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法國之星
- 近一週超 1,511 人看過
- 熱門指數66%
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- 13年社區
- 近半年成交
- 老街溪
中壢高中桃園市中壢區環西路二段298號
中壢高中桃園市中壢區環西路二段298號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
33.4萬/坪 近1年
成交均價
40.3萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
13年
總戶數
850戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
50.34%
公設比
23~31%
建築構造
RC造
基地面積
2,406坪
管理費
52元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
22棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(18.13坪)、二房(15.43~44.56坪)、三房(15.26~67.29坪)、四房(36.18~76.68坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【法國之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾小米
2房、3房、4房各有優點，也都適合各層面居住需求
【法國之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾小米
509車位、全平面車位、清潔費300
【法國之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳召娟
政府在推社會宅 普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！
【法國之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾小米
581戶、共19棟、B4~15樓、一梯兩戶
【法國之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳召娟
預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！
【法國之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾小米
社區管理完善，即便戶數多，有管理還是有差，信件物品都有物業管理，地段好生活超便利
【法國之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
呂永弘
本案附近擁有興國國民小學步行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書 另外還有兩個學區是：新街國小走路15分鐘可到、興南國中步行20分鐘左右！
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
113-06
- 53.2萬
- 最高成交單價
104-05
- 10.5萬
- 最低成交單價
103-03
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