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宜誠耀

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 過嶺加油站
  • location過嶺重劃區桃園市中壢區松義路88號

location過嶺重劃區桃園市中壢區松義路88號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 29.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.1萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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朱家語
中信房屋中壢高中加盟店
  • 歷史已成交11筆
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    214戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    54%

  • 公設比

    29~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,147坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.11

  • 車位規劃

    平面式236個

  • 棟戶規劃

    3棟,213戶住家

  • 樓層規劃

    地上18層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(32.57~48.18坪)、三房(37.27~69.39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    過嶺國中 中平國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠耀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
姚亭意

車位為平面式,共236個,車位配比1:1.11

【宜誠耀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
姚亭意

因宜誠建設口碑佳,仍是大多數客戶的首選,近幾年價格一路上升

【宜誠耀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
姚亭意

1樓7.4米迎賓大廳,完善全齡公設,飯店式管理

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「宜誠耀」公設比僅29.8%,室內實際可使用面積較多。
房型規劃:戶戶至少雙面採光,且都是獨立廚房、明廳設計,臥室亦無暗房。
缺點 缺點
交通:該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏,需仰賴自行開車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(12)
  • 2房(5)
  • 3房(5)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

32.60坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

35.00坪/西南

社區格局圖

2房2廳2衛

35.30坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

37.30坪/西南

社區格局圖

2房2廳2衛

38.50坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.30坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

42.20坪/西南

社區格局圖

3房2廳2衛

50.10坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

69.00坪/東北

社區格局圖

4房2廳3衛

36.90坪/西北

社區格局圖

3+1房

50.70坪/西北

社區格局圖

3房3廳3衛

57.40坪/西北

實價登錄

宜誠耀共有 241筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
10樓
30.8 萬/坪
1,106
3房2廳/35.9坪
94
車位10.2坪
1,200
松義路90號 | 10樓
112-09
4樓
28.1 萬/坪
1,056
2房2廳/37.6坪
94
車位10.2坪
1,150
松義路70號 | 4樓
112-09
3樓
27.2 萬/坪
1,434
3房2廳/52.8坪
94
車位10.2坪
1,528
松義路68號 | 3樓
  • 112-10
    3房35.9坪10樓
    1,200 30.8萬/坪
  • 112-09
    2房37.6坪4樓
    1,150 28.1萬/坪
  • 112-09
    3房52.8坪3樓
    1,528 27.2萬/坪
  • 全部實價登錄241筆>

成交走勢

30.8
最新成交單價
112-10
33.7
最高成交單價
112-08
12.5
最低成交單價
103-05

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