新世紀特區

本社區共91戶有三種房型:3房約42坪-45坪約38%，4房約52坪-66坪佔比約62%。每種格局都有自己的優點。個人很喜歡4房的格局，因為格局很棒，視野採光都非常的好。就是一般大家最喜歡的明亮客廳，風水別的好。

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【新世紀特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區全部都是坡道平面車位，停車費用包含在管理費內如果朋友來訪，附近有停車場好停車，車位租金一個月約2500元-3000元

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【新世紀特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金約:2.6萬-3萬左右4房租金約:3.5萬左右租金走勢目前呈上漲趨勢，因為附近商圈越來越發達，生活機能一級棒。亞洲矽谷計劃+會展中心等重大建設完成。

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【新世紀特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共有91戶共四棟，每棟約22戶:2樓到12樓一層2戶，戶數單純住戶質感佳地下停車位b1樓-b3樓

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【新世紀特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費的部分一坪60元，按坪去計算。服務範圍:社區收包裹，代叫計程車，社區過年過節辦活動，個人覺得服務非常貼心，管委會非常認真運用每一筆資金不隨便。

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【新世紀特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年的房市呈現上漲趨勢1.附近生活機能越來越好加上，附近建案林立銷售非常順利價格也都站穩4字頭，所以以目前新世紀特區絕對是可以價格在提升的。2.會展中心即將完工+附近又有公園賣場非常宜居，生活機能越趨成熟，交通建設全部到位，價格沒有理由會回降，未來潛力無窮。

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【新世紀特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設齊全又有質感:視聽室親子遊戲區閱覽室交誼廳健身房 KTV 信箱區內部環境:垃圾處理間就可以知道社區管理真的是非常用心本身是住戶:非常推薦鄰居素質很高，非常的親切遇見人都會親切地打招呼。千金買房萬金買鄰。

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【新世紀特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

位置:距離走路到捷運只要15分鐘。生活圈:A19捷運生活圈交通:走路到捷運15分鐘，開車到交流道20分鐘，南來北往方便。景觀:前棟面領航南路，景觀一級棒評價:無論從大樓外觀+住戶水準+社區管理，都是非常推薦。

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【新世紀特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路到捷運A19站15分鐘走路去附近公園U-BIKE約10分鐘開車到交流道約20分鐘，如果是通勤族新世紀特區絕對是最棒的選擇

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【新世紀特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

芭里國小+青埔國中(重點學區)，許多家長擠破頭都想送小孩來讀。芭里國小走路約25分鐘，騎車到國小約10分鐘。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

53.00坪/西

66.40坪/東南

66.00坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

9樓

38.0 萬/坪

2,090萬

4房/55.0坪

210 萬

車位8.3坪

2,300 萬

領航北路二段85號 | 9樓

113-08

7樓

37.7 萬/坪

2,282萬

4房/60.6坪

178 萬

車位8.3坪

2,460 萬

領航北路二段87號 | 7樓

113-03

11樓

33.9 萬/坪

2,122萬

4房/62.6坪

178 萬

車位8.3坪

2,300 萬

領航北路二段81號 | 11樓

查看明細 3

113-03

5樓

35.0 萬/坪

2,122萬

4房/60.6坪

178 萬

車位8.3坪

2,300 萬

領航北路二段87號 | 5樓

113-02

8樓

32.5 萬/坪

1,967萬

4房/60.6坪

178 萬

車位8.3坪

2,145 萬

領航北路二段87號 | 8樓

113-01

3樓

36.7 萬/坪

1,847萬

3房/50.3坪

178 萬

車位8.3坪

2,025 萬

領航北路二段95號 | 3樓

查看明細 4

112-12

2樓

33.9 萬/坪

2,040萬

4房/60.1坪

200 萬2

車位16.7坪

2,240 萬

領航北路二段81號 | 2樓

112-10

4樓

35.7 萬/坪

1,435萬

3房/40.2坪

145 萬

車位8.3坪

1,580 萬

領航北路二段91號 | 4樓

112-08

2樓

31.3 萬/坪

2,040萬

4房/65.2坪

290 萬2

車位16.7坪

2,330 萬

領航北路二段89號 | 2樓

查看明細 3

112-08

10樓

36.7 萬/坪

1,945萬

4房/53.0坪

145 萬

車位8.3坪

2,090 萬

領航北路二段85號 | 10樓

112-07

10樓

35.7 萬/坪

1,737萬

4房/48.6坪

290 萬2

車位16.7坪

2,027 萬

領航北路二段83號 | 10樓

112-04

6樓

33.9 萬/坪

1,575萬

3房/46.4坪

145 萬

車位8.3坪

1,720 萬

領航北路二段95號 | 6樓

112-04

4樓

33.7 萬/坪

1,565萬

3房/46.4坪

145 萬

車位8.3坪

1,710 萬

領航北路二段95號 | 4樓

111-12

9樓

36.3 萬/坪

1,478萬

3房/40.8坪

160 萬

車位8.3坪

1,638 萬

領航北路二段93號 | 9樓

111-10

11樓

34.5 萬/坪

1,679萬

4房/48.6坪

271 萬2

車位16.7坪

1,950 萬

領航北路二段83號 | 11樓

111-08

7樓

33.6 萬/坪

1,562萬

3房/46.4坪

136 萬

車位8.3坪

1,698 萬

領航北路二段95號 | 7樓

111-04

3樓

31.1 萬/坪

1,563萬

3房/50.3坪

136 萬

車位8.3坪

1,699 萬

領航北路二段95號 | 3樓

查看明細 4

111-03

7樓

32.3 萬/坪

1,989萬

4房/61.5坪

271 萬2

車位16.7坪

2,260 萬

領航北路二段89號 | 7樓