花田囍市

有1~3房格局 20坪左右~50坪左右推薦2房或3房的格局未來出售也較好出售

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【花田囍市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位停車費算入管理費

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【花田囍市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房車約18000~20000/月3房車約23000~25000/月近幾年因青埔房價上漲周遭蛋白區也上漲連帶租金行情跟著看漲

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【花田囍市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李芸臻

此社區分為七棟，每棟各有15層。A、B、C、D、G棟為一層兩戶，F、E棟一層三戶。

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【花田囍市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪約52上下，按月計算包含公設管理　車位管理該社區管理嚴謹　評價良好

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【花田囍市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

青埔機能越來越多，帶動青埔及周遭行情跟著上漲，尤其近２年漲幅最大　未來國泰動工後　行情持續看漲

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【花田囍市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設中庭維持良好，有兒童遊樂的地方，綠化充足進入社區不會覺得擁擠昏暗　地下室也維持良好　不會髒亂

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【花田囍市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前最近青埔的社區，雖然不在特區內但離Ａ１９非常近　但價格和特區內的社區相比下來，ＣＰ值超高

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【花田囍市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

郭曉穎

花田囍市社區的學區在大崙國小及大崙國中,車程大約6分鐘左右

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【花田囍市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李芸臻

本案學區在大崙國小及大倫國中，車程大約6分鐘左右。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.90

社區規劃

4.10

優點

1. 1.青埔特區旁1字頭房價，低建蔽率22.98%。

2. 2.公共設施豐富，包含800坪景觀花園，休憩空間充足。

缺點

1. 1.週邊生活機能較不足，需開車至大崙商圈或中壢市區。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
1房(1)
2房(2)
3房(1)
4房(1)

35.70坪/西北

29.00坪/西南

63.70坪/東北

23.00坪/北

17.00坪/西北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

10樓

31.4 萬/坪

728萬

1房/23.2坪

130 萬

車位7.8坪

858 萬

環保路309號 | 10樓

114-05

5樓

32.5 萬/坪

1,170萬

3房/36.0坪

130 萬

車位7.8坪

1,300 萬

環保路301號 | 5樓

114-02

6樓

33.2 萬/坪

1,195萬

3房/36.0坪

130 萬

車位7.8坪

1,325 萬

環保路301號 | 6樓

114-02

2樓

30.2 萬/坪

1,440萬

4房/47.7坪

130 萬

車位7.8坪

1,570 萬

環保路299號 | 2樓

查看明細 3

114-02

14樓

33.1 萬/坪

1,190萬

3房/36.0坪

130 萬

車位7.8坪

1,320 萬

環保路303號 | 14樓

114-02

13樓

32.5 萬/坪

1,170萬

3房/36.0坪

130 萬

車位7.8坪

1,300 萬

環保路301號 | 13樓

113-12

1樓

34.8 萬/坪

962萬

2房/27.7坪

138 萬

車位7.2坪

1,100 萬

環保路285號 | 1樓

113-11

3樓

31.1 萬/坪

1,110萬

3房/35.7坪

150 萬

車位7.8坪

1,260 萬

環保路283號 | 3樓

查看明細 4

113-10

1樓

36.4 萬/坪

1,370萬

3房/37.6坪

150 萬

車位7.8坪

1,520 萬

環保路281號 | 1樓

查看明細 3

113-09

11樓

30.8 萬/坪

1,480萬

4房/48.1坪

150 萬

車位7.8坪

1,630 萬

環保路291號 | 11樓

113-08

12樓

33.2 萬/坪

770萬

2房/23.2坪

150 萬

車位7.8坪

920 萬

環保路287號 | 12樓

113-08

8樓

30.8 萬/坪

1,110萬

3房/36.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,260 萬

環保路295號 | 8樓

113-06

6樓

30.0 萬/坪

1,080萬

3房/36.0坪

150 萬

車位7.8坪

1,230 萬

環保路303號 | 6樓

113-05

10樓

29.8 萬/坪

1,430萬

4房/48.1坪

300 萬2

車位15.6坪

1,730 萬

環保路291號 | 10樓

113-05

4樓

28.5 萬/坪

830萬

2房/29.1坪

150 萬

車位7.8坪

980 萬

環保路307號 | 4樓

113-05

6樓

31.3 萬/坪

910萬

2房/29.1坪

150 萬

車位7.8坪

1,060 萬

環保路307號 | 6樓

113-05

5樓

29.2 萬/坪

850萬

2房/29.1坪

138 萬

車位7.2坪

988 萬

環保路289號 | 5樓