宜誠耀
過嶺重劃區桃園市中壢區松義路88號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
29.6萬/坪 近1年
成交均價
29.5萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
242 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
214戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54%
公設比
29~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,147坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式236個
棟戶規劃
3棟,213戶住家
樓層規劃
地上18層,地下3層
格局規劃
二房(32.57~48.18坪)、三房(37.27~69.39坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
過嶺國中 中平國小
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「宜誠耀」公設比僅29.8%,室內實際可使用面積較多。
2. 房型規劃:戶戶至少雙面採光,且都是獨立廚房、明廳設計,臥室亦無暗房。
缺點
1. 交通:該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏,需仰賴自行開車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 29.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 33.7萬
- 最高成交單價
112-08
- 12.5萬
- 最低成交單價
103-05
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