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囍來登
- 16年社區
- 近半年成交
龍岡桃園市中壢區龍智路11巷1號
龍岡桃園市中壢區龍智路11巷1號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
29.1萬/坪 近1年
成交均價
31.0萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
189戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.26%
公設比
20~28%
建築構造
RC造
基地面積
1,705坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
8棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
三房(34.81~61.72坪)、四房(54.31~76.4坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【囍來登】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉耀晴
3房 +車位 51.39坪適合小家庭首選4房+車位 61.99坪適合三代同堂、社區有舒服的環境
【囍來登】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
樂嘉棋
有機車位及汽車平面車位，汽車位清潔費300元機車位50元
【囍來登】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉耀晴
房屋價格提升捷運藍線的草案通過，未來捷運不論走龍岡路或中山東路，對本區皆是利多，帶動區域房市發展。
【囍來登】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
樂嘉棋
A-H 共八棟各有12層，一層兩戶，24戶共用一梯
【囍來登】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
樂嘉棋
一般住戶一坪55元，店面一坪45元管委會曾經得過優質社區第一名24H管理
【囍來登】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葉耀晴
社區環境綠地環繞、環境舒適、優質社區、24小時保全管理、社區專人清潔垃圾處理。
【囍來登】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
葉耀晴
從社區至國道三號-大溪交流道也相當方便，由龍興路接至龍岡路、龍南路，最後銜接仁和路即可，車程約為10~15分鐘左右社區將鄰近體育園區
【囍來登】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉耀晴
至國道三號-大溪交流道也相當方便，由龍興路接至龍岡路、龍南路，最後銜接仁和路即可，車程約為10~15分鐘左右
【囍來登】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉耀晴
普仁國小 1457公尺、步行約17分鐘富台國小 1394公尺、步行約16分鐘
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
32.30坪/西北
4房2廳2衛
52.00坪/東北
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 34.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 12.5萬
- 最低成交單價
107-03
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