高誠森仰

格局有2~3房,面積43~52坪之間，推薦3房車

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【高誠森仰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車位在地下室，共為兩層平面式停車位,，車位105個，每月汽車位清潔費300元

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【高誠森仰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

依照現況112年三房出租行情約莫在22000元至25000元,價值依附贈物裝潢而定,兩房價位則落在18000元至20000元.因應房價增幅租金和三年前皆有兩成的漲幅,未來價格緩漲,最終還是看景氣而定

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【高誠森仰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共分為A,B,C,D四棟，皆為地下層地上十三層，一層一梯兩户共用一部電梯

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【高誠森仰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

物業管理費每坪65元，月繳或年繳皆可包含24小時保全,收發包裹，清潔阿姨為社區整潔,整理垃圾電梯保養等管委會認真負責

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【高誠森仰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

照現況112年為例各區房價都有二成至三成的增長,以該社區周邊預售案開價狀況皆有到達35~38萬的景象,中古屋至少還會再有0.5~1成左右的漲幅,但會偏向緩漲

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【高誠森仰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區簡潔公設完善,接待大廳挑高六米,中庭花園,兒童遊戲室.交谊廳,會議室,健身房等,社區正門口即是松勇公園,環境優美

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【高誠森仰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

高誠森仰有別以往案件入門即是室內空間,他是以前陽台進出有個獨立的落塵區做區隔,社區室內空間皆為均質的房間,沒有出現大小房的狀況,客廳空間也不會過小,算是罕有的案件

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【高誠森仰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

過嶺目前有三班的公車路線,桃園客運,中壢客運,統聯客運,往返市區青埔等地方,過嶺重劃區也設有市民公車,U-BIKE,高速公路則有兩個66快速道入連接入口,距離新屋交流道也就四公里的路程

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【高誠森仰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張晉瑜

學區:中平國小跟過嶺國中距離:騎車3分鐘到中平國小、騎車4分鐘到過嶺國中小朋友都在中平國小、過嶺國中上學

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(3)

41.00坪/東南

50.60坪/北

50.70坪/東北

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

4樓

28.5 萬/坪

1,151萬

3房/40.4坪

99 萬

車位8.1坪

1,250 萬

松勇一街71號 | 4樓

115-01

2樓

23.6 萬/坪

950萬

3房/40.3坪

130 萬

車位10.6坪

1,080 萬

松勇一街65號 | 2樓

114-11

11樓

29.2 萬/坪

1,170萬

3房/40.1坪

130 萬

車位10.6坪

1,300 萬

松勇一街67號 | 11樓

114-09

10樓

31.2 萬/坪

950萬

2房/30.5坪

130 萬

車位10.6坪

1,080 萬

松勇一街69號 | 10樓

114-03

7樓

29.9 萬/坪

1,230萬

3房/41.1坪

130 萬

車位10.6坪

1,360 萬

松勇路219號 | 7樓

113-05

7樓

30.3 萬/坪

1,220萬

2房/40.3坪

130 萬

車位10.6坪

1,350 萬

松勇一街65號 | 7樓

113-04

10樓

29.2 萬/坪

1,220萬

3房/41.8坪

130 萬

車位10.6坪

1,350 萬

松勇路217號 | 10樓

113-03

8樓

30.6 萬/坪

1,235萬

3房/40.4坪

130 萬

車位10.6坪

1,365 萬

松勇一街71號 | 8樓

112-11

4樓

27.5 萬/坪

1,130萬

3房/41.1坪

130 萬

車位10.6坪

1,260 萬

松勇路219號 | 4樓

112-10

7樓

28.3 萬/坪

1,126萬

3房/39.8坪

130 萬

車位10.6坪

1,256 萬

松勇一街73號 | 7樓

112-07

2樓

25.2 萬/坪

1,010萬

3房/40.0坪

130 萬

車位10.6坪

1,140 萬

松勇一街75號 | 2樓

112-04

12樓

26.0 萬/坪

1,070萬

3房/41.1坪

130 萬

車位10.6坪

1,200 萬

松勇路219號 | 12樓

112-03

6樓

23.6 萬/坪

951萬

3房/40.3坪

99 萬

車位8.1坪

1,050 萬

松勇一街65號 | 6樓

111-11

4樓

24.9 萬/坪

991萬

3房/39.8坪

99 萬

車位8.1坪

1,090 萬

松勇一街73號 | 4樓

111-10

4樓

24.4 萬/坪

981萬

3房/40.1坪

99 萬

車位8.1坪

1,080 萬

松勇一街67號 | 4樓

111-09

2樓

27.1 萬/坪

1,020萬

3房/37.7坪

130 萬

車位10.6坪

1,150 萬

松勇一街67號 | 2樓

111-07

13樓

20.9 萬/坪

840萬

3房/40.1坪

130 萬

車位10.6坪

970 萬

松勇一街67號 | 13樓

111-01

9樓

21.4 萬/坪

865萬

3房/40.4坪

130 萬

車位10.6坪

995 萬

松勇一街71號 | 9樓

111-01

12樓

20.0 萬/坪

798萬

3房/40.0坪

130 萬

車位10.6坪

928 萬

松勇一街75號 | 12樓

110-09

5樓

18.8 萬/坪

787萬

3房/41.8坪

130 萬

車位10.6坪

917 萬

松勇路217號 | 5樓