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宜誠耀
住宅大樓
8年社區
30.0萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
楊孟勳
永義房屋清水大勇信立加盟店
- 歷史已成交1筆
- 熟悉社區·行業深耕4年
0986-851-086轉241258
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宜誠耀共有3種格局、 39筆 物件在二手市場銷售中
- 社區精選
小許精選『過嶺帝寶宜誠耀3+1房』
3房2廳061.8坪/18F1F1
仲介許宥伸487人瀏覽201,8萬32.1萬/坪 - 社區精選
宜誠耀~好市多輕豪宅~3+1房~雙主臥~
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仲介陳柏伸81人瀏覽01,82萬32.1萬/坪 - NEW
🌟蓉易買房🌟過嶺宜誠耀雙主臥3＋1房
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3房2廳1.086坪11FF8/1
仲介周店長8人瀏覽281,0萬32.1萬/坪《領航團隊》過嶺宜誠耀雙主臥3+1房車
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社區問答
【宜誠耀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姚亭意
社區規劃32~69坪，有2、2+1、3、3+1房，除了C2之外其他皆雙面採光，依照個人需求的大小選擇
【宜誠耀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
姚亭意
車位為平面式，共236個，車位配比1:1.11
【宜誠耀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
姚亭意
2房租金約1.8萬~2.2萬，3房租金約2.4萬~2.8萬，依照屋主提供的家俱電及裝潢而異，租金也隨著房價漲幅而調漲
【宜誠耀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姚亭意
共有3棟地上18層、地下3層，A、B棟皆是一層4戶2梯，C棟為一層5戶2梯
【宜誠耀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
姚亭意
60元/坪，車位清潔費300元/個，社區管理嚴謹，警衛室代收信件包裹
【宜誠耀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
姚亭意
因宜誠建設口碑佳，仍是大多數客戶的首選，近幾年價格一路上升
【宜誠耀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
姚亭意
社區公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室等
【宜誠耀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
姚亭意
1樓7.4米迎賓大廳，完善全齡公設，飯店式管理
【宜誠耀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
姚亭意
上66快速路1.5公里，約3分鐘車程；距捷運A19站6.4公里,約11分鐘車程
【宜誠耀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姚亭意
到中平國小1.4公里，車程約4分鐘；到過嶺國中1.2公里，車程約3分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「宜誠耀」公設比僅29.8%，室內實際可使用面積較多。
2. 房型規劃：戶戶至少雙面採光，且都是獨立廚房、明廳設計，臥室亦無暗房。
缺點 1. 交通：該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏，需仰賴自行開車。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
32.60坪/東北
2房2廳2衛
35.00坪/西南
2房2廳2衛
35.30坪/東北
2房2廳2衛
37.30坪/西南
2房2廳2衛
38.50坪/西南
4房2廳3衛
36.90坪/西北
3房2廳2衛
37.30坪/東北
3房2廳2衛
42.20坪/西南
3房2廳2衛
50.10坪/西北
3房2廳2衛
69.00坪/東北
3房3廳3衛
57.40坪/西北
3+1房
50.70坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
宜誠耀共有 246筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
16樓
32.2 萬/坪
1,506萬
3房2廳/46.8坪
94 萬
車位10.2坪
1,600 萬
松義路76號 | 16樓
查看明細 2
113-08
3樓
30.8 萬/坪
1,756萬
3房3廳/57.0坪
94 萬
車位10.2坪
1,850 萬
松義路60號 | 3樓
查看明細 2
113-07
15樓
30.0 萬/坪
1,156萬
2房2廳/38.6坪
94 萬
車位10.2坪
1,250 萬
松義路76號 | 15樓
查看明細 2
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
113-08
- 33.7萬
- 最高成交單價
112-08
- 12.5萬
- 最低成交單價
103-05
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