Question 1

【冠世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

套房 兩房 三房 四房  14坪到最大到50多坪（含車位）推薦四房 格局不錯 空間大 適合三代同堂  推薦套房 一房一廳一衛 好出租

Question 2

【冠世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

分平面車位跟機械車位機械車位大約80-90萬平面車位120-140萬停車費包在社區管理費裡面

Question 3

【冠世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

不同格局的租金大約落在12000~30000多不等近幾年的走勢房價上漲 增值可期

Question 4

【冠世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本社區7棟 609戶 包含店面及套房 ABCDEFG 樓高分別為19  23樓ABCDEF 接一層2戶公用一隻電梯

Question 5

【冠世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【冠世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

Question 7

【冠世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

公設完善.有閱讀室.KTV.影音視聽劇院.會議室.中庭花園

Question 8

【冠世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區在中壢與內壢之間，基地位於中心，近交流道及海華商圈，附近社區 美麗歐洲 戀戀歐洲 三大社區管理,本社區管理比較好

Question 9

【冠世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

附近最近內壢交流道開車南北工作方便約騎車10分鐘至中壢車站或a21捷運站台一線旁去桃園也很方便

Question 10

【冠世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區學區為新街國小開車約5分鐘左右會到步行約10分鐘騎車約3分鐘

Question 11