中壢京采

本社區分為2+1房權狀約35坪3房權狀約39坪4房權狀約57坪正三房為主力格局,室內24坪較為舒適!

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【中壢京采】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區Ｂ１～Ｂ４皆為停車位！共有１４４格停車位！全部皆為坡道平面車位！

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【中壢京采】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

２＋１房車租金約為2.6萬至3萬！正３房車格局租金約為3萬至3.3萬!四房車格局目前沒有住戶出租,行情約為4~5萬

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【中壢京采】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區分為AB兩棟總樓高為20樓A棟一層5戶B棟一層4戶共用兩隻電梯地下總共4層1~2皆為店面格局！總共三間店面

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【中壢京采】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費已坪計價７０元一坪！停車位一個收３００元清潔費！摩托車為一個收１００元清潔費！

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【中壢京采】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

目前上漲機率不高,利率在上升,打戰,下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買地點不是價格,自住沒有差！中壢商圈內生活交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年在賣出,賺錢機會高！

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【中壢京采】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【中壢京采】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【中壢京采】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

賴映儒

中壢火車站步行約6分到火車站超便利

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【中壢京采】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳召娟

這個社區附近有信義國小、大部分小朋友都是讀這個學校、步行約5分鐘即可到達、另外附近還有東興國中、步行也是5分鐘即可到達！

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售4筆

50.20坪/東北

1,980萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

12樓

44.0 萬/坪

1,600萬

3房/36.3坪

0 萬

無車位

1,600 萬

新興路230巷5號 | 12樓

114-10

3樓

45.2 萬/坪

1,627萬

3房/36.0坪

143 萬

車位10.0坪

1,770 萬

新興路230巷3號 | 3樓

114-02

10樓

47.2 萬/坪

1,701萬

2房/36.0坪

157 萬

車位11.0坪

1,858 萬

新興路230巷3號 | 10樓

114-01

11樓

43.6 萬/坪

607萬

3房/13.9坪

143 萬

車位10.0坪

750 萬

新興路230巷9號 | 11樓

113-06

8樓

47.9 萬/坪

1,679萬

3房/35.1坪

157 萬

車位11.0坪

1,836 萬

新興路230巷15號 | 8樓

113-06

17樓

49.0 萬/坪

1,701萬

3房/34.7坪

157 萬

車位11.0坪

1,858 萬

新興路230巷1號 | 17樓

查看明細 3

113-06

1,2樓

43.6 萬/坪

4,300萬

0房/98.6坪

0 萬

無車位

4,300 萬

新興路236號 | 1,2樓

113-05

16樓

32.5 萬/坪

1,270萬

3房/39.0坪

120 萬

車位11.0坪

1,390 萬

新興路230巷13號 | 16樓

113-05

4樓

40.7 萬/坪

1,593萬

3房/39.1坪

157 萬

車位11.0坪

1,750 萬

新興路230巷7號 | 4樓

113-04

12樓

41.6 萬/坪

1,460萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

1,460 萬

新興路230巷17號 | 12樓

113-02

13樓

44.5 萬/坪

1,543萬

2房/34.7坪

157 萬

車位11.0坪

1,700 萬

新興路230巷1號 | 13樓

113-02

7樓

42.0 萬/坪

1,483萬

2房/35.3坪

157 萬

車位11.0坪

1,640 萬

新興路230巷5號 | 7樓

113-01

17樓

41.0 萬/坪

1,423萬

2房/34.7坪

157 萬

車位11.0坪

1,580 萬

新興路230巷1號 | 17樓

查看明細 3

112-05

8樓

28.3 萬/坪

993萬

2房/35.1坪

157 萬

車位11.0坪

1,150 萬

新興路230巷17號 | 8樓

111-07

14樓

40.7 萬/坪

1,593萬

3房/39.1坪

157 萬

車位11.0坪

1,750 萬

新興路230巷7號 | 14樓

111-06

4樓

38.4 萬/坪

1,331萬

3房/34.7坪

157 萬

車位11.0坪

1,488 萬

新興路230巷1號 | 4樓

111-01

1,2樓

43.3 萬/坪

3,100萬

0房/71.7坪

0 萬

無車位

3,100 萬

新興路230巷1號 | 1,2樓

110-11

15樓

34.1 萬/坪

2,188萬

4房/64.1坪

164 萬

車位11.5坪

2,352 萬

新興路230巷11號 | 15樓

110-07

11樓

31.0 萬/坪

1,232萬

3房/39.8坪

148 萬

車位10.4坪

1,380 萬

新興路230巷7號 | 11樓

110-05

6樓

34.4 萬/坪

1,173萬

3房/34.1坪

157 萬

車位11.0坪

1,330 萬

新興路230巷17號 | 6樓