【九揚香頌】103筆成交，均價55萬/坪

一房(9.21~23.44坪)、二房(10.06~23.44坪)、三房(14.08~37.14坪)、四房(14.08~43.68坪)、五房(29.65坪)主力戶型3~4房

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【九揚香頌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位，車位管理費300/月

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【九揚香頌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳秀珠

2房無車位租金16000-18000

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【九揚香頌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有7棟樓高10層一層3戶

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【九揚香頌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

此社區管理費65/坪，包含社區維護梯間清潔，此社區注重環境整潔

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【九揚香頌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

平均成交落在51.91~61.19/坪，為來趨勢穩定成長

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【九揚香頌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳秀珠

機能便利管理優

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【九揚香頌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳秀珠

樓中樓.使用坪數大

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【九揚香頌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近A8捷運站，步行12分鐘，開車3分鐘

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【九揚香頌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

此社區小朋友大部分都念大湖國小，步行8分鐘，開車3分鐘，另外還有大崗國中，步行18分鐘，開車4分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

34.00坪/西北

41.00坪/西北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

7樓

53.5 萬/坪

1,200萬

4房/22.4坪

0 萬

無車位

1,200 萬

文二一街16號 | 7樓之3

113-07

5樓

56.9 萬/坪

1,580萬

4房/27.8坪

0 萬

無車位

1,580 萬

文二一街16號 | 5樓之2

113-01

7樓

58.3 萬/坪

880萬

3房/15.1坪

0 萬

無車位

880 萬

文二一街20號 | 7樓之6

112-11

8樓

51.0 萬/坪

1,576萬

4房/30.9坪

174 萬

車位10.7坪

1,750 萬

文二一街10號 | 8樓之3

112-11

7樓

61.8 萬/坪

1,020萬

3房/16.5坪

0 萬

無車位

1,020 萬

文二一街10號 | 7樓之2

112-09

5樓

43.2 萬/坪

1,200萬

4房/27.8坪

0 萬

無車位

1,200 萬

文二一街16號 | 5樓之2

112-08

8樓

56.2 萬/坪

640萬

2房/11.4坪

0 萬

無車位

640 萬

文二一街20號 | 8樓之3

112-07

9樓

53.0 萬/坪

1,310萬

3房/24.7坪

150 萬

車位9.2坪

1,460 萬

文二一街12號 | 9樓之1

112-05

3樓

56.0 萬/坪

1,151萬

4房/20.6坪

174 萬

車位10.7坪

1,325 萬

文二一街18號 | 3樓之5

112-01

3樓

48.0 萬/坪

1,456萬

5房/30.3坪

174 萬

車位10.7坪

1,630 萬

文二一街20號 | 3樓之1

111-10

9樓

43.3 萬/坪

1,401萬

2房/32.4坪

324 萬2

車位19.9坪

1,725 萬

文二一街10號 | 9樓之3

111-09

6樓

61.2 萬/坪

1,240萬

4房/20.3坪

0 萬

無車位

1,240 萬

文二一街12號 | 6樓之2

111-08

7樓

51.0 萬/坪

535萬

1房/10.5坪

0 萬

無車位

535 萬

文二一街20號 | 7樓之5

111-08

8樓

55.3 萬/坪

572萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

572 萬

文二一街22號 | 8樓之7

111-06

8樓

50.8 萬/坪

570萬

2房/11.2坪

0 萬

無車位

570 萬

文二一街22號 | 8樓之1

111-04

4樓

43.1 萬/坪

480萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

480 萬

文二一街8號 | 4樓之5

111-03

8樓

54.2 萬/坪

560萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

560 萬

文二一街22號 | 8樓之7

111-02

4樓

39.4 萬/坪

1,040萬

4房/26.4坪

150 萬

車位9.2坪

1,190 萬

文二一街22號 | 4樓之1

111-01

5樓

45.3 萬/坪

1,018萬

4房/22.4坪

150 萬

車位9.2坪

1,168 萬

文二一街16號 | 5樓之5

110-12

10樓

45.4 萬/坪

1,346萬

5房/29.6坪

164 萬

車位10.7坪

1,510 萬

文二一街8號 | 10樓之7