【法國之星】423筆成交，均價35萬/坪

2房、3房、4房各有優點，也都適合各層面居住需求

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【法國之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

509車位、全平面車位、清潔費300

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【法國之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳召娟

政府在推社會宅普遍屋主都交由專業的房仲代租代管、二房在8000-12000元，三房在15000元-22000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高！

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【法國之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

581戶、共19棟、B4~15樓、一梯兩戶

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【法國之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【法國之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

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【法國之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區管理完善，即便戶數多，有管理還是有差，信件物品都有物業管理，地段好生活超便利

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【法國之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【法國之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【法國之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂永弘

本案附近擁有興國國民小學步行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書另外還有兩個學區是：新街國小走路15分鐘可到、興南國中步行20分鐘左右！

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

9樓

34.6 萬/坪

770萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

770 萬

環西路二段300巷8號之10 | 9樓

113-09

2樓

33.1 萬/坪

600萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

600 萬

環西路二段300巷6號之10 | 2樓

113-08

14樓

45.1 萬/坪

1,156萬

3房/25.6坪

154 萬

車位8.9坪

1,310 萬

環西路二段300巷2號之7 | 14樓

113-08

13樓

45.2 萬/坪

1,019萬

2房/22.5坪

81 萬

車位4.7坪

1,100 萬

環西路二段278號 | 13樓

查看明細 4

113-07

1樓

37.3 萬/坪

1,000萬

3房/26.8坪

150 萬

車位4.0坪

1,150 萬

環西路二段300巷6號之8 | 1樓

113-06

5樓

36.0 萬/坪

910萬

2房/25.3坪

70 萬

車位4.0坪

980 萬

環西路二段300巷6號之6 | 5樓

113-05

13樓

39.8 萬/坪

1,046萬

3房/26.3坪

154 萬

車位8.9坪

1,200 萬

環西路二段300巷2號之5 | 13樓

113-04

7樓

30.9 萬/坪

1,599萬

3房/51.8坪

81 萬

車位4.7坪

1,680 萬

環西路二段300巷2號之10 | 7樓

113-04

7樓

46.1 萬/坪

846萬

2房/18.4坪

154 萬

車位8.9坪

1,000 萬

環西路二段278號 | 7樓

113-04

11樓

36.9 萬/坪

1,756萬

4房/47.6坪

154 萬

車位8.9坪

1,910 萬

環西路二段300巷2號之10 | 11樓

113-04

5樓

22.6 萬/坪

410萬

1房/18.1坪

70 萬

車位4.0坪

480 萬

環西路二段300巷6號之10 | 5樓

113-03

4樓

31.3 萬/坪

795萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

795 萬

環西路二段300巷6號之9 | 4樓

113-03

5樓

35.7 萬/坪

1,194萬

3房/33.4坪

156 萬

車位8.9坪

1,350 萬

環西路二段288號 | 5樓

113-01

2樓

30.7 萬/坪

685萬

2房/22.3坪

0 萬

無車位

685 萬

環西路二段300巷8號之10 | 2樓

113-01

14樓

28.4 萬/坪

1,249萬

4房/43.9坪

81 萬

車位4.7坪

1,330 萬

環西路二段300巷8號之11 | 14樓

113-01

5樓

34.4 萬/坪

869萬

2房/25.3坪

81 萬

車位4.7坪

950 萬

環西路二段300巷2號之3 | 5樓

112-12

6樓

35.3 萬/坪

640萬

1房/18.1坪

0 萬

無車位

640 萬

環西路二段300巷6號之10 | 6樓

112-12

11樓

38.8 萬/坪

822萬

2房/21.2坪

156 萬

車位8.9坪

978 萬

環西路二段300巷2號之1 | 11樓

112-11

1樓

42.4 萬/坪

1,158萬

4房/27.3坪

156 萬

車位8.9坪

1,314 萬

環西路二段300巷2號之1 | 1樓

112-11

12樓

32.0 萬/坪

809萬

2房/25.3坪

71 萬

車位4.0坪

880 萬

環西路二段300巷6號之8 | 12樓