鼎藏晶華二期

兩房約15000 有車位多2500 三房約22000目前房市算是高點租金還是會漲因為利息再漲一定反映在租客身上

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【鼎藏晶華二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許孟宇

總共8棟 346戶分別為A，B，C，D，E，F，G，H一層四戶兩隻梯共用

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有用

【鼎藏晶華二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪約55塊年繳可以便宜個一月機車清潔費電梯保養園藝社區清潔管委會嚴謹戶收包裹很棒

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有用

【鼎藏晶華二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前我覺得是持平但地點來說這邊這邊很佔優勢附近也沒其他能比較的建案物以稀為貴東方也評價也好大品牌的建商

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【鼎藏晶華二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

呂雪詩

社區中庭非常漂亮，有很大片的植栽佈置，進到社區就有耳目一新的感覺，家長在社區就可以帶小孩或是寵物在中庭玩耍散步，社區環境也相對外面公園安全許多。另外還設有健身房、會議廳和豪華Lobby，休閒娛樂都可以在社區完成!

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【鼎藏晶華二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地理位置跟生活圈真的跟其他社區沒得比這邊很棒評價跟管理真的沒話說很優質

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有用

【鼎藏晶華二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

簡嘉緯

公車站走路5分鐘開車上交流道15分鐘省道5分鐘66快速道路10分鐘

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【鼎藏晶華二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂雪詩

本案附近擁有中正國小，步行約10分鐘，車程約3分，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。國中學區則是自強國中，步行約19分鐘，車程6分鐘可到。

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

24.00坪/東北

32.60坪/西北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

31.2 萬/坪

1,125萬

3房/36.1坪

150 萬

車位9.7坪

1,275 萬

興仁路二段648巷6號 | 3樓之1

114-09

8樓

34.2 萬/坪

915萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

915 萬

興仁路二段648巷38號 | 8樓之2

114-08

2樓

31.6 萬/坪

1,140萬

3房/36.1坪

130 萬

車位8.4坪

1,270 萬

興仁路二段648巷10號 | 2樓之1

114-08

6樓

32.3 萬/坪

870萬

2房/26.9坪

0 萬

無車位

870 萬

興仁路二段648巷18號 | 6樓之1

114-08

3樓

31.8 萬/坪

850萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

850 萬

興仁路二段648巷22號 | 3樓之2

114-08

7樓

34.8 萬/坪

934萬

2房/26.8坪

130 萬

車位8.4坪

1,064 萬

興仁路二段648巷10號 | 7樓之2

114-05

11樓

33.6 萬/坪

900萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

900 萬

興仁路二段648巷40號 | 11樓之2

查看明細 3

114-04

11樓

33.8 萬/坪

904萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

904 萬

興仁路二段648巷12號 | 11樓之2

114-04

8樓

34.5 萬/坪

940萬

3房/27.3坪

150 萬

車位9.7坪

1,090 萬

興仁路二段648巷28號 | 8樓之2

114-02

10樓

33.8 萬/坪

904萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

904 萬

興仁路二段648巷38號 | 10樓之2

113-11

6樓

31.9 萬/坪

854萬

2房/26.8坪

0 萬

無車位

854 萬

興仁路二段648巷10號 | 6樓之2

查看明細 3

113-11

3樓

34.5 萬/坪

923萬

2房/26.8坪

130 萬

車位8.4坪

1,053 萬

興仁路二段648巷8號 | 3樓之2

113-10

1樓

36.2 萬/坪

1,568萬

0房/43.3坪

待定

車位面積待定

1,568 萬

興仁路二段636號 | 1樓

113-09

1樓

38.8 萬/坪

1,500萬

0房/38.6坪

0 萬

無車位

1,500 萬

永福路5號 | 1樓

113-09

2樓

21.9 萬/坪

790萬

3房/36.1坪

150 萬

車位9.7坪

940 萬

興仁路二段648巷22號 | 2樓之1

113-08

12樓

32.5 萬/坪

861萬

2房/26.5坪

150 萬

車位9.7坪

1,011 萬

興仁路二段648巷32號 | 12樓之2

113-08

7樓

33.0 萬/坪

1,190萬

3房/36.1坪

150 萬

車位9.7坪

1,340 萬

興仁路二段648巷32號 | 7樓之1

113-06

12樓

31.6 萬/坪

1,138萬

3房/36.0坪

150 萬

車位9.7坪

1,288 萬

興仁路二段648巷12號 | 12樓之1

查看明細 3

113-06

8樓

34.8 萬/坪

938萬

2房/26.9坪

150 萬

車位9.7坪

1,088 萬

興仁路二段648巷18號 | 8樓之1

113-06

5樓

34.8 萬/坪

930萬

2房/26.8坪

130 萬

車位8.4坪

1,060 萬

興仁路二段648巷6號 | 5樓之2