【冠世界】471筆成交，均價32萬/坪

套房兩房三房四房 14坪到最大到50多坪（含車位）推薦四房格局不錯空間大適合三代同堂推薦套房一房一廳一衛好出租

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【冠世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

分平面車位跟機械車位機械車位大約80-90萬平面車位120-140萬停車費包在社區管理費裡面

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【冠世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

林徎羽

不同格局的租金大約落在12000~30000多不等近幾年的走勢房價上漲增值可期

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【冠世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區7棟 609戶包含店面及套房 ABCDEFG 樓高分別為19 23樓ABCDEF 接一層2戶公用一隻電梯

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【冠世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳召娟

本案管理費每坪50元，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【冠世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳召娟

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔！只要是大中壢商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高！

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【冠世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

曾心穎

公設完善.有閱讀室.KTV.影音視聽劇院.會議室.中庭花園

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【冠世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區在中壢與內壢之間，基地位於中心，近交流道及海華商圈，附近社區美麗歐洲戀戀歐洲三大社區管理,本社區管理比較好

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【冠世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近最近內壢交流道開車南北工作方便約騎車10分鐘至中壢車站或a21捷運站台一線旁去桃園也很方便

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【冠世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區為新街國小開車約5分鐘左右會到步行約10分鐘騎車約3分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(2)
2房(1)
3房(1)
4房(2)

14.00坪/西

18.60坪/東北

36.00坪/西

33.00坪/東南

46.20坪/東北

52.80坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

18樓

31.8 萬/坪

559萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

559 萬

中園路36號之17 | 18樓

查看明細 3

113-11

3樓

32.7 萬/坪

1,085萬

3房/33.1坪

90 萬

車位4.9坪

1,175 萬

中園路32號之1 | 3樓

113-11

8樓

37.3 萬/坪

530萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

530 萬

中園路36號之11 | 8樓

113-11

2樓

29.6 萬/坪

420萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

420 萬

中園路36號之5 | 2樓

113-11

2樓

29.6 萬/坪

420萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

420 萬

中園路36號之6 | 2樓

113-11

6樓

36.1 萬/坪

635萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

635 萬

中園路36號之17 | 6樓

查看明細 3

113-07

23樓

38.6 萬/坪

548萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

548 萬

中園路36號之13 | 23樓

查看明細 3

113-07

7樓

35.2 萬/坪

500萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

500 萬

中園路36號之13 | 7樓

113-06

19樓

29.5 萬/坪

1,070萬

3房/36.3坪

140 萬

車位7.1坪

1,210 萬

中園路32號之7 | 19樓

113-06

14樓

17.6 萬/坪

250萬

0房/14.2坪

0 萬

無車位

250 萬

中園路36號之5 | 14樓

113-06

8樓

32.4 萬/坪

960萬

2房/29.6坪

140 萬

車位7.1坪

1,100 萬

中園路36號之15 | 8樓

113-06

2樓

30.9 萬/坪

450萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

450 萬

中園路36號之9 | 2樓

113-05

10樓

31.0 萬/坪

585萬

1房/18.9坪

90 萬

車位4.9坪

675 萬

中園路36號之1 | 10樓

113-05

12樓

23.2 萬/坪

330萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

330 萬

中園路36號之10 | 12樓

113-05

12樓

23.2 萬/坪

330萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

330 萬

中園路36號之11 | 12樓

113-04

16樓

33.8 萬/坪

630萬

2房/18.6坪

140 萬

車位7.1坪

770 萬

中園路36號之8 | 16樓

113-03

17樓

33.1 萬/坪

470萬

1房/14.2坪

0 萬

無車位

470 萬

中園路36號之10 | 17樓

113-03

2樓

30.8 萬/坪

542萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

542 萬

中園路36號之17 | 2樓

113-03

13樓

32.1 萬/坪

1,069萬

3房/33.3坪

131 萬

車位7.1坪

1,200 萬

中園路30號之1 | 13樓

113-03

19樓

34.3 萬/坪

646萬

1房/18.9坪

0 萬

無車位

646 萬

中園路36號之1 | 19樓