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花田囍市
- 8年社區
- 近半年成交
桃園市中壢區環保路305號
桃園市中壢區環保路305號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
28.7萬/坪 近1年
成交均價
34.9萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
231戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
23%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
2,110坪
管理費
52元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:1.08
車位規劃
機械式249個
棟戶規劃
7棟，231戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
一房(23.2~30.37坪)、二房(27.69~36.91坪)、三房(35.73~47.67坪)、四房(47.16~63.69坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
有1~3房格局 20坪左右~50坪左右推薦2房或3房的格局 未來出售也較好出售
平面車位 停車費算入管理費
2房車約18000~20000/月3房車約23000~25000/月近幾年因青埔房價上漲 周遭蛋白區也上漲 連帶租金行情跟著看漲
此社區分為七棟，每棟各有15層。A、B、C、D、G棟為一層兩戶，F、E棟一層三戶。
管理費一坪約52上下，按月計算包含公設管理 車位管理該社區管理嚴謹 評價良好
青埔機能越來越多 ，帶動青埔及周遭行情跟著上漲，尤其近２年漲幅最大 未來國泰動工後 行情持續看漲
公設中庭維持良好，有兒童遊樂的地方，綠化充足進入社區不會覺得擁擠昏暗 地下室也維持良好 不會髒亂
目前最近青埔的社區，雖然不在特區內但離Ａ１９非常近 但價格和特區內的社區相比下來，ＣＰ值超高
花田囍市社區的學區在大崙國小及大崙國中,車程大約6分鐘左右
本案學區在大崙國小及大倫國中，車程大約6分鐘左右。
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優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
29.00坪/西南
4房2廳2衛
63.70坪/東北
3房2廳2衛
35.70坪/西北
2房1廳1衛
17.00坪/西北
1房1廳1衛
23.00坪/北
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
- 31.3萬
- 最高成交單價
- 3.3萬
- 最低成交單價
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