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西雅圖
- 8年社區
- 近半年成交
桃園市中壢區民溪七路45號
桃園市中壢區民溪七路45號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
28.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
121 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
83戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
35.5%
公設比
31.4~31.9%
建築構造
RC造
基地面積
783坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式83個
棟戶規劃
1幢，2棟，83戶住家
樓層規劃
地上11層,地下2層
格局規劃
二房(29.75~40.35坪)、三房(29.81~50.67坪)、五房(69.82坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
青埔國中
社區問答
【西雅圖】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
邱靈毓
1.共有AB兩棟 格局為2房-30坪 、3房-40坪各戶型皆為雙面採光,推薦格局建議以個人實際需要為主.
【西雅圖】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
邱靈毓
1.西雅圖距離A19捷運站僅3.2公里,7分鐘車程.地理位置位於青埔A19特區外圍,所屬生活圈也以A19生活圈為主要生活圈.A19特區商家林立,有家樂福.寶雅.環球購物中心等.生活機能便利.2.西雅圖享有萬坪無限棟距，景觀視野超好，各戶別採光明亮,可謂涵養健康宅，建商特別以峇里島度假飯店為主軸，規劃充滿度假氛圍的峇里島風格花園，基地外就是主要幹道，享有青埔重劃區生活機能，非常適合退休族群或喜愛住家環境單純的人選購。
【西雅圖】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
邱靈毓
1.共A.B2棟83戶,地上11樓,地下2樓2.一層2梯4戶
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「西雅圖」為純住宅的小型社區，住戶單純，出入也相較安全，且社區單層4戶，梯戶比維持在1:2。
2. 房型規劃：該案標準層戶戶位處邊間，都有雙面採光，且臥室和衛浴間間開窗。
缺點 1. 環境：基地周邊商業行為少，稍顯不便利。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
30.00坪/東北
3房2廳2衛
40.00坪/東北
成交走勢
- 31.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 31.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 15.0萬
- 最低成交單價
106-12
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