站前藝術館

停車位B1的都平面車位B2有部分機械車位社區車位管理清潔費300元

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【站前藝術館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

呂永弘

政府在推社會住宅政策原本一房租金在6000元左右，二房在8000-10000元，三房在12000元-19000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏高許多喔

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【站前藝術館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

有三大棟，細分為A~E 五棟總樓高15層三跟四房的棟別一梯兩戶兩房地棟別一梯三戶

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【站前藝術館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費單坪50元包含公設使用清潔，垃圾處理，警衛管理社區管理嚴謹，管委會有在做事。

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【站前藝術館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

呂永弘

目前上漲機率不高,利率在上升,打戰,下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買地點不是價格,自住沒有差！中壢商圈內生活交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年在賣出,賺錢機會高！

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【站前藝術館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【站前藝術館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區戶數不多相對只有基本公設但自住居多住戶也相對單純管理跟環境維持的都不錯。

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【站前藝術館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【站前藝術館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂永弘

本案附近擁有新街國民小學，步行約8分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書、另外還有兩個學區是信義國小跟中壢國小車行5分鐘可到，還有東興國民中學行車約5分鐘！

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

37.70坪/西南

37.80坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

1樓

39.5 萬/坪

890萬

2房/22.5坪

130 萬

車位11.1坪

1,020 萬

溪洲街7號之7 | 1樓

114-04

13樓

41.8 萬/坪

1,050萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

1,050 萬

溪洲街7號之3 | 13樓

113-09

6樓

40.2 萬/坪

1,082萬

2房/26.9坪

130 萬

車位11.1坪

1,212 萬

溪洲街7號之7 | 6樓

113-03

2樓

38.0 萬/坪

1,015萬

2房/26.7坪

130 萬

車位11.1坪

1,145 萬

溪洲街7號之5 | 2樓

查看明細 3

112-08

8樓

30.3 萬/坪

814萬

2房/26.9坪

86 萬

車位9.2坪

900 萬

溪洲街7號之7 | 8樓

112-07

15樓

25.8 萬/坪

950萬

2房/55.3坪

待定

車位面積待定

950 萬

溪洲街5號 | 15樓

112-03

12樓

31.9 萬/坪

858萬

2房/26.9坪

80 萬

車位9.2坪

938 萬

溪洲街7號之7 | 12樓

111-12

9樓

33.6 萬/坪

985萬

2房/29.3坪

120 萬

車位11.1坪

1,105 萬

溪洲街7號之8 | 9樓

111-12

3樓

29.8 萬/坪

795萬

2房/26.7坪

120 萬

車位11.1坪

915 萬

溪洲街7號之6 | 3樓

111-11

11樓

33.0 萬/坪

880萬

2房/26.7坪

120 萬

車位11.1坪

1,000 萬

溪洲街7號之6 | 11樓

111-10

4樓

26.3 萬/坪

660萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

660 萬

溪洲街7號之3 | 4樓

111-09

10樓

28.2 萬/坪

1,350萬

4房/47.9坪

120 萬

車位11.1坪

1,470 萬

溪洲街1號 | 10樓

111-08

2樓

29.3 萬/坪

1,405萬

4房/47.9坪

120 萬

車位11.1坪

1,525 萬

溪洲街7號 | 2樓

111-07

2樓

28.4 萬/坪

760萬

2房/26.7坪

120 萬

車位11.1坪

880 萬

溪洲街7號之5 | 2樓

查看明細 3

111-02

2樓

25.7 萬/坪

1,230萬

4房/47.9坪

120 萬

車位11.1坪

1,350 萬

溪洲街7號 | 2樓

110-12

1樓

31.8 萬/坪

715萬

2房/22.5坪

150 萬

車位11.1坪

865 萬

溪洲街7號之7 | 1樓

110-11

2樓

26.3 萬/坪

960萬

3房/36.5坪

150 萬

車位11.1坪

1,110 萬

溪洲街7號之1 | 2樓

查看明細 3

110-08

3樓

25.1 萬/坪

907萬

3房/36.1坪

150 萬

車位11.1坪

1,057 萬

溪洲街5號 | 3樓

110-05

5樓

23.9 萬/坪

640萬

2房/26.7坪

150 萬

車位11.1坪

790 萬

溪洲街7號之5 | 5樓

110-04

14樓

25.3 萬/坪

888萬

3房/35.2坪

150 萬

車位11.1坪

1,038 萬

溪洲街7號之2 | 14樓