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西班牙廣場
住宅大樓
7年社區
36.1萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【西班牙廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡志毅
本社區共有兩房、三房、四房、大四房等四種格局，兩房約為28～30坪，三房約為40～45坪，四房為48坪，大四房為58坪，其中三房與四房為主力產品。
【西班牙廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡志毅
社區有168個平面車位，停車費約為$2500/月，由住戶自行約定停車費用。
【西班牙廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡志毅
租金方面兩房不含家具約在$22000/月，三房不含家具約在$26000/月，四房不含家具約在$30000，這近幾年以來，租金呈現穩健成長的趨勢
【西班牙廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡志毅
有ABCD共四棟，都有15層樓，其中，AB兩棟為兩梯三戶，CD兩棟為一梯三戶。
【西班牙廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡志毅
社區管理費為每坪$50/月，維護社區各種共有設施，支付物業管理費等費用
【西班牙廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡志毅
本社區從2021年平均成交價25萬/坪約至今35萬/坪，已累積超過三成的漲幅，目前為價穩量縮，未來要看總統大選後的經濟發展，價格應為盤整走穩的走勢。
【西班牙廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡志毅
本社區為萬壽路上的指標建案，外型美倫美奐！管理完善，是優質的社區！
【西班牙廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡志毅
社區在萬壽路上，往桃園火車站、桃園市區在10分鐘車程以內，交通四通八達！近南崁交流道，南來北往很便利！
【西班牙廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡志毅
學區為山頂國小、龜山國中，桃園高中、北科大附屬桃園農工。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
24.00坪/北
3房2廳2衛
49.90坪/北
3房2廳2衛
51.30坪/東
3房2廳2衛
51.30坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
西班牙廣場共有 187筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
3樓
25.0 萬/坪特殊交易
1,052萬
3房2廳/42.1坪
160 萬
車位9.2坪
1,212 萬
萬壽路二段1273號 | 3樓
113-03
5樓
36.0 萬/坪
1,510萬
3房2廳/41.9坪
138 萬
車位7.9坪
1,648 萬
萬壽路二段1275號 | 5樓
查看明細 2
113-03
10樓
36.2 萬/坪
1,010萬
2房2廳/27.9坪
160 萬
車位9.2坪
1,170 萬
萬壽路二段1277號 | 10樓
查看明細 2
成交走勢
- 25.0萬
- 最新成交單價
113-04
- 37.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 22.2萬
- 最低成交單價
108-02
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