-03
9樓
43.7 萬/坪
490萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
490 萬
文化三路63號 | 9樓之7
查看明細 3
112-11
7樓
44.6 萬/坪
500萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
500 萬
文化三路63號 | 7樓之5
查看明細 2
112-09
5樓
29.4 萬/坪
838萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
838 萬
文化三路63號 | 5樓之3
查看明細 4
112-08
2樓
35.0 萬/坪特殊交易
500萬
2房/14.3坪
0 萬
無車位
500 萬
文化三路63號 | 2樓之5
112-06
3樓
40.1 萬/坪
450萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
450 萬
文化三路63號 | 3樓之10
查看明細 2
111-12
4樓
26.7 萬/坪
760萬
0房/28.5坪
0 萬
無車位
760 萬
文化三路63號 | 4樓之4
查看明細 2
111-10
3樓
27.1 萬/坪
770萬
2房/28.5坪
0 萬
無車位
770 萬
文化三路63號 | 3樓之4
查看明細 3
111-07
5樓
40.1 萬/坪
450萬
1房/11.2坪
0 萬
無車位
450 萬
文化三路63號 | 5樓之9
查看明細 2
111-06
3樓
24.6 萬/坪
835萬
2房/34.0坪
0 萬
無車位
835 萬
文化三路63號 | 3樓之2
查看明細 2
111-04
10樓
38.8 萬/坪
435萬
2房/11.2坪
0 萬
無車位
435 萬
文化三路63號 | 10樓之8
111-03
4樓
35.5 萬/坪
390萬
1房/11.0坪
0 萬
無車位
390 萬
文化三路63號 | 4樓之9
社區攻略
成交走勢
- 32.7萬
- 最新成交單價
115-03
- 49.1萬
- 最高成交單價
113-08
- 14.5萬
- 最低成交單價
109-03
社區問答
【林口觀天廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖于賢
本案管理費每坪50元，採月繳方式，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、環境清潔維護，停車清潔費另算。
【林口觀天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【林口觀天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖于賢
本社區位於文化三路上，近林口長庚商圈，生活機能佳。交通便利，近A8、A9捷運站，各約１公里。開車上高速公路約5分鐘，南來北往都便利。距離憲訓中心公車站約60公尺，步行1分鐘可達。距離文化三路口公車站約120公尺，步行約2分鐘可達。
【林口觀天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖于賢
本社區距離大湖國小約400公尺，步行約5分鐘距離大崗國中約1.3公里，步行約16分鐘，騎單車約5分鐘可達。
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